Ανακοίνωση πώλησης

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
Αγγελία 24545 • Rif #B53695 • Δικαστήριο του Firenze • Πτώση. 35/2021

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Cerreto Guidi (FI)

Βιομηχανικό Συγκρότημα

ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΦΛΩΡΕΝΤΙΑΣ
ΤΜΗΜΑ ΠΤΩΧΕΥΣΕΩΝ
Πτώχευση αρ. 35/2021

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ


Την 2η Ιουλίου 2024 στις 12:00, ενώπιον του συμβολαιογράφου Vincenzo Gunnella, στο γραφείο του στη Φλωρεντία, via Masaccio 187, θα πραγματοποιηθεί η πώληση με αμετάκλητη προσφορά και ενδεχόμενο πλειστηριασμό των ακινήτων σύμφωνα με τις παρακάτω διαδικασίες:

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Το κτιριακό συγκρότημα βρίσκεται κατά μήκος της Via Provinciale Francesca Sud 436 και αποτελείται από διάφορα κτίρια παλαιάς κατασκευής, πράσινες περιοχές, χώρους στάθμευσης και γειτονικά οικόπεδα.
Κτίριο Α, επιφάνεια 2.732 τ.μ., χρησιμοποιείται ως συνεργείο, κεντρική θέρμανση, γραφείο, αποδυτήρια, καντίνα και τουαλέτες. Υπάρχουν δύο ηλεκτρικοί υποσταθμοί. Η κατασκευή είναι από προεντεταμένο οπλισμένο σκυρόδεμα και δεν συμμορφώνεται με τους νέους κανονισμούς. Τα ύψη των διαφόρων περιοχών κυμαίνονται από 3,50 μέτρα έως 4,20 μέτρα.
Κτίριο Β, επιφάνεια 2.549 τ.μ., έχει ένα κτίριο γραφείων που αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, το εσωτερικό ύψος της αποθήκης είναι 4,20 μέτρα. Σημειώνεται ότι ένα τμήμα της στέγης έχει καταρρεύσει. Η κατασκευή είναι από προεντεταμένο οπλισμένο σκυρόδεμα και δεν συμμορφώνεται με τους νέους κανονισμούς.
Κτίριο Γ, επιφάνεια 1.949 τ.μ., χρησιμοποιείται ως αποθήκη υλικών, το ύψος στην κορυφή είναι 8,20 μέτρα, ενώ στην άκρη είναι 5,00/3,80 μέτρα.
Κτίριο Δ, επιφάνεια 4.528 τ.μ. που αναπτύσσεται σε δύο ορόφους. Πρόσφατης κατασκευής, έχει ύψος που κυμαίνεται από 6,90 έως 7,50 μέτρα.
Κτίριο Ε, αποθήκη κατασκευασμένη με δομή από τοιχοποιία, έχει επιφάνεια 220 τ.μ. και ύψος 2,95 μέτρα.
Τα οικόπεδα έχουν επιφάνεια 13.145 τ.μ. και εμπίπτουν σε πολεοδομικές περιοχές που υπόκεινται σε Σχέδιο Εφαρμογής AT S 4.

Οι μονάδες ακινήτων είναι καταχωρημένες στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Cerreto Guidi στο φύλλο χάρτη 11, τεμάχιο:
• 429 συνδεδεμένο με 529 – Υποτ. 500 – Κατηγορία D/7 – R.C. € 28.793,86
• 530 – Υποτ. 500 – Κατηγορία C/2 – Τάξη 5 – Συνοχή 200 τ.μ. – R.C. € 988,50
• 608 – Κατηγορία D/7 – R.C. € 27.180,00

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Cerreto Guidi στο φύλλο χάρτη 11, τεμάχιο:
• 261 – Αγροτική περιοχή – Επιφάνεια 30 τ.μ.
• 433 – Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 8.645 τ.μ. – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79
• 434 – Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 55 τ.μ. – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17
• 435 - Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 135 τ.μ. – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42
• 463 - Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 90 τ.μ. – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28
• 465 - Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 410 τ.μ. – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27
• 556 - Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 3 – Επιφάνεια 3.620 τ.μ. – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35
• 618 – Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 160 τ.μ. – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50

Σημειώνεται ότι ολόκληρο το συγκρότημα βρίσκεται σε κακή κατάσταση συντήρησης. Επιπλέον, εντός των αποθηκών υπάρχουν διάφορα απόβλητα που χρειάζονται απομάκρυνση από εξειδικευμένες εταιρείες, όπως περιγράφεται καλύτερα στην επισυναπτόμενη εκτίμηση, η οποία είναι δεσμευτική για την ακριβή ταυτοποίηση των ακινήτων και για την πραγματική και νομική τους κατάσταση.

Τιμή εκκίνησης € 1.356.595,00
Ελάχιστη αύξηση € 30.000,00
Εγγύηση € 135.660,00
Ελάχιστη προσφορά € 1.085.276,00

Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να παρασχεθούν στο γραφείο του Διαχειριστή δρ. Netti τηλ. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, και στην ιστοσελίδα www.gobidreal.it.

Όλοι οι ενδιαφερόμενοι να δουν το ακίνητο που πωλείται μπορούν να επικοινωνήσουν με την Gobid International Auction Group Srl στα εξής στοιχεία επικοινωνίας: 02/86882269 ή να στείλουν email στη διεύθυνση info@gobidreal.it.
Είναι επίσης δυνατό να επικοινωνήσετε απευθείας με τον Διαχειριστή, δρ. Netti, στο τηλέφωνο 055482776 ή email nettip@bigsan.it, επίσης για την εξέταση της σχετικής τεκμηρίωσης των προς πώληση ακινήτων.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην Ανακοίνωση Πώλησης και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση

Χαρακτηριστικά

  • Επιφάνεια Επιφάνεια:11.978
  • Αγροί Αγροί:13145

Αναρτήσεις

Ιστορικό Δημοπρασιών

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Τρέχουσα τιμή

    101,93 €/mq

€
Προσφορές:
info Ελάχιστη προσφορά
EUR 976.749,00
info Όραση
Σε ραντεβού
info Μειώνω
-68%
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 ώρα 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 ώρα 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Barberino di Mugello (FI)
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Barberino di Mugello (FI)

Πωλήθηκε
Ανακοίνωση πώλησης
Κάρτα αγγελίας Αγγελία 24978
Εγκατάσταση παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στο Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Εγκατάσταση παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στο Gadesco Pieve Delmona (CR)

Πωλήθηκε
Συγχρονισμένο μείγμα
Ημερομηνία πώλησης
11 December 2024 ώρα 15:00
Καρτέλα πώλησης Πώληση 24463 • κομμάτι: UNICO
Βιομηχανικό συγκρότημα στο Σαν Τζορτζίο Πιατσεντίνο (ΠΚ)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Σαν Τζορτζίο Πιατσεντίνο (ΠΚ)

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
6.439
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 9907
Βιομηχανικό συγκρότημα στο Ponte dell'Olio (PC) - ΛΟΤΟΣ 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Ponte dell'Olio (PC) - ΛΟΤΟΣ 2

Πωλήθηκε
Συλλογή προσφορών με εγγραφή
Κάρτα αγγελίας Αγγελία 22781.2
Κτηριακό συγκρότημα για βιοτεχνική χρήση στη Βερόνα
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Κτηριακό συγκρότημα για βιοτεχνική χρήση στη Βερόνα

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 19649
Βιομηχανικό συγκρότημα στο Μαρσιάνο (Περούτζια)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Μαρσιάνο (Περούτζια)

Πωλήθηκε
Αγγελία
Κάρτα αγγελίας Αγγελία 21625