Droits de construction aux enchères à Rome - Plan de zone B45 - Anagnina I

COLLECTE D'OFFRES - Droits de construction aux enchères à Rome - Plan de zone B45 - Anagnina I, Via Campo Romano/Via Belcastro

En vente aux enchères, droit de construction situé dans le quartier du Municipio VII de Rome Capitale, dans une zone à vocation principalement résidentielle, bien pourvue des principaux services essentiels.
Elle est facilement accessible depuis les principales voies de communication urbaines et extra-urbaines, étant située entre la via Tuscolana et la via Anagnina, importantes voies de circulation, et à courte distance du GRA.
L'accès se fait depuis la via di Campo Romano, qui relie la via Tuscolana à la via Anagnina.
La superficie des terrains objet du droit de construction est de 19 633 m².

Droit de superficie de volumes résidentiels et non résidentiels, du plan de zone B45 - Anagnina I, comme suit :
- mètres cubes résidentiels 10 190 - secteur G/p;
- mètres cubes non résidentiels 1 250 - secteur G/p;
- mètres cubes non résidentiels 2 500 - secteur O/p.

La vente est subordonnée au respect des contraintes dictées par la législation régissant le type de construction en question, concernant les programmes des zones E.R.P. (Édifices à Usage Public)
En particulier, il conviendra de se référer au schéma de convention approuvé par la délibération n° 173/2005 (Annexe n° 8), relatif à la concession du droit de superficie en vertu de l'article 35 de la Loi n° 865/71, sur les zones incluses dans les plans de zone visés par la Loi n° 167/62.

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Rome à la Feuille 1003 - Section C :
Parcelle 4194 - qualité Seminativo - Classe 2 - Superficie 5 183 m² - R.D. € 57,50 - R.A. € 30,78 (Secteur G)
Parcelle 4198 - qualité Seminativo - Classe 2 - Superficie 5 948 m² - R.D. € 65,90 - R.A. € 35,33 (Secteur O)
Parcelle 4208 - qualité Seminativo - Classe 2 - Superficie 1 537 m² - R.D. € 17,46 - R.A. € 9,13 (Secteur O)
Parcelle 4224 - qualité Seminativo - Classe 2 - Superficie 6 965 m² - R.D. € 77,27 - R.A. € 41,37 (Secteur O)

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.