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Usine et terrain à Pollenza (MC), Localité Piane di Chienti snc - LOT 1

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Pollenza au Feuillet 48 :
Parcelle 552 - Sub 2 - Catégorie D/1 - R.C. € 12.007,46
Parcelle 552 - Sub 4 - Catégorie D/1 - R.C. € 8.118,04
Parcelle 552 - Sub 1 - BCNC
Parcelle 556 - Catégorie D/1 (cabine électrique)

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la commune de Pollenza au Feuillet 48 :
Parcelles 538 - 539 - 540 - 541 - 547 - 548 - 551 - 555 - 557

L'établissement est situé dans un lot qui longe la route provinciale 77 de la Val di Chienti, Porto Recanati - Tolentino, dans une zone principalement destinée aux établissements industriels et artisanaux, à environ 1 km de la bretelle de la variante à la route nationale 77 qui relie Civitanova Marche à Foligno.
Le lot, réalisé dans le cadre de la Lotisation PL18, est de forme rectangulaire et est bordé au nord par la ligne ferroviaire Civitanova Marche - Fabriano, à l'ouest par une route privée, au sud par la route provinciale 77 et à l'est par la route d'accès à la Lotisation (parcelle 557 du feuillet 48).
La parcelle 552, à l'intérieur du lot, a une superficie totale de 9.722 m², dont 4.171,00 destinés à la cour et 5.551,00 occupés par l'usine. La cour, identifiée cadastralement comme sub 1, n'est pas objet de procédure, elle n'est pas incluse dans la liste des biens contenus dans l'acte de saisie.

Le bâtiment destiné à un usage productif a été réalisé pour la transformation et le stockage de produits alimentaires (tomates et produits horticoles).
Les dimensions planimétriques du bâtiment sont de 76,02 m x 73,02 m pour une superficie totale de 5.551,00 m² (selon le dossier de projet) et une hauteur utile sous les poutres du dépôt de 7,80 m dans la partie des bureaux de 3,50 m par étage.

Le terrain a une superficie totale de 35.448,00 m². Acquis avec une destination agricole, suite à une transformation urbanistique, il a actuellement une destination productive d'expansion (DE4) dans le cadre de la Lotisation PL18.
Sur la vaste zone de la parcelle 555 sont placés les ouvrages en béton armé de l'installation de traitement biologique des eaux usées de l'usine (installation de levage, bassin poumon/dégrillage, homogénéisation, aération à deux corps, sédimentation, chloration).
Sur la zone de la parcelle 547 se trouvent la balance à bascule, de dimensions 18,00 m x 3,00 m, un puits, autorisé avec un permis de construire n° 180/2005, pour puiser de l'eau à usage domestique pour les services sanitaires de l'usine, et un puits, autorisé (permis de construire 165/2005) pour puiser de l'eau à usage industriel, ce dernier n'étant plus utilisable.