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Bureau à Milan, Via Angelo della Pergola 5 - LOT 2

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Milan à la Feuille 225:

Parcelle 98 - Sub 702 - Catégorie A/10 - Classe 4 - Superficie 7 pièces - Valeur cadastrale € 3.651,35

Bien situé dans une copropriété résidentielle à Milan, via della Pergola 5, quartier Isola, zone centrale de la Commune où les établissements sont principalement résidentiels, avec des services et des magasins à proximité. La zone est bien desservie par les transports en commun, la gare ferroviaire et le métro de Porta Garibaldi se trouvent à cinq cents mètres, tandis que la station de métro Isola est à environ trois cents mètres. La circulation routière est fluide, les possibilités de stationnement sont limitées.
La copropriété a fait l'objet de travaux de conservation en 2009 et est composée de deux bâtiments.
Le bureau est situé au premier sous-sol, accessible depuis la cour intérieure, et est équipé de trois portes d'entrée. Le projet initial prévoyait un quatrième accès direct depuis la cour intérieure vers la cage d'escalier par un escalier, qui n'était pas présent lors de la visite.
Dans l'unité immobilière, il y a six bureaux, un bloc de salles de bains et une buanderie. Certaines fenêtres périphériques sont des lucarnes donnant sur la rue, protégées par des grilles fixes. Les menuiseries sont en bois à double vitrage, sans stores, tous les puits de lumière sont de propriété et accessibles depuis les portes-fenêtres du bureau. Les sols sont en céramique, les portes intérieures en bois plaqué, les murs en plâtre peints. Le système de chauffage et de refroidissement est autonome, avec des pompes à chaleur installées dans la cage d'escalier et des ventilo-convecteurs dans les bureaux individuels. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau électrique.
Il y a des différences cadastrales et urbanistiques.