Εμπορικά ακίνητα προς πώληση στην Αλταβίλλα Βιτσεντίνα (VI) - Μοναδικό Πακέτο

Εμπορικό ακίνητο προς πώληση στην Αλταβίλλα Βιτσεντίνα (VI)

ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΛΗΦΘΕΙ

Το ακίνητο που βρίσκεται σε δημοπρασία βρίσκεται στη βιομηχανική-εμπορική-παραγωγική περιοχή περίπου 4 χλμ από την εθνική οδό της δυτικής Βιτσέντσας, στην ανατολική περιοχή της Αλταβίλλα Βιτσεντίνα με την ονομασία "Περάρα", με γειτονικές βιομηχανικές/τεχνικές και γεωργικές περιοχές.
Πρόκειται για την πλήρη ιδιοκτησία μιας πρόσοψης που εκτείνεται στο ισόγειο, με αποθήκη στον ενδιάμεσο όροφο και αυλή αποκλειστικής χρήσης προς το βόρειο μέρος, ενός μεγαλύτερου εμπορικού εργοστασίου δύο ορόφων. Η μονάδα ακινήτων χωρίζεται σε χώρο χονδρικής πώλησης, γραφεία, υπηρεσίες και αποθήκες.

Η μονάδα αναπτύσσει συνολικό εμβαδόν περίπου 432 τ.μ., εκτός από αποκλειστική αυλή περίπου 287 τ.μ. και κατανέμεται στο ισόγειο από την είσοδο με την περιοχή χονδρικής πώλησης, δύο περιοχές που χρησιμεύουν ως αποθήκες, ένα τμήμα υπηρεσιών με διάδρομο, αποδυτήριο, δύο αντιχώρους και δύο τουαλέτες, από ένα υψωμένο τμήμα με διάδρομο και τέσσερα γραφεία.
Ο ενδιάμεσος όροφος αποτελείται από ένα χώρο αποθήκευσης που βρίσκεται πάνω από το τμήμα υπηρεσιών, προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας. Δύο τμήματα των αποθηκών είναι εξοπλισμένα με μεταλλικές δομές και ράφια πάνω σε πατάρια που εξυπηρετούνται από μεταλλικές σκάλες.
Οι εσωτερικές ύψοι είναι περίπου 4,30 - 5,08 μ., περίπου 2,90-3,05 μ. για τα γραφεία, περίπου 2,45 μ. για το τμήμα υπηρεσιών και περίπου 2,30 μ. στον ενδιάμεσο όροφο.

Υπάρχουν αποκλίσεις που θα πρέπει να διορθωθούν μέσω της αποκατάστασης της κατάστασης των χώρων.

Σημειώνεται ότι η Διαδικασία θα μεταφέρει στον αναδόχο το δικαίωμα πλήρους ιδιοκτησίας του εν λόγω εργοστασίου ταυτόχρονα με την πρόωρη λύση της σύμβασης μίσθωσης και την ακόλουθη άσκηση της πρόωρης εξαγοράς όπως περιγράφεται καλύτερα στην αγγελία πώλησης. 
Το ακίνητο υπόκειται σε σύμβαση μίσθωσης. Η συνολική διαδικασία πρόωρης εξαγοράς μεταξύ της διαδικασίας δικαστικής εκκαθάρισης και της Selmabipiemme Leasing SpA δεν θα επιβαρύνει με κανέναν τρόπο τον αναδόχο/αγοραστή, ο οποίος θα πρέπει να καταβάλει το υπόλοιπο της τιμής (τιμή προσφοράς μείον το ήδη καταβληθέν προκαταβολικό), τους φόρους μεταβίβασης και τα συναφή έξοδα.


Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Αλταβίλλα Βιτσεντίνα στο Φύλλο 3:
Τεμάχιο  657 – Υποτμήμα 7 – Κατηγορία D/8 – ΦΠ. € 2.334,00
Τεμάχιο 657 – Υποτμήμα 1 – ΒΚΝΚ στα υποτμήματα 3 και 7
Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Αλταβίλλα Βιτσεντίνα στο Φύλλο 3:
Τεμάχιο 840 – επιφάνεια 143 τ.μ. – Οδός – κοινόχρηστος εξοπλισμός

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση αξίας και την συνοδευτική τεκμηρίωση.