Ανακοίνωση πώλησης

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
Αγγελία 22091 • Rif #B53695 • Δικαστήριο του Firenze • Πτώση. 35/2021

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Cerreto Guidi (FI)

Βιομηχανικό Συγκρότημα

ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΦΛΩΡΕΝΤΙΑΣ
ΤΜΗΜΑ ΠΤΩΧΕΥΣΕΩΝ
Πτώχευση αρ. 35/2021

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ


Την 2η Ιουλίου 2024 στις 12:00, ενώπιον του συμβολαιογράφου Vincenzo Gunnella, στο γραφείο του στη Φλωρεντία, via Masaccio 187, θα πραγματοποιηθεί η πώληση με αμετάκλητη προσφορά και ενδεχόμενο πλειστηριασμό των ακινήτων σύμφωνα με τις παρακάτω διαδικασίες:

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Το κτιριακό συγκρότημα βρίσκεται κατά μήκος της Via Provinciale Francesca Sud 436 και αποτελείται από διάφορα κτίρια παλαιάς κατασκευής, πράσινες περιοχές, χώρους στάθμευσης και γειτονικά οικόπεδα.
Κτίριο Α, επιφάνεια 2.732 τ.μ., χρησιμοποιείται ως συνεργείο, κεντρική θέρμανση, γραφείο, αποδυτήρια, καντίνα και τουαλέτες. Υπάρχουν δύο ηλεκτρικοί υποσταθμοί. Η κατασκευή είναι από προεντεταμένο οπλισμένο σκυρόδεμα και δεν συμμορφώνεται με τους νέους κανονισμούς. Τα ύψη των διαφόρων περιοχών κυμαίνονται από 3,50 μέτρα έως 4,20 μέτρα.
Κτίριο Β, επιφάνεια 2.549 τ.μ., έχει ένα κτίριο γραφείων που αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, το εσωτερικό ύψος της αποθήκης είναι 4,20 μέτρα. Σημειώνεται ότι ένα τμήμα της στέγης έχει καταρρεύσει. Η κατασκευή είναι από προεντεταμένο οπλισμένο σκυρόδεμα και δεν συμμορφώνεται με τους νέους κανονισμούς.
Κτίριο Γ, επιφάνεια 1.949 τ.μ., χρησιμοποιείται ως αποθήκη υλικών, το ύψος στην κορυφή είναι 8,20 μέτρα, ενώ στην άκρη είναι 5,00/3,80 μέτρα.
Κτίριο Δ, επιφάνεια 4.528 τ.μ. που αναπτύσσεται σε δύο ορόφους. Πρόσφατης κατασκευής, έχει ύψος που κυμαίνεται από 6,90 έως 7,50 μέτρα.
Κτίριο Ε, αποθήκη κατασκευασμένη με δομή από τοιχοποιία, έχει επιφάνεια 220 τ.μ. και ύψος 2,95 μέτρα.
Τα οικόπεδα έχουν επιφάνεια 13.145 τ.μ. και εμπίπτουν σε πολεοδομικές περιοχές που υπόκεινται σε Σχέδιο Εφαρμογής AT S 4.

Οι μονάδες ακινήτων είναι καταχωρημένες στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Cerreto Guidi στο φύλλο χάρτη 11, τεμάχιο:
• 429 συνδεδεμένο με 529 – Υποτ. 500 – Κατηγορία D/7 – R.C. € 28.793,86
• 530 – Υποτ. 500 – Κατηγορία C/2 – Τάξη 5 – Συνοχή 200 τ.μ. – R.C. € 988,50
• 608 – Κατηγορία D/7 – R.C. € 27.180,00

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Cerreto Guidi στο φύλλο χάρτη 11, τεμάχιο:
• 261 – Αγροτική περιοχή – Επιφάνεια 30 τ.μ.
• 433 – Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 8.645 τ.μ. – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79
• 434 – Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 55 τ.μ. – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17
• 435 - Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 135 τ.μ. – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42
• 463 - Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 90 τ.μ. – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28
• 465 - Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 410 τ.μ. – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27
• 556 - Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 3 – Επιφάνεια 3.620 τ.μ. – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35
• 618 – Καλλιεργήσιμη γη με δέντρα – Τάξη 2 – Επιφάνεια 160 τ.μ. – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50

Σημειώνεται ότι ολόκληρο το συγκρότημα βρίσκεται σε κακή κατάσταση συντήρησης. Επιπλέον, εντός των αποθηκών υπάρχουν διάφορα απόβλητα που χρειάζονται απομάκρυνση από εξειδικευμένες εταιρείες, όπως περιγράφεται καλύτερα στην επισυναπτόμενη εκτίμηση, η οποία είναι δεσμευτική για την ακριβή ταυτοποίηση των ακινήτων και για την πραγματική και νομική τους κατάσταση.

Τιμή εκκίνησης € 1.356.595,00
Ελάχιστη αύξηση € 30.000,00
Εγγύηση € 135.660,00
Ελάχιστη προσφορά € 1.085.276,00

Περισσότερες πληροφορίες μπορούν να παρασχεθούν στο γραφείο του Διαχειριστή δρ. Netti τηλ. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, και στην ιστοσελίδα www.gobidreal.it.

Όλοι οι ενδιαφερόμενοι να δουν το ακίνητο που πωλείται μπορούν να επικοινωνήσουν με την Gobid International Auction Group Srl στα εξής στοιχεία επικοινωνίας: 02/86882269 ή να στείλουν email στη διεύθυνση info@gobidreal.it.
Είναι επίσης δυνατό να επικοινωνήσετε απευθείας με τον Διαχειριστή, δρ. Netti, στο τηλέφωνο 055482776 ή email nettip@bigsan.it, επίσης για την εξέταση της σχετικής τεκμηρίωσης των προς πώληση ακινήτων.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην Ανακοίνωση Πώλησης και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση

Χαρακτηριστικά

  • Επιφάνεια Επιφάνεια:11.978
  • Αγροί Αγροί:13145

Αναρτήσεις

Ιστορικό Δημοπρασιών

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Τρέχουσα τιμή

    113,26 €/mq

€
Προσφορές:
info Ελάχιστη προσφορά
EUR 1.085.276,00
info Όραση
Σε ραντεβού
info Προμήθεια Αγοραστή
δείτε την Ανακοίνωση Πώλησης
info Μειώνω
-63%
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione2201115
70d91026-063d-11ef-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4487329
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4487330
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1993567
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Primo Identificativo1993567
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Stabbia
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2631805
    Descrizione (IT)Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.
    Primo Identificativo2631805
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Stabbia
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 02 July 2024 ώρα 12:002024-07-02T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base1.356.595,00
Offerta Minima1.085.276,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 01 July 2024 ώρα 12:002024-07-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/04/20242024-04-29

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
-68%
EUR 1.220.936,00 MIN 976.749,00
Offerte:

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Πωλήθηκε
Ανακοίνωση πώλησης
11.978
Κάρτα αγγελίας Αγγελία 24545
Βιομηχανικό συγκρότημα στο Barberino di Mugello (FI)
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Barberino di Mugello (FI)

Πωλήθηκε
Ανακοίνωση πώλησης
Κάρτα αγγελίας Αγγελία 24978
Εγκατάσταση παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στο Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Εγκατάσταση παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στο Gadesco Pieve Delmona (CR)

Πωλήθηκε
Συγχρονισμένο μείγμα
Ημερομηνία πώλησης
11 December 2024 ώρα 15:00
Καρτέλα πώλησης Πώληση 24463 • κομμάτι: UNICO
Βιομηχανικό συγκρότημα στο Σαν Τζορτζίο Πιατσεντίνο (ΠΚ)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Σαν Τζορτζίο Πιατσεντίνο (ΠΚ)

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
6.439
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 9907
Βιομηχανικό συγκρότημα στο Ponte dell'Olio (PC) - ΛΟΤΟΣ 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Βιομηχανικό συγκρότημα στο Ponte dell'Olio (PC) - ΛΟΤΟΣ 2

Πωλήθηκε
Συλλογή προσφορών με εγγραφή
Κάρτα αγγελίας Αγγελία 22781.2
Κτηριακό συγκρότημα για βιοτεχνική χρήση στη Βερόνα
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Κτηριακό συγκρότημα για βιοτεχνική χρήση στη Βερόνα

Πωλήθηκε
Δημοπρασία online
Λεπτομέρειες δημοπρασίας δημοπρασία 19649