Terrains constructibles aux enchères à Trente - Frazione Vigolo Baselga

Terrains constructibles aux enchères à Trente, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Vigolo Baselga :

Partie cadastrale 10 – P.F. 733
Partie cadastrale 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partie cadastrale 486 – P.F. 726/2 – 743
Partie cadastrale 520 – P.F. 739
Partie cadastrale 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partie cadastrale 533 – P.F. 755/2
Partie cadastrale 535 – P.F. 744
Partie cadastrale 537 – P.F. 632/1 – Quote 1058940/1800000
Partie cadastrale 553 – P.F. 734
Partie cadastrale 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partie cadastrale 565 – P.F. 630
Partie cadastrale 574 – P.F. 690 – Quote 634590/900000

Le curateur signale que le lot unique de terrains a une superficie totale de 24.998 m² et que les terrains constructibles éventuellement possédés par des agriculteurs directs et IAP et d'autres inscrits à la gestion agricole INPS, y compris les sociétés agricoles, sont exonérés de l'IMU – IMIS (article 1, paragraphe 758, lettre a) L.160/2019

Les terrains en question sont situés juste en dehors de la fraction de Vigolo Baselga et relèvent selon le Plan Régional Général de la Commune de Trente de :
• les P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 et 630 C.C. Vigolo, relèvent de "Zones C3 – zones d'expansion de nouvel aménagement" régies par l'art. 41 des N.T.A. du PRG de Trente.
• les P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, relèvent en partie de "Zones C3 – zones d'expansion de nouvel aménagement" et en partie de "Zones E1 – zones agricoles d'intérêt primaire" pour une petite portion en "zone de protection routière" régies par les articles 41, 58 et 83 des N.T.A. du PRG de Trente.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo relève en grande partie de "Zones E1 – zones agricoles d'intérêt primaire" et en "zone de protection routière" et pour une petite portion en "Zones F2 – zones destinées à la viabilité" régies par les articles 58, 66 et 83 des N.T.A. du PRG de Trente.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo relève en partie de "Zones C3 – zones d'expansion de nouvel aménagement" et en partie de "zones E2 – agricoles d'intérêt secondaire" régies par les articles 41 et 59 des N.T.A. du PRG de Trente.
• la P.F. 632/1 C.C. Vigolo relève en partie de "zones E2 – agricoles d'intérêt secondaire" et en "zone de protection routière" et en partie de "Zones F2 – zones destinées à la viabilité" régies par les articles 59, 66 et 83 des N.T.A. du PRG de Trente.

Certaines parcelles sont en grande partie regroupées et en partie séparées, la zone est accessible par la viabilité secondaire de la Commune. La topographie est légèrement en pente avec la présence de petits terrasses.
Dans l'ensemble, les terrains en question s'étendent sur une superficie d'environ 24.998,00 m² dont :
• environ 1.108 m² relevant de la zone résidentielle, à l'intérieur de la zone désignée par l'aire n° 2
• environ 16.653 m² relevant de la zone résidentielle, à l'intérieur de la zone désignée par l'aire n° 3
• environ 7.237 m² relevant de la zone agricole et/ou destinée à la viabilité.

Le Plan de Lotissement de l'aire 3 a récemment terminé son processus d'autorisation et a été approuvé par le Conseil Municipal de la commune de Trente par délibération n° 76 d.d. 14.06.2022 qui concerne une grande partie des parcelles relevant des zones C3, aire 3.

Le plan de lotissement en question définit au total 11 lots, chacun avec une taille et un emplacement différents des bâtiments proposés dans le projet. Le plan prévoit des travaux d'urbanisation et de viabilité à la charge des lotisseurs.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.
Il est également possible de demander des documents supplémentaires à l'adresse pec gobidreal@pec.it