Vente22755

Vente Synchronisation mixte Tribunal de Foggia Esecuz. Immob. n. 222/2018

Immeuble Résidentiel à Foggia (FG) - lot D

  • Bien Résidentiel à Foggia (FG) - lot D

Prix de baseEUR 510.000,00

État

Numéro expérience2

Rabais-25,00%

LocationFoggia (Foggia)

Offre minimaleEUR 382.500,00

Enchère minimumcomme ordonné

Mode de courseSynchronisation mixte

Date limite de soumission des offreslun. 24/06/2024 heures 12:00

Date de la coursemar. 25/06/2024 heures 16:00

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations1 minutes

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione2202860
d81a33cf-330a-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4491260
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCORVINO
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4491258
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCORVINO
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4491259
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1995193
Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, con giardino esterno, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. Certificazione energetica  Classe “C”.
Primo Identificativo1995193
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km. 0,400, senza civico
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2633546
    Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa unifamiliare è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. L’accesso principale alla villa immette in un salone di 68 mq circa che funge da distribuzione per tutti gli altri ambienti della villa, costituiti – al piano rialzato – da due bagni, da tre camere da letto e da una cucina/pranzo. Esso è inoltre dotato di una grande scala in legno per la discesa al piano seminterrato, composto da ampio salone, cucina/pranzo, bagno e due stanze da letto. Poiché il piano è seminterrato, tutte le finestre sono collocate immediatamente al disotto del solaio. L’immobile è stato costruito in virtù della Concessione Edilizia n. 90 dell’8 agosto 1991 (pratica edilizia 135/E/91), ma, essendo stato realizzato in difformità di quanto assentito, il fabbricato è stato poi legittimato con il rilascio delle Concessioni in Sanatoria n. 239/1997 del 24 febbraio 1997, pratica n. 813/E/95 (corpo di fabbrica originario, porzione di destra) e n. 508/97 del 21 aprile 1997, pratica 814/E/95 (corpo di fabbrica successivo, porzione di sinistra). Il fabbricato è inoltre dotato di Certificato di Idoneità Statica, depositato con la richiesta di sanatoria. Successivamente al completamento del fabbricato, con Denuncia di Inizio Attività prot. 74210 del 4 settembre 2007, registrata come pratica edilizia n. 742/E/2007, sul fronte principale del fabbricato fu realizzata la tettoia in legno. Negli spazi esterni di pertinenza sono tuttavia presenti degli abusi, consistenti in un campo da tennis/calcetto e in una piscina. Per la realizzazione di queste opere fu presentata al Comune di Foggia la pratica edilizia n. 432/E/2022, acquisita al prot. 25634 del 8 aprile 2002, cui è seguita l’ingiunzione alla sospensione dei lavori inoltrata dal Comune di Foggia, prot. 3476 del 15 aprile 2022. I costi per la  rimozione delle opere abusive, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 14.000,00 circa. Certificazione energetica  Classe “C”.
    Primo Identificativo2633546
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoStrada Provinciale SP115 per Troia, Km. 0,400, senza civico
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
Dati Vendita
Data e oramar. 25 juin 2024 heures 16:002024-06-25T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/o Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base510.000,00
Offerta Minima382.500,00
Termine Presentazione Offertelun. 24 juin 2024 heures 12:002024-06-24T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Giorni Pubblicità180
Data pubblicazione02/05/20242024-05-02
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaNON AGGIUDICATA
    Notanon aggiudicata per mancanza di offerte
    Data pubblicazione25/06/2024

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Description du lot

VENTE SYNCHRONE MIXTE - Immeuble Résidentiel à Foggia (FG) - lot D

Les offres d'achat peuvent être présentées jusqu'au lun 24/06/2024 à 12h00.

En cas d'offre électronique, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de compilation de l'offre bien avant la date limite fixée.

Les opérations de vente auront lieu le 25/06/2024 à partir de 16h00.

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détail de la procédure

TribunalFoggia

TypeEsecuz. Immob.

Numéro222/2018

ProfessionnelAvv. Corvino Ottavia

Biens inclus dans le lot (1)

  • Bien Résidentiel à Foggia (FG) - lot D

Bien Résidentiel à Foggia (FG) - lot D

Foggia (Foggia)

Maison individuelle sur 2 niveaux, à Foggia, le long de la Route Provinciale SP115 pour Troia, km 0,400, sans numéro civique, dotée d'un jardin extérieur, d'une piscine extérieure, d'un court de tennis, de places de parking, entièrement clôturée, pour une superficie totale d'environ 7.734 m². La maison individuelle est constituée d'un seul étage hors sol, d'une surface couverte brute de 404 m², et d'un sous-sol, d'une surface couverte brute de 201 m². L'étage hors sol - surélevé d'environ 90 cm par rapport au niveau du sol environnant - résulte de l'union de deux corps de bâtiment. Le premier corps de bâtiment d'origine se développe sur deux niveaux, dont un sous-sol, et a une forme presque carrée, une couverture avec un toit à 4 pentes et la hauteur nette intérieure est variable, en moyenne de 3,40 m. Le second corps de bâtiment est séparé du premier d'environ 9 m, a également une forme tendanciellement carrée, une couverture plate non accessible et sa hauteur intérieure est de 3,10 m. L'union des deux corps de bâtiment a été obtenue par un troisième corps, en position intermédiaire, qui sert de lien. Dans l'ensemble, la villa a une consistance de 27 pièces cadastrales, même si en réalité elle ne dispose pas de 27 véritables chambres.
L'accès principal à la villa se trouve dans le corps de bâtiment d'origine et mène à un salon d'environ 68 m² qui sert de distribution pour tous les autres espaces de la villa, constitués - au niveau surélevé - de deux salles de bains, de trois chambres et d'une cuisine/salle à manger. Il est également doté d'un grand escalier en bois pour descendre au sous-sol, composé d'un grand salon, d'une cuisine/salle à manger, d'une salle de bain et de deux chambres. Étant donné que le niveau est un sous-sol, toutes les fenêtres sont situées juste en dessous du plafond. De plus, le corps de bâtiment d'origine, au centre des 4 pentes qui constituent le toit, dispose d'un grand puits de lumière pour l'éclairage diurne du salon en dessous. Dans le sol du salon du niveau surélevé, une portion vitrée a également été réalisée pour permettre l'éclairage diurne du sous-sol. Les murs intérieurs sont finis avec un plâtre civil et peints avec des couleurs claires. Au niveau inférieur, certains murs sont revêtus de briques apparentes en terre cuite. Au niveau supérieur, les murs des salles de bains sont revêtus de marbre tandis qu'au niveau inférieur et dans les deux cuisines, ils sont revêtus de carreaux en céramique. Les sols du niveau supérieur sont presque tous en parquet, à l'exception de ceux des salles de bains, en marbre, et ceux de la cuisine, en grès cérame. Au niveau inférieur, l'ensemble de la surface est pavée de carreaux en terre cuite toscane.
Le bien a été construit en vertu de la Concession de Construction n° 90 du 8 août 1991 (pratique de construction 135/E/91), mais, ayant été réalisé en infraction à ce qui avait été accordé, le bâtiment a ensuite été légitimé par la délivrance des Concessions en Sanatoria n° 239/1997 du 24 février 1997, pratique n° 813/E/95 et n° 508/97 du 21 avril 1997, pratique 814/E/95. Le bâtiment est également doté d'un Certificat de Conformité Statique. Avec la Déclaration de Début d'Activité prot. 74210 du 4 septembre 2007, enregistrée comme pratique de construction n° 742/E/2007, une toiture en bois a été réalisée sur la façade principale du bâtiment.
Cependant, dans les espaces extérieurs de compétence, il existe des abus, consistant en un court de tennis/futsal et une piscine. Les coûts pour l'élimination des œuvres abusives, qui resteront à la charge de l'adjudicataire, ont été estimés par le CTU à environ 14.000,00 euros.