Vente14590

Vente Asynchrone Tribunal de Messina Échec n. 15/1994

Local commercial utilisé comme restaurant à Furnari(ME)-LOT 4(ANCIEN LOT 5)

  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)

Prix de baseEUR 70.000,00

État

Numéro expérience4

Rabais-83,00%

LocationFurnari (ME)

Offre minimaleEUR 70.000,00

Enchère minimumEUR 5.000,00

Mode de courseAsynchrone

Date limite de soumission des offresmar. 21/06/2022 heures 12:00

Date de la coursemer. 22/06/2022 heures 15:00

Dépôt10,00% dell'offerta

Temps de relance / prolongations5 minutes

Frais d'acheteurvoir Avis de Vente

Prix indiqués hors TVA et frais légaux

Données PVP
ID Inserzione1624318
d69ae6da-bbf5-11ec-bcbc-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346369
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0830480098
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MESSINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura15
Anno Procedura1994
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBasile
    Cod.Fisc.BSLMSM43B20I492A
    Emailbasilemassimo1@yahoo.it
    Telefono090719851
    ID Anagrafica3256209
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1501615
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un locale commerciale adibito a ristorante all'interno del porto denominato Portorosa a Furnari (ME) - LOTTO 4 (originario LOTTO 5)
Primo Identificativo1501615
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoArea Portorosa
ComuneFurnari
ProvinciaMessina
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2061943
    Descrizione (IT)Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere oggetto di istanza di sanatoria edilizia in base al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 2001, n.380 e 40, comma 6 della L. 28 febbraio 1985 n.47 e/o dell’art. 13 della L. 47/85 ed art. 20 L.R. 4/2003 e s.m.i..
    Primo Identificativo2061943
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzoarea Portorosa
    ComuneFurnari
    ProvinciaMessina
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 22 juin 2022 heures 15:002022-06-22T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 21 juin 2022 heures 12:002022-06-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione14/04/20222022-04-14

Intéressé à participer en ligne? Demandez le manuel

  Ho letto ed accetto la

Description du lot

VENTE TÉLÉMATIQUE ASYNCHRONE - Local commercial utilisé comme restaurant à Furnari (ME), zone Portorosa - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)

VENTE SUR LA BASE D'UNE OFFRE REÇUE

Des offres sont recueillies pour un local commercial utilisé comme restaurant à l'intérieur du port appelé Portorosa.

Les offres d'achat pourront être présentées de manière télématique, en utilisant le formulaire web "Offre télématique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via cette page web avant 12h00 le 21/06/2022

Il est recommandé aux utilisateurs de commencer les opérations de compilation de l'offre bien avant la date limite fixée.

Prix de base aux enchères EUR 70.000,00

Les opérations de vente auront lieu le 22 juin 2022 à partir de 15h00

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détail de la procédure

TribunalMessina

TypeÉchec

Numéro15/1994

ProfessionnelAvv. Basile Massimo

Pièces jointes

Biens inclus dans le lot (1)

  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)
  • Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)

Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME) - LOT 4 (ANCIEN LOT 5)

Furnari (ME)

Local commercial transformé en restaurant à Furnari (ME), zone de Portorosa - LOT 4 (ANCIEN LOT 5) Unité située au rez-de-chaussée et au premier étage de la "Tribunetta" reliées par un escalier intérieur réalisé sur la zone de Bazia Gardens pour une plus grande superficie, accessible depuis la façade Est du bâtiment au premier étage. L'unité immobilière est ainsi constituée : Rez-de-chaussée : locaux de stockage, ateliers et toilettes attenantes, au service du restaurant du premier étage (hauteur intérieure de 2,68 m). Les locaux décrits ont été réalisés avec des modifications internes, une distribution différente et un changement de destination par rapport au projet approuvé. Les locaux sont en mauvais état et inutilisés depuis de nombreuses années. On y trouve encore des vestiges de mobilier et d'équipements de cuisine du restaurant. Des traces importantes d'humidité sont visibles sur les murs de presque tous les locaux avec détérioration des enduits. À ce jour, ledit local est cadastré dans la Part.712 sub 2 ; - Premier étage : restaurant, avec porche couvert attenant et gradins découverts (tribune) descendant vers le canal principal et niveau de l'espace d'accès (qui doit être considéré comme espace commun), ainsi que cuisine et escalier menant au rez-de-chaussée (hauteur intérieure de 3,55 m) (à l'exclusion de la terrasse de toit supérieure). Les locaux décrits ont été réalisés avec des modifications internes, une distribution différente et un changement partiel de destination par rapport au projet approuvé. En particulier, on note la fermeture par des vitres et le changement de destination d'un balcon/véranda en cuisine d'une surface adjacente à l'escalier (d'environ 18 m²). Une partie des locaux donnant sur le porche est en bon état de conservation ; tandis que ceux donnant sur l'arrière (non utilisés depuis un certain temps et destinés à la cuisine) sont en état de conservation correct. Dans ces derniers, on trouve des vestiges de mobilier et d'équipements de cuisine du restaurant abandonnés, des traces d'infiltration d'eau et de détérioration des enduits. La terrasse de toit supérieure est en très mauvais état de conservation. La superficie cadastrale totale (rez-de-chaussée et premier étage), située dans une zone privée (indiquée par une ligne continue) des locaux internes, s'élève à 278 m² ; par conséquent, l'évaluation se réfère exclusivement à cette superficie. De plus, une partie du porche d'environ 28 m² et des gradins d'environ 48 m² est considérée comme annexée. À ce jour, ledit local est également cadastré dans la Part.712 sub 2. Les différences entre l'état actuel desdites unités immobilières et ce qui ressort des plans de projet fournis par la commune de Furnari et faisant l'objet du C.E. prot. n. 2797/89, dossier de construction n. 8/90, délivré le 2.02.1990, consistant essentiellement en une distribution interne et une consistance des locaux différentes par rapport au projet approuvé et un changement partiel de destination, sont considérées comme pouvant faire l'objet d'une demande de régularisation en vertu des articles 46, paragraphe 5, du DPR 6 juin 2001, n.380 et 40, paragraphe 6 de la L. 28 février 1985 n.47 et/ou de l'article 13 de la L. 47/85 et de l'article 20 de la L.R. 4/2003 et suivants.