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1- appartement pour habitation civile situé à Cerignola (Fg) à la Via Pavoni (ou rue Pavoni) n° 6/D de 175 m² bruts, dans un immeuble unifamilial élevé d'un étage hors sol.
On y accède par un portail en fer qui mène à un porche de pertinence qui à son tour mène à une terrasse, accessible par un escalier sans finitions.
Il est composé d'une salle à manger, avec une zone surélevée attenante, une cuisine avec une salle de bain de service attenante et un salon donnant sur le porche, un couloir, 3 chambres et une autre salle de bain.
La porte d'entrée est en anticorodal avec verre;
Le sol est en monocuisson; les murs et les plafonds sont peints en ducotone; avec une peinture semi-lavable de couleur claire. Les volets sont équipés de grilles.
À l'arrière du bâtiment, il y a une petite cour adjacente à d'autres propriétés.
Il est précisé que l'expert évaluateur a constaté que la terrasse de couverture n'est pas suffisamment imperméabilisée et que, par conséquent, il y a des infiltrations d'eau de pluie et de condensation à l'intérieur du bien.
Le bien est dépourvu de chaudière à gaz pour la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage, qui est assuré par une cheminée située dans la salle à manger, reliée à des éléments radiants en fonte et dépourvue de certification de conformité de l'installation.
Un chauffe-eau électrique situé dans la salle de bain de service fournit l'eau chaude sanitaire.
Il y a des installations d'eau, d'électricité et de télévision, sans certification.
Il est doté d'un APE (attestation de performance énergétique), catégorie "G" valable jusqu'au 22/07/2031.
2- Garage situé à Cerignola (Fg) à la Via Pavoni (ou rue Pavoni) n° 6/D, situé au sous-sol et avec un accès indépendant par la porte métallique, à gauche par rapport à l'accès de l'unité d'habitation, composé d'un grand espace unique à l'état brut avec une surface commerciale brute de 210 m² et 188 m² de surface utilisable.
3- Terrain de 83 m² correspondant au trottoir devant le bâtiment et/ou à la chaussée.
Dans le rapport d'évaluation, il est indiqué que ce terrain n'a pas été évalué car il sera probablement cédé pour l'urbanisation primaire.