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Bureau à usage d'appartement et garage à Avellino, Piazza Libertà/Via Generale Cascino - LOT 3

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Avellino à la Feuille 39:
Parcelle 3234 – Sub 32 – Catégorie A/2 – Classe 10 - Superficie 6 pièces – R.C. € 852,15
Parcelle 3234 – Sub 102 – Catégorie C/6 – Classe 7 – Superficie 24 m² – R.C. € 136,34

Le bureau en question est situé au deuxième étage de l'immeuble appelé "Palazzo Capone". Ce complexe immobilier est composé de six étages hors sol plus un grenier et deux niveaux souterrains et est respectivement destiné à: les étages souterrains aux garages, le rez-de-chaussée à usage commercial, les étages en élévation en partie à l'habitation civile et en partie à usage tertiaire et le grenier à usage de dépôt. L'immeuble, construit entre 2008 et 2011, est situé dans le centre de la Commune d'Avellino, donnant sur la place historique de la ville, récemment réaménagée, bien desservi par les transports publics et les services et entouré de nombreuses activités tertiaires et commerciales ainsi que de bâtiments d'intérêt public tels que les sièges de la Préfecture d'Avellino, de la Province, du Palais Épiscopal, de la Commune d'Avellino. L'unité immobilière en question est accessible en traversant une galerie commerciale avec entrée à la fois depuis la Piazza Libertà et depuis la via Generale Cascino. L'unité immobilière en question est identifiée par la lettre F et est divisée en hall/salon, dégagement, trois chambres et deux salles de bains. Il y a un balcon. Le garage est situé au deuxième sous-sol du même immeuble.
Il est précisé que l'unité immobilière est incorrectement enregistrée au Cadastre en tant que A/2, alors que compte tenu de la destination d'usage autorisée par la Commune d'Avellino, elle aurait dû être classée en A/10.