Βιομηχανικό ακίνητο στη Νοτσέρα Ούμπρα (Περούτζια) - ΠΛΗΡΕΣ ΠΑΚΕΤΟ

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Βιομηχανικό ακίνητο στη Νοτσέρα Ούμπρα (Περούτζια), Τοποθεσία Gaifana, SP271 - ΠΛΗΡΕΣ ΠΑΚΕΤΟ

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Νοτσέρα Ούμπρα στο Φύλλο 18:
Τεμάχιο 324 - Υποτεμάχιο 11 - Κατηγορία D/01 - ΚΤ.ΑΞ. € 454.136,00
Τεμάχιο 324 - Υποτεμάχιο 7 - Κατηγορία A/3 - Κλάση 3 - Συνολική επιφάνεια 6 δωματίων - ΚΤ.ΑΞ. € 325,37

Τα αγροτεμάχια είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Νοτσέρα Ούμπρα στο:
Φύλλο 18 - Τεμάχια 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Φύλλο 35 - Τεμάχια  350 - 352

Το βιομηχανικό ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο στην Παρακαταθορισμένη Οδό Φλαμίνια (πρώην SSn°3), απέχει 2 χλμ από την έξοδο Colle–Gaifana.
Το κτίριο κατασκευάστηκε σε διάφορες εποχές διαδοχικά ξεκινώντας από το 1982  μέχρι να φτάσει στην τελευταία επέκταση του το 2002.
Το κατασκευαστικό σύστημα είναι από σκυρόδεμα χτισμένο στο ύψος, ενώ η οροφή κατασκευάστηκε με τύπο σκεπής shed από ενισχυμένο σκυρόδεμα.
Οι πλαισιώσεις τοποθετήθηκαν μεταξύ τους με μπλοκ σκυρόδεμα, με επικείμενα μεταλλικά και πολυκαρβονικά παράθυρα μερικώς κινούμενα. Υπάρχει βιομηχανικός τύπος δαπέδου σε όλους τους χώρους εκτός από τα Γραφεία που κατασκευάστηκαν με μάρμαρο.

Το συγκρότημα διαθέτει όλες τις τεχνολογικές υποδομές και προμήθειες, απαραίτητες τόσο για την παραγωγική διαδικασία όσο και για την ανθρώπινη παρουσία.
Υπάρχουν διαμερίσματα REI και άλλες συσκευές προστασίας και πρόληψης για την απαραίτητη ασφάλεια των εργαζομένων. Το ίδιο ισχύει και για τις εκροές λυμάτων, εκπομπές κλπ.
Λεπτομερώς, η δομή δημιουργήθηκε με αποσπώμενες θεμελιώσεις, τύπου πλίνθου χτισμένη στο χώμα μέσω παλιών στύλων διάτρησης (διάμ.80εκ) χτισμένων στο χώμα, συνδεδεμένων μεταξύ τους με δοκούς σύνδεσης από ενισχυμένο σκυρόδεμα. Το πλέγμα στύλων είναι σχεδιασμένο με ομοιόμορφο τρόπο, διαστάσεων 60 εκ. x 110 εκ. με ύψος 8 μέτρα, στο οποίο στηρίζονται διπλές δοκοί T για την υποστήριξη της προκατασκευασμένης οροφής. Αυτά τα οριζόντια στοιχεία ύψους 200 εκ. περιορίζουν το εσωτερικό ύψος σε 7,50 μέτρα από το κάτω μέρος της δοκού στο τελικό δάπεδο.
Ενώ η μέρος που προκύπτει σε ορθογώνια φάση, από το άνω μέρος στο κάτω μέρος της αποτελεί πραγματικό Τεχνικό Όγκο για τη φιλοξενία διαφόρων Γερανών 25 τόνων φορτίου.
Η οροφή κατασκευάστηκε με προκατασκευασμένα στοιχεία από οπλισμένο σκυρόδεμα προσυμπιεσμένου τύπου HPV στηριζόμενα σε -Σέλες- από ενισχυμένο σκυρόδεμα μέσω συνδέσμου σε συνδετήρα.

Οικόπεδο οικοδομήσιμο με επιφάνεια 3.670 τ.μ.
Το οικόπεδο σύμφωνα με το Γενικό Ρυθμιστικό Σχέδιο (Πίνακας OP.3.F3), του Δήμου Νοτσέρα Ούμπρα που εγκρίθηκε με Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου της 30/12/2020 και δημοσιεύθηκε στο επίσημο site του Δήμου Νοτσέρα Ούμπρα, περιλαμβάνεται στα:
- Ομοιογενή Ζώνη B2 "Περιοχές Υφιστάμενων Κυρίως Κατοικημένων Εγκαταστάσεων που πρέπει να διατηρηθούν, να μετασχηματιστούν και να ολοκληρωθούν.
- Υφάσματα των Περιοχών Αστικών Περιβαλλόντων με μέση πυκνότητα" για τα οποία το πρότυπο IUF (δείκτης δόμησης) είναι 0,30τ.μ./τ.μ.
Μπορούν να κατασκευαστούν περίπου 1.100 τ.μ. καθαρής χρήσιμης επιφάνειας για κατοικία.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση αξίας και την συνοδευτική τεκμηρίωση.

Η συλλογή θα γίνει με τις ακόλουθες μεθόδους:

Όλοι οι ενδιαφερόμενοι προσφέροντες, εκτός από τα πρόσωπα που απαγορεύεται νομικά η πώληση, μετά την εγγραφή τους στον ιστότοπο www.gobidreal.it, πρέπει να συμπληρώσουν τη συμμετοχή (δημοσιευμένη online) και να την αποστείλουν υπογεγραμμένη, για αποδοχή των προτεινόμενων όρων, στην ακόλουθη διεύθυνση f54.2020ancona@pecfallimenti.it μαζί με τα απαιτούμενα έγγραφα

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή, ανατρέξτε στην Ανακοίνωση Πώλησης και στους συγκεκριμένους όρους πώλησης.