Bâtiment à usage commercial et résidentiel à Lucera (FG) - LOT 1

Bâtiment à usage commercial et résidentiel à Lucera (FG), Localité Quatraro, via Foggia - LOT 1

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Lucera au Feuillet 78:

Parcelle 294 - Sub 2 - 3 - 4 - 5 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11
Parcelle 294 - Sub 1 - B.C.N.C.

Le bâtiment en question est situé en zone périphérique et se développe sur trois niveaux, deux au-dessus du sol et un en sous-sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux commerciaux, tous dotés de larges rideaux métalliques et de portes en aluminium et verre. Le sub 5 a comme source d'air et de lumière uniquement la porte d'accès et est équipé d'un petit sanitaire, tandis que les autres locaux sont dotés de fenêtres qui garantissent une bonne luminosité mais ne disposent pas de sanitaires. Les éléments constructifs et les finitions sont identiques pour tous, les murs intérieurs sont plâtrés, les sols sont recouverts de béton. Les installations électriques, hydrauliques et d'égouts sont anciennes et nécessitent une remise en état. Les finitions sont de mauvaise qualité.
Au sous-sol se trouvent les dépôts, tous dotés de larges rideaux métalliques ; ils ont une forme régulière. Les murs intérieurs sont à l'état brut sans revêtements et les sols sont recouverts de béton. L'accès au sous-sol se fait par la station-service adjacente.
Au premier étage se trouve l'appartement composé d'une entrée, d'un salon, d'une petite cuisine, de 5 chambres, de deux salles de bains et de deux débarras. Un grand balcon entoure l'appartement sur trois côtés.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.