Εργοστάσιο και κατοικία στο Λούγκο (Ραβέννα)

Εργοστάσιο και κατοικία στο Λούγκο (Ραβέννα), Οδός Παυρόζα 15

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Λούγκο στο Φύλλο 117:

Τεμάχιο 1454 –  Κατηγορία D/1 – ΦΠ € 3.615,20
Τεμάχιο 337 – Υποτεμάχιο 2 -Κατηγορία A/3 – Επιφάνεια 4,5 δωμάτια – ΦΠ € 336,99
Τεμάχιο 337 – Υποτεμάχιο 3 – Κατηγορία A/3 – Επιφάνεια 6,5 δωμάτια – ΦΠ € 486,76
Τεμάχιο 337 – Υποτεμάχιο 4 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 66 τ.μ. – ΦΠ € 245,42

Πρόκειται για ακίνητο που βρίσκεται σε περιφερειακή κατοικημένη περιοχή εύκολα προσβάσιμη από το ιστορικό κέντρο και πλήρως ενταγμένη σε ένα πλαίσιο ευκολίας καθώς είναι δίπλα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το ακίνητο αποτελείται από μέρος που χρησιμοποιείται ως κατοικία με δύο διαμερίσματα, ένα στο ισόγειο και το άλλο στον πρώτο όροφο, και από μέρος που χρησιμοποιείται ως εργοστάσιο, είναι προσκολλημένο στις κατοικίες και προς το παρόν χρησιμοποιείται ως οινοποιείο, όλα σε εξαιρετικές συνθήκες χρήσης.

Το συγκρότημα αποτελείται στο ισόγειο από:

- Τμήμα εμφιάλωσης με ύψος 4,20 μέτρα και επιφάνεια 165,17 τ.μ.
- Χώρο επεξεργασίας με μέγιστο ύψος 8,70 μέτρα και ελάχιστο 6,25 μέτρα και έχει επιφάνεια 238,02 τ.μ.
- γραφείο 29,28 τ.μ.
- αποθήκη με ύψος 3,50 μέτρα και επιφάνεια 66,30 τ.μ.
- τέντωμα 225,50 τ.μ. με μεταβλητό ύψος από 7,20 μέτρα έως 4,60 μέτρα.

Ο πρώτος όροφος είναι διαιρεμένος σε:

- αποθήκη, που έχει δημιουργηθεί στο πατάρι πάνω από την αποθήκη. Έχει ύψος 5,72 μέτρα.
- εργαστήριο ανάλυσης 13,64 τ.μ.
- αποθήκη, που έχει δημιουργηθεί στην περιοχή του παταριού πάνω από τις δεξαμενές.
- ντουλάπι 19,45 τ.μ.
- αποθήκη με ύψος 3,20 μέτρα και επιφάνεια 103,87 τ.μ.
- αποδυτήρια και υπηρεσίες υγιεινής με συνολική επιφάνεια 46,05 τ.μ
- θερμικό κέντρο με ύψος 3,55 μέτρα.

Οι δύο κατοικίες αναπτύσσονται αντίστοιχα στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο του τεμαχίου 337. Το τεμάχιο περιλαμβάνει επίσης μια αποθήκη 66,30 τ.μ. στο ισόγειο.
Το ισόγειο έχει επιφάνεια περίπου 97 τ.μ. και διαιρείται σε είσοδο/διάδρομο, κουζίνα, μπάνιο, ένα μεγάλο ντουλάπι και δύο υπνοδωμάτια.
Ο πρώτος όροφος περίπου 148 τ.μ., στον οποίο προσβάται μέσω εξωτερικής σκάλας, διαιρείται σε είσοδο, διάδρομο, κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα ντουλάπι. Υπάρχει μια βεράντα.

Μπροστά από τα κτίρια, μεγάλη αυλή με άμεση πρόσβαση από τις δύο οδούς που βλέπουν τα κτίρια.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στα συνημμένα έγγραφα.

Κατά το τέλος της δημοπρασίας, για τις καλύτερες προσφορές που λαμβάνονται κάτω από την τιμή ελάχιστης πώλησης, η ανάθεση θα υπόκειται σε έγκριση από τον πελάτη.