Δημοπρασία online

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
δημοπρασία 22954.3 • Rif #B64432 • Δικαστήριο του Foggia • Πτώση. 45/2020

Οικόπεδα και αγροτικά κτίρια στη Λουτσέρα (FG) - ΛΟΤΤΟ 3

Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia

Εμπορικό Συγκρότημα

Οικόπεδα και αγροτικά κτίρια στη Λουτσέρα (FG), Τοποθεσία Quatraro, οδός Foggia - ΛΟΤΤΟ 3

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Λουτσέρα στο Φύλλο 44:
Κωδικός 825 - Υποκωδικός 3 - Κατηγορία A/4 - Επιφάνεια 4 δωμάτια - R.C. € 320,20
Κωδικός 825 - Υποκωδικός 4 - Κατηγορία C/2 - Επιφάνεια 73 τ.μ. - R.C. € 211,13
Κωδικός 825 - Υποκωδικός 5 - Κατηγορία C/2 - Επιφάνεια 36 τ.μ. - R.C. € 122,71
Κωδικός 826 - Υποκωδικός 1 - Κατηγορία C/2 - Επιφάνεια 57 τ.μ. - R.C. € 120,70
Κωδικός 826 - Υποκωδικός 2 - Κατηγορία A/4 - Επιφάνεια 2 δωμάτια - R.C. € 134,28
Κωδικός 833 – Κατηγορία C/2 – Επιφάνεια 85 τ.μ. – R.C. € 179,98
Κωδικός 827 – Κατηγορία C/2 – Επιφάνεια 46 τ.μ. – R.C. € 97,40

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Οικοπέδων του Δήμου Λουτσέρα στο Φύλλο 44:
Κωδικοί 192 – 193 – 955 – 956 – 958 – 959 – 823 – 830 – 41 – 186 – 831 - Πλήρης Ιδιοκτησία
Κωδικοί 540 – 834 - Μερίδιο 4/10
Κωδικός 832 - Μερίδιο ½

Σύνολο που αποτελείται από οικόπεδα και παλιά αγροτικά κτίρια σε κακή κατάσταση, συγκεντρωμένα και κοντά το ένα στο άλλο, εκτός από την αυλή που εξυπηρετεί τα κτίρια.
Οι κατασκευές είναι φτιαγμένες από πέτρα και τούβλα, με στέγη κεκλιμένη.
Το κτίριο που καταχωρείται ως κατοικία, στην πραγματικότητα δεν είναι κατοικήσιμο και για να γίνει τέτοιο, θα χρειαστεί μια βαθιά ανακαίνιση. Όπως και οι αποθήκες είναι σε κατάσταση ασταθούς σταθερότητας.
Τα οικόπεδα περιβάλλουν τα κτίρια, είναι καλλιεργήσιμα επίπεδα, με ακανόνιστο σχήμα, εύκολα προσβάσιμα και καλλιεργήσιμα.

Τα κτίρια έχουν κατασκευαστεί στην πρώην π.λά 46, όλα πριν την 1η Σεπτεμβρίου 1967.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτικά κτίρια που δεν είχαν καταχωρηθεί τότε, έχουν κανονικοποιηθεί με τη μετατροπή τους σε αστικά στις 13.9.2010.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ζώνη Αναδιάρθρωσης
Είναι ζώνες ουσιαστικά ελεύθερες από οικοδομή, περιθωριοποιημένες σε σχέση με την συμπαγή πόλη, αλλά παρ' όλα αυτά ενταγμένες στο αστικό πλαίσιο της Λουτσέρα και καθορισμένες από στοιχεία της υποδομής (υφιστάμενη οδική κυκλοφορία).
Άρθρο 30.1- ARU.vs - Ζώνη αναδιάρθρωσης οδού Salnitro Ουσιαστικά ελεύθερη από οικοδομή, είναι μια περιθωριακή ζώνη σημαντικών διαστάσεων, που βρίσκεται μεταξύ της οδού Foggia και της οδού Salnitro, στα όρια της κατασκευασμένης πόλης και γειτονική με τις περιοχές "167" και "Λουτσέρα.


Η εκτιμώμενη επιφάνεια που μπορεί να οικοδομηθεί ανέρχεται σε 3,50 εκτάρια; ο όγκος που μπορεί να κατασκευαστεί είναι 0,6 mc/mq. εκ των οποίων 0,4 mc/mq. για την κατοικία και 0,2 mc/mq. για την παραγωγή.
Από αυτό προκύπτει ότι:

  • για την κατοικία μπορεί να οικοδομηθεί μια περιοχή 14.000 τ.μ. και λαμβάνοντας υπόψη το ύψος 3 μ. ανά όροφο, η επιφάνεια που μπορεί να κατασκευαστεί είναι 4.667 τ.μ.
  • για την παραγωγή μπορεί να οικοδομηθεί μια περιοχή 7.000 τ.μ. και λαμβάνοντας υπόψη το ύψος 3,80 μ., η επιφάνεια που μπορεί να κατασκευαστεί είναι 1.289 τ.μ.
Επαναλαμβάνεται ότι το οικόπεδο θεωρείται οικοδομήσιμο αλλά η επιφάνεια που μπορεί να κατασκευαστεί εξαρτάται από τα σχέδια που θα υποβληθούν και από την αξιολόγηση αυτών από την δημοτική αρχή.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Αναρτήσεις


Ιστορικό Δημοπρασιών

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    882.000,00 €


Προσφορές:
info Εγγύηση
EUR 88.200,00
info Τιμή ελάχιστης προσφοράς
info Ελάχιστη αύξηση
EUR 5.000,00
info Όραση
κατόπιν ραντεβού
info Προμήθεια Αγοραστή
βλέπε ειδικούς όρους
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4255415
2b6eaf22-808e-11ef-a964-0a586440194e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura690350
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura45
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4733602
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2149457
Descrizione (IT)Terreni edificabili ed edifici rurali a Lucera (FG) - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22954.3
Primo Identificativo2149457
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoLocalità Quatraro, via Foggia
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2795958
    Descrizione (IT)Terreni edificabili ed edifici rurali a Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia - LOTTO 3    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Lucera al Foglio 44:  Particella 825 - Sub 3 - Categoria A/4 - Consistenza 4 vani - R.C. € 320,20  Particella 825 - Sub 4 - Categoria C/2 - Consistenza 73 mq - R.C. € 211,13  Particella 825 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 36 mq - R.C. € 122,71  Particella 826 - Sub 1 - Categoria C/2 - Consistenza 57 mq - R.C. € 120,70  Particella 826 - Sub 2 - Categoria A/4 - Consistenza 2 vani - R.C. € 134,28  Particella 833 – Categoria C/2 – Consistenza 85 mq – R.C. € 179,98  Particella 827 – Categoria C/2 – Consistenza 46 mq – R.C. € 97,40    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Lucera al Foglio 44:  Particelle 192 – 193 – 955 – 956 – 958 – 959 – 823 – 830 – 41 – 186 – 831 - Piena Proprietà  Particelle 540 – 834 - Quota 4/10  Particella 832 - Quota ½    Compendio costituito da terreni e da vecchi fabbricati rurali in condizioni scadenti, raggruppati e vicini tra loro, oltre all'aia che serve i fabbricati.  Le strutture sono realizzate in pietra e mattoni, con copertura a falde inclinate.  Il fabbricato censito come abitazione, in realtà non è abitabile e per renderlo tale, necessiterebbe di una profonda ristrutturazione. Cosi come i depositi sono in situazione di precaria stabilità.  I terreni sono circostanti i fabbricati, si tratta di seminativi pianeggianti, di forma irregolare, comodi da raggiungere e coltivare.    I fabbricati sono stati realizzati sulla ex p.lla 46, tutti in data antecedente il 1° settembre 1967.  Trattandosi di fabbricati rurali all'epoca non censiti, sono stati regolarizzati con il passaggio all'urbano il 13.9.2010.  Il terreno ricade in zona Ambiti di rifunzionalizzazione  Sono ambiti sostanzialmente liberi da edificazione, marginati rispetto alla città compatta, ma comunque rientranti nel contesto urbano di Lucera e definiti da elementi dell'armatura infrastrutturale (viabilità esistente).  Art. 30.1- ARU.vs - Ambito di rifunzionalizzazione strada vicinale Salnitro Sostanzialmente libero da edificato, è un ambito marginale di notevoli dimensioni, ubicato tra via Foggia e la strada vicinale Salnitro, a margine città costruita e limitrofo alle aree della "167" e di "Lucera.    La superficie presunta edificabile ammonta a ha. 3.50.00; la volumetria realizzabile è di 0,6 mc/mq. di cui 0,4 mc/mq. per il residenziale e 0,2 mc/mq. per il produttivo.  Ne consegue che:   per il residenziale sia edificabile un’area di 14.000 mq. e considerando l’altezza di mt. 3 per piano, la superficie realizzabile sia di 4.667 mq. per il produttivo sia edificabile un’area di 7.000mq.e considerando l’altezza di mt. 3,80, la superficie realizzabile sia di 1.289 mq.  Si ribadisce che il lotto viene considerato edificatorio ma la superficie realizzabile è condizionata dai progetti da presentare e dalla valutazione degli stessi da parte dell’amministrazione comunale.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2795958
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoLocalità Quatraro, via Foggia
    ComuneLucera
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 19 November 2024 ώρα 15:312024-11-19T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base882.000,00
Offerta Minima882.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 19 November 2024 ώρα 15:302024-11-19T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione02/10/20242024-10-02

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

  1. Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it

    Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.

  2. Κάνε την προσφορά σου

    Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
    Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
    Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.

  3. Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας

    Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες

Εμπορικό ακίνητο στο Φριτζέντο (Αβελλίνο) - ΠΑΚΕΤΟ 1
EUR 1.248.390,94 MIN 936.293,20
Offerte:

Εμπορικό ακίνητο στο Φριτζέντο (Αβελλίνο) - ΠΑΚΕΤΟ 1

Πωλήθηκε
Συγχρονισμένο μείγμα
Ημερομηνία πώλησης
07 July 2022 ώρα 11:30
Καρτέλα πώλησης Πώληση 14742
Εμπορικό κατάστημα στο Σαν Μπενέντετο ντελ Τρόντο (AP)
EUR 600.000,00
Offerte:

Εμπορικό κατάστημα στο Σαν Μπενέντετο ντελ Τρόντο (AP)

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
375
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 7516
Εμπορικό συγκρότημα με καλυμμένες θέσεις στάθμευσης στο Πόρτο Σαν Τζορτζίο (FM) - ΠΑΡΤΙΔΑ F4 - ΥΠΟ 6
-46%
EUR 926.390,26
Offerte:

Εμπορικό συγκρότημα με καλυμμένες θέσεις στάθμευσης στο Πόρτο Σαν Τζορτζίο (FM) - ΠΑΡΤΙΔΑ F4 - ΥΠΟ 6

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
2.232
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 24808.4
Εμπορικός χώρος στην Οσίμο (AN) - LOTTO Y1 - SUB 2
-40%
EUR 204.010,80
Offerte:

Εμπορικός χώρος στην Οσίμο (AN) - LOTTO Y1 - SUB 2

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
619
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 23958
Εμπορικός χώρος στην Όσιμο (AN) - ΛΟΤΤΟ Y2 - SUB 5
-40%
EUR 95.190,00
Offerte:

Εμπορικός χώρος στην Όσιμο (AN) - ΛΟΤΤΟ Y2 - SUB 5

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
246
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 23958.2
Εμπορικός χώρος στην Όσιμο (ΑΝ) - ΛΟΤΤΟ Y3 - ΥΠΟ 7
-40%
EUR 59.910,00
Offerte:

Εμπορικός χώρος στην Όσιμο (ΑΝ) - ΛΟΤΤΟ Y3 - ΥΠΟ 7

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
152
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 23958.3