Vente23607

Vente Asynchrone Tribunal de Ancona Judicial Liquidation n. 25/2023

Magasin à Ancone - LOT 3

  • Magasin à Ancone - LOT 3
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Prix de baseEUR 17.000,00

État

Numéro expérience1

LocationAncona

Offre minimaleEUR 17.000,00

Enchère minimumEUR 500,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offresmar. 26/11/2024 heures 12:00

Date de la coursemer. 27/11/2024 heures 15:00

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations5 minutes

Frais d'acheteur4,00%

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione4260261
1c6af948-8621-11ef-8ba6-0a5864401951
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura828505
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura25
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4744625
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeBisio
    Cod.Fisc.BSIMNC70B59G388Y
    Emailmonica.bisio@alice.it
    Telefono073222234
    ID Anagrafica4744626
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2153667
Descrizione (IT)Negozio ad Ancona - LOTTO 3
Primo Identificativo2153667
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Flaminia 247
ComuneAncona
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2800644
    Descrizione (IT)Negozio in asta ad Ancona, Via Flaminia 247 - LOTTO 3 Ufficio in asta ad Ancona , Via Flaminia – LOTTO 1 Il negozio in asta è sito a ridosso della Via Flaminia a soli 600 metri dagli Ospedali Riuniti Torrette di Ancona e dall’Università Politecnica delle Marche facoltà di Medicina e Chirurgia.  Il negozio ha una superficie di 185 mq e si sviluppa su due piani. L’accesso si ha da via Flaminia tramite una vetrina di ingresso e dall’unità confinante (Lotto 2) collegata al livello del piano seminterrato. I locali venivano utilizzati per la vendita e somministrazione di cibo e bevande. All’interno sono presenti alcuni arredi tipici di questi locali. Il collegamento al piano seminterrato avviene solo attraverso il locale confinante (Lotto 2) entrando dal portone condominiale. Al piano interrato non si è potuto accedere a causa degli sbarramenti posti nell’unità confinante al fine di evitare l’ingresso ad estranei. Il piano terra è composto da una sala bar e da vari locali di servizio come laboratorio, dispensa, servizi igienici, i quali si affacciano sul lato ferrovia. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Si fa presente che una porzione di immobile (quella a ridosso della ferrovia) è costruita su area di sedime di proprietà di Ferservizi Spa in virtù della quale era stato stipulato un contratto di locazione per la porzione di terreno sul quale insiste l’ampliamento. A seguito della convalida dello sfratto per morosità per canoni non corrisposti il contratto di locazione si è risolto per inadempimento grave della ditta fallita che, essendosi impegnata a riconsegnare in pristino stato l’immobile, veniva condannata alla demolizione a sua cura e spese con sentenza n. 1376/2021 del 02/011/2021, RG n. 2331/2021, entro 90 giorni dalla notifica del provvedimento. La demolizione non è stata effettuata, per cui essa rimarrà a cura e spese dell’acquirente. Si prega di notare che nella fase di istruttoria riguardante il rilascio della Concessione Edilizia n. 103 del 1981 e riguardante altra unità oggetto di stima, l’ufficio comunale annota che l’immobile insiste su un’area destinata alla viabilità (art. 18 delle NTA del PRG vigente all’epoca) e destinata a zona di recupero. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona al Foglio 29:  Particella 52 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 5 – Consistenza 106 mq – R.C. € 3.120,43
    Primo Identificativo2800644
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoVia Flaminia 247
    ComuneAncona
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 27 novembre 2024 heures 15:002024-11-27T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base17.000,00
Offerta Minima17.000,00
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione Offertemar. 26 novembre 2024 heures 12:002024-11-26T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione09/10/20242024-10-09

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Le package à joindre à la PEC ministérielle offertapvp.dgsia@giustiziacert.it est un fichier de type
"offerta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Il est recommandé de ne pas ouvrir ou signer le même sous peine d'altération et d'invalidation de l'offre.

Description du lot

VENTE ASYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Magasin aux enchères à Ancone, Via Flaminia 247 - LOT 3

Des offres sont recueillies pour un magasin au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un bâtiment de plus grande consistance.

Les offres d'achat peuvent être présentées par voie télématique, en utilisant le formulaire web "Offre télématique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via cette page web avant 12h00 le 26/11/2024

En cas d'offre télématique, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien à l'avance par rapport à la date limite fixée.

Prix de départ aux enchères EUR 17.000,00

Les opérations de vente auront lieu le 27 novembre 2024 à partir de 15h00

Pour plus d'informations sur le lot et sur les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détail de la procédure

TribunalAncona

TypeJudicial Liquidation

Numéro25/2023

ProfessionnelAvv. Bisio Monica

Biens inclus dans le lot (1)

  • Magasin à Ancone - LOT 3
  • Magasin à Ancone - LOT 3
  • Magasin à Ancone - LOT 3
  • Magasin à Ancone - LOT 3
  • Magasin à Ancone - LOT 3
  • Magasin à Ancone - LOT 3
  • Magasin à Ancone - LOT 3
  • Magasin à Ancone - LOT 3

Magasin à Ancone - LOT 3

Ancona

Magasin aux enchères à Ancone, Via Flaminia 247 - LOT 3

Bureau aux enchères à Ancone, Via Flaminia – LOT 1

Le magasin aux enchères est situé à proximité de la Via Flaminia, à seulement 600 mètres des Hôpitaux Réunis Torrette d'Ancone et de l'Université Polytechnique des Marches, faculté de Médecine et Chirurgie.
Le magasin a une superficie de 185 m² et se développe sur deux niveaux.
L'accès se fait par la Via Flaminia via une vitrine d'entrée et par l'unité voisine (Lotto 2) reliée au niveau du sous-sol. Les locaux étaient utilisés pour la vente et la distribution de nourriture et de boissons. À l'intérieur, il y a quelques meubles typiques de ces locaux. La connexion au sous-sol se fait uniquement par le local voisin (Lotto 2) en entrant par la porte de l'immeuble. Il n'a pas été possible d'accéder au sous-sol en raison des barrages placés dans l'unité voisine afin d'éviter l'entrée d'étrangers. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle de bar et de divers locaux de service tels qu'un laboratoire, une réserve, des sanitaires, qui donnent sur le côté ferroviaire.
Il existe des irrégularités cadastrales et urbanistiques.
Il est à noter qu'une portion de l'immeuble (celle à proximité de la voie ferrée) est construite sur un terrain appartenant à Ferservizi Spa en vertu duquel un contrat de location avait été conclu pour la portion de terrain sur laquelle se trouve l'extension. Suite à la validation de l'expulsion pour impayés de loyers, le contrat de location a été résilié pour manquement grave de l'entreprise en faillite qui, s'étant engagée à restituer l'immeuble dans son état d'origine, a été condamnée à la démolition à ses frais par le jugement n. 1376/2021 du 02/11/2021, RG n. 2331/2021, dans les 90 jours suivant la notification de la décision.
La démolition n'a pas été effectuée, elle restera donc à la charge et aux frais de l'acheteur.
Veuillez noter que lors de l'instruction concernant la délivrance de la Concession de Construction n. 103 de 1981 et concernant une autre unité objet d'estimation, le bureau municipal note que l'immeuble est situé sur une zone destinée à la circulation (art. 18 des NTA du PRG en vigueur à l'époque) et destinée à une zone de récupération.

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Ancone au Feuillet 29 :
Parcelle 52 – Sub. 11 – Catégorie C/1 – Classe 5 – Consistance 106 m² – R.C. € 3.120,43
  • Surface: 185 mq
  • Code du lot: 3