Terrains constructibles à Giacciano avec Baruchella (RO)

Terrains constructibles à Giacciano avec Baruchella (RO), via Alcide De Gasperi

ENCHÈRE SUR LA BASE DE L'OFFRE REÇUE

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Giacciano avec Baruchella au Feuillet 7:

Parcelle 1089 – Terrain urbain
Parcelle 1091 – Terres arables – Classe 4 – Superficie 246 m² – R.D. € 1,17 – R.A. € 1,08
Parcelle 1093 – Terres arables – Classe 4 – Superficie 649 m² – R.D. € 3,10 – R.A. € 2,85
Parcelle 1094 – Terres arables – Classe 4 – Superficie 272 m² – R.D. € 1,30 – R.A. € 1,19
Parcelle 1095 – Terres arables – Classe 4 – Superficie 880 m² – R.D. € 3,86 – R.A. € 3,55

Les biens sont situés dans une zone plane à l'intérieur du centre habité de la Commune de Giacciano avec Baruchella et sont entourés de bâtiments résidentiels de construction récente. Le trafic routier est plutôt faible étant une route de liaison entre les résidences présentes.
La zone est suffisamment desservie tant du point de vue des urbanisations primaires que secondaires.

Les terrains ont la destination urbanistique et les contraintes suivantes : zone de type ZONE C2 - ZONE EXTENSIVE DE PROJET - dont la construction est régie par l'art. 27 des N.T.A. en vigueur.
La société en faillite s'est réservée le volume constructible restant, soit mc. 122,25 (cent vingt-deux virgule vingt-cinq), du terrain de la propriété du bâtiment identifié par la parcelle 1096 et pourra donc demander à la commune le permis de construire sur la propriété voisine restante, y compris le volume relatif à la surface du terrain susmentionné. Une servitude de non-construction est donc constituée à la charge de la parcelle 1096 et au profit des parcelles 1091-1093-1094 et 1095, limitée à un volume maximum de mc. 122,25. Cette servitude doit également être considérée comme une contrainte de construction au profit de la commune de Giacciano avec Baruchella.  

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.
Il est également possible de demander des documents supplémentaires à l'adresse pec gobidreal@pec.it