Vente23407

Vente Asynchrone Tribunal de Pavia Esecuz. Immob. n. 195/2022

Bâtiment rural à Garlasco (PV)

  • Bâtiment rural à Garlasco (PV)

Prix de baseEUR 76.820,00

État

Numéro expérience1

LocationGarlasco (PV)

Offre minimaleEUR 57.615,00

Enchère minimumEUR 1.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offresjeu. 14/11/2024 heures 12:00

Date de la courseven. 15/11/2024 heures 09:30

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations1 minutes

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione4225370
97ee57b0-4e59-11ef-a4d9-0a5864431655
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura959517
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura195
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIstituto vendite giudiziarie vigevano
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailrichiestevisite.vigevano@ifir.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4664603
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSilvano
    Cod.Fisc.SLVNMR67L63L872G
    Emailavvsilvano@alice.it
    Telefono0381903200
    ID Anagrafica4664604
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2122790
Descrizione (IT)Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6
Primo Identificativo2122790
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
ComuneGarlasco
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2765172
    Descrizione (IT)Diritto: piena proprietà Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola. Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da: 1 - Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de-gli impianti. 2 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria. 3 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti. 4 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile. 5 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo 6 - Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbido.
    Primo Identificativo2765172
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
    ComuneGarlasco
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraven. 15 novembre 2024 heures 09:302024-11-15T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoPiazza Vittorio Veneto 5
CAP27029
ComuneVigevano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base76.820,00
Offerta Minima57.615,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertejeu. 14 novembre 2024 heures 12:002024-11-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20242024-07-30

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Description du lot

VENTE SYNCHRONE MIXTE - Bâtiment rural à Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Les offres d'achat peuvent être présentées jusqu'au lundi 14/11/2024 à 12h00.

En cas d'offre en ligne, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien à l'avance par rapport à la date limite fixée

Les opérations de vente auront lieu le 15 novembre 2024 à partir de 9h30

Pour plus d'informations sur le lot et sur les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détail de la procédure

TribunalPavia

TypeEsecuz. Immob.

Numéro195/2022

ProfessionnelAvv. Silvano Annamaria

Biens inclus dans le lot (1)

  • Bâtiment rural à Garlasco (PV)

Bâtiment rural à Garlasco (PV)

Garlasco (PV)

Bâtiment rural à Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Droit : pleine propriété
Ensemble de bâtiments à destination différente avec des zones annexes à usage de cour et des terrains à destination agricole.
En reprenant la description fournie par l'expert Geom. Marco Ferri dans l'élaboration d'expertise mentionnée ci-dessous, le bien immobilier objet de saisie se compose de :
1 - Quote de 1/1 de la pleine propriété d'une portion de bâtiment anciennement habitable accessible par une cour en copropriété avec des tiers, disposé sur deux niveaux ainsi répartis : au rez-de-chaussée, local à plan carré et salle de bain, puis avec un saut de niveau inférieur, petite cave, au premier étage, accessible par un escalier intérieur à rampe unique, chambre matrimoniale avec balcon et une autre chambre. Tous les locaux sont insalubres, en très mauvais état d'entretien, nécessitant de lourds travaux de rénovation et de remise en état des installations.
2 - Quote de 1/1 de la pleine propriété de Bâtiment Rural A, bâtiment de type rural sur deux niveaux composé de trois pièces au rez-de-chaussée à usage d'ancienne étable avec petite salle de traite et aile de porche ; au premier étage, avec accès direct de l'extérieur par un escalier en fer, deux pièces utilisées comme ancien laboratoire de production de fromages. Complètent la portion de bâtiment deux constructions toujours avec accès direct de l'extérieur par une échelle, constituant un grenier et un débarras situés au-dessus de la salle de traite ; il y a également une aile de porche sur le devant est du rez-de-chaussée et des zones découvertes afférentes sur le côté est et sur le devant côté ouest. L'ensemble est en très mauvais état de conservation, dépourvu des installations technologiques de base et nécessitant un entretien extraordinaire.
3 - Quote de 1/1 de la pleine propriété de Bâtiment Rural B, un autre bâtiment de type rural d'un étage utilisé comme local de stockage avec un petit terrain attenant au sud. Cette construction est également en très mauvais état de conservation et dépourvue d'installations fonctionnelles.
4 - Quote de ½ (un demi) de la pleine propriété de la cour devant les bâtiments et constituant la voie d'accès à ceux-ci, maintenant mappale 1498 de CF, correspondant au mapp. 1498 Entité Urbaine de mq. 255, résultant de la suppression de l'ancien mappale 832 de CT de mq. 255. Il est à noter que ce terrain est enregistré au cadastre des bâtiments avec la catégorie A/3 et est erronément inscrit au cadastre pro quota au débiteur exécuté comme "propriété pour la zone". Des inspections hypothécaires révèlent, en revanche, que le débiteur exécuté est propriétaire de la quote de ½ de la pleine propriété de ce bien.
5 - Quote de ½ (un demi) de la pleine propriété d'un terrain agricole
6 - Quote de 1/1 de la pleine propriété d'un terrain agricole traité en jachère.