Αθλητική εγκατάσταση και ξενώνας στο Priolo Gargallo (SR)

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Αθλητική εγκατάσταση και ξενώνας στο Priolo Gargallo (SR), Τοποθεσία San Focà

Το ακίνητο είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Priolo Gargallo στο Φύλλο 79:

Οικόπεδο 1708 – Κατηγορία D/6 – R.C. € 153.458,45

Αθλητικό κέντρο, με χωρητικότητα περίπου 3500 θεατών, προορισμένο για τη διεξαγωγή διαφόρων αθλητικών δραστηριοτήτων, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για δραστηριότητες που κυμαίνονται από συνέδρια έως επιδείξεις μόδας, από μουσικές εκδηλώσεις έως θεατρικές παραστάσεις
Το αθλητικό κέντρο έχει καλυμμένη επιφάνεια περίπου 3.900 τ.μ., με κυρίως κυκλικό σχήμα διαμέτρου 62 μ., ομόκεντρες κερκίδες και θόλο κάλυψης με ύψος στη βάση 11,60 μ. και στο κλειδί της καμάρας 22,60 μ. Ο συνολικός όγκος είναι περίπου 56.000 κ.μ.
Οι εσωτερικές επιφάνειες προορίζονται:
• περιοχή παιχνιδιού για 870 τ.μ.,
• περιοχή αθλητών για 790 τ.μ.,
• περιοχή εταιρείας για 500 τ.μ.,
• κερκίδες και θέσεις θεατών για 2000 μ.,
• διαδρομές διανομής σε διάφορα επίπεδα για 1.470 τ.μ.,
• κοινόχρηστοι χώροι για 560 τ.μ.,
• υπηρεσίες ανδρών και γυναικών για 250 τ.μ.

Η μέγιστη χωρητικότητα για αθλητικές εκδηλώσεις είναι 3506 καθίσματα, χωρισμένα σε 1126 θέσεις στις κερκίδες στα πλάγια του γηπέδου και σε 2380 θέσεις στις ομόκεντρες κερκίδες.
Για δημόσιες εκδηλώσεις, χρησιμοποιώντας την επιφάνεια του γηπέδου κατάλληλα εξοπλισμένη, η χωρητικότητα μπορεί να αυξηθεί κατά περίπου 700 θέσεις.

Στο επίπεδο 0.00, εκτός από το γήπεδο και τις δύο πλαϊνές κερκίδες, βρίσκονται διάφοροι χώροι, μια ομάδα υπηρεσιών για την εταιρεία, αποδυτήρια για αθλητές και διαιτητές με αντίστοιχες υπηρεσίες, ένα γυμναστήριο, μια αίθουσα φυσικής προετοιμασίας και μασάζ, μια αίθουσα πρώτων βοηθειών για αθλητές, ένα αποδυτήριο για το προσωπικό, μια αίθουσα ελέγχου, μια αίθουσα για τη δημόσια ασφάλεια, δύο ταμεία, η είσοδος, δύο περιοχές μπαρ, δύο ομάδες υπηρεσιών για το κοινό, ένας χώρος ηλεκτρικών πινάκων, μια αποθήκη με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο και μια σειρά από αποθηκευτικούς χώρους κάτω από τις κερκίδες.
Η επιφάνεια του γηπέδου είναι κατασκευασμένη με σανίδες δρυός πάχους 22 χιλιοστών, ενωμένες με αρσενικό και θηλυκό και τοποθετημένες σε σειρά.
Τα συστήματα προστασίας, όπως κιγκλιδώματα, παραπέτα και οριοθετήσεις του γηπέδου είναι από μεταλλικό σωλήνα. Ο αρχικός εξοπλισμός του αθλητικού κέντρου ήταν ως εξής:
- σύστημα φωτισμού και FM 380V χωρισμένο σε κύριο ηλεκτρικό πίνακα (βρίσκεται σε περιοχή κοντά στο αθλητικό συγκρότημα ιδιοκτησίας του Δήμου Priolo Gargallo), γενικοί πίνακες, πίνακες τομέων;
- σύστημα φωτισμού χωρισμένο σε τομείς γηπέδου, κερκίδες, διαδρόμους και εξόδους, υπηρεσίες και άλλες
δραστηριότητες;
- σύστημα προστασίας από κεραυνούς και σύστημα γείωσης;
- υδραυλικά και αποχετευτικά συστήματα πλήρως υπογείως και συνδεδεμένα με τα αντίστοιχα δημοτικά δίκτυα;
- σύστημα αποχέτευσης ομβρίων υδάτων κατασκευασμένο με υδρορροές και σωλήνες από γαλβανισμένο φύλλο;

Η εξωτερική περιοχή που ανήκει στο αθλητικό κέντρο, με συνολική επιφάνεια περίπου 17.000 τ.μ. και αυτή τη στιγμή σε επικοινωνία με αυτή του ξενώνα, είναι διαμορφωμένη σε χώρους στάθμευσης, εισόδους, πεζοδρόμους και πράσινες ζώνες.
Στην παρούσα κατάσταση, η εγκατάσταση βρίσκεται σε κατάσταση εγκατάλειψης και έχει υποστεί κλοπές και βανδαλισμούς που έχουν σοβαρά επηρεάσει τη λειτουργικότητα όλων των εγκαταστάσεων.

Ο ξενώνας, ολοκληρωμένος το 1991, βρίσκεται στη βόρεια ζώνη της αθλητικής εγκατάστασης.
Το κτίριο, με τρεις ορόφους πάνω από το έδαφος, με καλυμμένη επιφάνεια 744 τ.μ. και ύψος 9.90 μ., είναι κατασκευασμένο σε περιοχή περίπου 6.800 τ.μ. σε επικοινωνία με το πάρκινγκ του αθλητικού κέντρου, στην οποία έχει πρόσβαση από είσοδο στο ανατολικό όριο.
Το ισόγειο, με ακαθάριστη επιφάνεια 740 τ.μ., αποτελείται από είσοδο, αίθουσα, αίθουσα πινάκων, κουζίνα, αποθήκη, πλυντήριο, μεγάλη αίθουσα, τουαλέτες, αποθήκες, κλιμακοστάσιο, ανελκυστήρα, γραφεία και διαμέρισμα φύλακα. Ο δεύτερος και ο τρίτος όροφος, καθένας με ακαθάριστη συμβατική επιφάνεια 732 τ.μ., έχουν την ίδια διαρρύθμιση που αποτελείται από κεντρικό διάδρομο και αποθήκη και από 8 μικρά διαμερίσματα περίπου 32 τ.μ. για δύο άτομα και από 4 μικρά διαμερίσματα περίπου 59 τ.μ. για τρία άτομα.
Η εξωτερική περιοχή που ανήκει είναι κυρίως ασφαλτοστρωμένη, με μέτρια διαμόρφωση σε πράσινο και εξοπλισμένη με σύστημα φωτισμού σε στύλους με φανάρια.
Η είσοδος προστατεύεται από συρόμενη πύλη και πεζόδρομο.
Οι συνθήκες συντήρησης του κτιρίου είναι συνολικά μέτριες.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση και τα συνημμένα έγγραφα.

Για να υποβάλετε προσφορά, θα πρέπει να εγγραφείτε στην πύλη www.gobidreal.it, να κάνετε κλικ στο κουμπί "Κάντε μια προσφορά" και να ακολουθήσετε τη διαδικασία για να κατεβάσετε τη φόρμα προσφοράς.
Η ίδια θα πρέπει να επιστραφεί υπογεγραμμένη, για αποδοχή των προτεινόμενων όρων, στη διεύθυνση gobidreal@pec.it μαζί με τα απαιτούμενα έγγραφα.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή, συμβουλευτείτε την Ανακοίνωση Πώλησης και τους ειδικούς όρους πώλησης.