Εμπορικό Συγκρότημα σε δημοπρασία στη Σάντα Τζουστίνα στην Κόλλε (PD)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Εμπορικό συγκρότημα πρώην κεντρικής γαλακτοκομίας στη Σάντα Τζουστίνα στην Κόλλε (PD), Οδός Εμπορική 180-190-192-194

Εμπορικό/βιοτεχνικό συγκρότημα σε δημοπρασία, πρώην κέντρο συλλογής και επεξεργασίας γάλακτος, αποθήκη και ωρίμανση, συσκευασία και πώληση τυριών και αυτή τη στιγμή σε αχρησία.
Έχει συνολική εμπορική επιφάνεια 4.736 τ.μ.
Το εμπορικό/βιοτεχνικό συγκρότημα αποτελείται από:
- υπο 11 εμπορικό/βιοτεχνικό αναπτύσσεται στο ισόγειο και αποτελείται από περιοχή φόρτωσης και εκφόρτωσης γάλακτος, με παρακείμενη αίθουσα ελέγχου και αίθουσα ψύξης και υπηρεσίες, αίθουσα μηχανών, μπλοκ υπηρεσιών, τρεις ζώνες αφιερωμένες σε αποθήκευση, ωρίμανση και συσκευασία τυριών, αίθουσα επεξεργασίας τυριών, ψυκτική κάψουλα, περιοχές αποστολής με παρακείμενο μπλοκ υπηρεσιών και αποδυτήρια, για συνολική μικτή επιφάνεια περίπου 1.619 τ.μ. Έχει μεταβλητά εσωτερικά ύψη 6,80/7,40 μ. περίπου για τις ζώνες αποθήκευσης και συντήρησης, 4,25/4,10 μ. για την ενότητα συσκευασίας και υπηρεσιών
- υπο 12 κελάρι/αποθήκη κατασκευής από τούβλα σε κακή κατάσταση συντήρησης και αναπτύσσει μικτή επιφάνεια περίπου 64 τ.μ. με μέσο εσωτερικό ύψος περίπου 4,00 μ.;
- υπο 13 κατοικία με επιφάνεια 174 τ.μ. - κτίριο μπροστά στο δρόμο σε δύο ορόφους, και αποτελείται στο ισόγειο από πέργκολα, είσοδο, σαλόνι, κουζίνα, διάδρομο και c.t., προσβάσιμο και από το εξωτερικό, μπάνιο στον ημιώροφο και στον πρώτο όροφο από διάδρομο, τρία δωμάτια και λότζα. Οι όροφοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα; στον πρώτο όροφο δύο πόρτες συνδέουν με την παρακείμενη μονάδα υπο 14;
- υπο 14 γραφεία με επιφάνεια 172 τ.μ. - κτίριο μπροστά στο δρόμο, αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και αποτελείται στο ισόγειο από είσοδο, γραφείο, αρχείο, γραφείο με παρακείμενη κουζίνα και αποθήκη και στον πρώτο όροφο από διάδρομο, διάδρομο, μπάνιο και δύο δωμάτια, από τον διάδρομο βγαίνουμε σε ένα μπαλκόνι που εκτείνεται κατά μήκος της νοτιοανατολικής πρόσοψης.
Η αποκλειστική ανοιχτή αυλή αποτελείται από το μ.ν. 487 υπο 7 (bcnc, αυλή) και από το παρακείμενο έδαφος που βρίσκεται στα δυτικά μ.ν. 538, με εμβαδόν 845 τ.μ., που σχηματίζουν μια ενιαία περιοχή προς εξυπηρέτηση όλων των κτιρίων με συνολική ανοιχτή επιφάνεια περίπου 3.057 τ.μ.

Κατά κύριο λόγο πλακοστρωμένο με λείο τσιμέντο, με τμήματα κήπου και δέντρα για την περιοχή μπροστά από την κατοικία και τα γραφεία και διατηρημένο σε ακατέργαστο για το πίσω μέρος και κατά μήκος της ανατολικής πλευράς του συγκροτήματος. Στο ανοιχτό χώρο υπάρχουν:
- το σύστημα αποχέτευσης διαστάσεων 5,6 x 13,7 μ. περίπου, που αποτελείται από δεξαμενή αποθήκευσης και ομογενοποίησης, συμπύκνωση λιπαρών, δεξαμενή αποθήκευσης ιλύος, δεξαμενή οξυγόνωσης και δεξαμενή εκροής;
- μια υπόγεια ζυγαριά διαστάσεων 14x3 μ. περίπου, χωρητικότητα 3.800 κιλών, εξωτερικοί πλευρικοί έλεγχοι;
- μια ανοιχτή στέγη 96 τ.μ. περίπου για πλύσιμο φορτηγών
- υπόγειος δεξαμενής gpl (και δεξαμενή πετρελαίου που δεν είναι πλέον σε χρήση)

Υπάρχουν στοιχεία από τσιμέντο αμιάντου.
Υπάρχουν καταγραφές και πολεοδομικές ανωμαλίες. Για μια ακριβή περιγραφή τους παρακαλούμε να ανατρέξετε στην εκτίμηση.

Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Σάντα Τζουστίνα στην Κόλλε στο Φύλλο 3:
Αριθμός 487 - Υπο. 11 - Κατηγορία D/8 - R.C. € 5.681,03
Αριθμός 487 - Υπο. 12 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 2 - Σύνθεση 59 τ.μ. - R.C. € 131,02
Αριθμός 487 - Υπο. 13 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 1 - Σύνθεση 6,5 δωμάτια - R.C. € 402,84
Αριθμός 487 - Υπο. 14 - Κατηγορία A/10 - Κλάση 1 - Σύνθεση 6 δωμάτια - R.C. € 1.301,47
Αριθμός 487 - Υπο. 7 - BCNC
Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Σάντα Τζουστίνα στην Κόλλε στο Φύλλο 3
Αριθμός 538 - Σπορά - Επιφάνεια 845 τ.μ. - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε να συμβουλευτείτε την εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.