Ξενοδοχείο και αστικές περιοχές στην Cerea (VR) - LOTTO C5

Ξενοδοχείο και αστικές περιοχές στην Cerea (VR), Οδός Μαντόβα 72 - LOTTO C5

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Cerea στο Φύλλο 39:

Οικόπεδο 1470 - Υπο. 12 - "σε διαδικασία κατασκευής"
Οικόπεδο 1470 - Υπο. 19 - αστική περιοχή - Επιφάνεια 36 τ.μ.
Οικόπεδο 1470 - Υπο. 22 - Αστική περιοχή - Επιφάνεια 248 τ.μ.

Η οικοδομή κατασκευάστηκε τη δεκαετία του '50, αργότερα επεκτάθηκε και νομιμοποιήθηκε το 1996 και σήμερα είναι σε κατάσταση εγκατάλειψης, ήταν κάποτε ξενοδοχείο με την ονομασία Bristol.
Το κτίριο που κάποτε λειτουργούσε ως ξενοδοχείο έχει σχήμα "L"; έχει είσοδο στο ισόγειο όπου βρίσκεται η σκάλα σύνδεσης, ενώ αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο, με δωμάτια και τουαλέτες.
Ο πρώτος όροφος είναι χωρισμένος σε διάδρομο, 12 δωμάτια με μπάνιο, 5 δωμάτια χωρίς μπάνιο, 2 τουαλέτες και 2 δωμάτια πλυντηρίων με ένα μπαλκόνι.
Ο δεύτερος όροφος έχει 4 δωμάτια, τουαλέτα, ένα δωμάτιο για CT με αποθήκη, ένα ευρύχωρο δωμάτιο σοφίτας.

Η αστική περιοχή υπο 19 επιφάνειας 36 τ.μ. βρίσκεται ανατολικά του κτιρίου. Είναι εν μέρει ασφαλτοστρωμένη και εν μέρει με κυβόλιθους πορφύρας, ελεύθερα προσβάσιμη από τον δημόσιο δρόμο. Υπάρχουν οριζόντιες πινακίδες που προσδιορίζουν θέσεις στάθμευσης για εμπορικές δραστηριότητες. Σημειώνεται ότι δεν είναι δυνατή η αποκλειστική χρήση του ακινήτου.  

Η αστική περιοχή υπο 22 επιφάνειας 248 τ.μ. βρίσκεται νότια του κτιρίου, προσβάσιμη από την περιοχή ελιγμών και από τα πρατήρια καυσίμων. Είναι ασφαλτοστρωμένη και έχει οριζόντιες πινακίδες που προσδιορίζουν θέσεις στάθμευσης για εμπορικές δραστηριότητες. Σημειώνεται ότι δεν είναι δυνατή η αποκλειστική χρήση του ακινήτου.

Παρακαλείστε να σημειώσετε την ύπαρξη διαφορών στο κτηματολόγιο και τις πολεοδομικές ρυθμίσεις.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.