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Cession d'entreprise de fabrication de béton à Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso

La vente comprend :
• Installation de production d'agrégats occupant une superficie d'environ 4000 m² à l'extrémité sud de la parcelle 909, adjacente à la parcelle 78, site de l'installation de production de béton. La section de production d'agrégats est équipée de : un crible vibrant, situé sur une structure porteuse en béton armé, au-dessus de laquelle se trouve la cabine de contrôle; un concasseur primaire à mâchoires, n° 2 alimentateurs sur chariot, installés sous le niveau des cours et à l'intérieur d'une structure en béton armé; un crible grossier, situé à l'intérieur d'une structure en béton armé sur 2 niveaux; un broyeur à marteaux, n° 2 cribles vibrants, situés à l'intérieur d'une structure en béton armé contenant également les silos pour le stockage des graviers; une machine récupératrice à godets, n° 2 silos pour le stockage de la terre de concassage et du gros sable.
• Installation de production de béton S1; gérée de manière "manuelle" et utilisée pour des mélanges spéciaux de béton, généralement non structurels (béton allégé avec de l'argile ou du polystyrène, ou fabriqué avec des mélanges composés de ciment pozzolanique ou blanc). Elle est constituée de : une trémie pour n° 4 agrégats, une balance pour agrégats, n° 2 silos pour ciment, une balance pour ciment, un doseur d'additif, un doseur d'eau, des convoyeurs à bande et des vis sans fin, n° 1 point de chargement sur bétonnière et une cabine à l'intérieur de laquelle se trouve le tableau de commande de l'installation;
• Installation de production de béton S2; équipée d'un système logiciel de dernière génération est constituée de : une trémie pour n° 4 agrégats, n° 2 balances pour agrégats, n° 4 silos pour ciment, n° 2 balances pour ciment, un doseur d'additif, un doseur d'eau, des convoyeurs à bande et des vis sans fin, n° 2 points de chargement sur bétonnière, et une cabine à l'intérieur de laquelle se trouve le tableau de commande de l'installation. Cette cabine de commande comprend un lecteur de slump du béton, un doseur électronique d'eau et un doseur électronique d'additif, des cellules de charge connectées à toutes les balances, tant pour les agrégats que pour le ciment. Le système logiciel permet la gestion du cycle de production allant de l'acquisition de la commande, au choix du mélange de béton, à la phase de chargement dans la bétonnière des différents composants du mélange de béton, rapport de production, gestion des stocks de ciment, d'agrégats et d'additif complétée par un système PLC qui permet la gestion logicielle de tout le cycle de production; gestion complétée par des sondes de détection d'humidité des agrégats.
• "BÂTIMENT 1" à l'intérieur de la parcelle 78
L'unité concernée est utilisée pour des bureaux, avec une conciergerie attenante.
Elle se développe en surface pour 91 m² et a une hauteur de 3,15 m. Distributivement, elle est articulée sur une entrée – salle de commandes, n° 2 bureaux, conciergerie et toilettes, le tout comme mieux illustré dans le tableau des dessins joints.
• "BÂTIMENT 2" à l'intérieur de la parcelle 78
L'unité est utilisée comme cantine, vestiaire et toilettes pour les employés; elle a un développement en surface de 40,00 m², avec une hauteur de 3,20 m.
Elle dispose également d'une véranda de 14,00 m².
• "BÂTIMENT 3" à l'intérieur de la parcelle 78
Il s'agit d'un petit entrepôt-laboratoire, adjacent auquel se trouve un bassin de stockage d'eau au service de l'installation de production de bétons. L'unité a un développement en surface de 13,00 m², avec une hauteur de 3,10 m.
• "BÂTIMENT 4" à l'intérieur de la parcelle 78
Il s'agit d'une construction répartie sur deux pièces et utilisée comme dépôt d'outils de travail. Elle a une surface de 27,00 m² avec une hauteur de 1,90 m.

Le tout est enregistré au
Cadastre des Terres de la Commune de Modica au Feuille 164:
Parcelle 78 – Surface 19.084 m²

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Modica au Feuille 164:
Parcelle 78 – sub. 2