Bâtiments en cours de construction à Jesi (AN) - LOT COMPLET

COLLECTE DES OFFRES - Bâtiments en cours de construction à Jesi (AN), via Roma - LOT COMPLET

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Immeubles de la Commune de Jesi au Feuillet 64:

Parcelle 63 – Sub 114 – Unité en cours de définition
Parcelle 63 – Sub 207-279-280-281 – Unité en cours de construction
Parcelle 63 - Sub 282 – BCNC

Le lot en question se compose de plusieurs unités immobilières en cours de construction dans le complexe résidentiel dénommé "Borgo Cartiera".
Les biens font partie de trois bâtiments distincts appelés B, C et E.

Bâtiments B-C
Les deux bâtiments en question ont une entrée commune et actuellement les travaux sont incomplets tant dans les appartements que dans les parties communes. Ils se composent de quatre étages hors sol, plus un penthouse et un sous-sol. Actuellement, la division interne se compose de 14 appartements et deux locaux en sous-sol.
L'état d'avancement des travaux varie selon les unités considérées : les locaux aux niveaux inférieurs et les deux appartements au rez-de-chaussée sont complètement à l'état brut, tandis qu'aux étages supérieurs, les enduits et les chapes ont presque partout été réalisés et certains châssis extérieurs sont présents, beaucoup sans vitrages, et les installations ont été partiellement réalisées.

Bâtiment E - sous-sol
La surface brute principale des locaux, calculée en tenant compte de la surface des murs intérieurs et extérieurs, est estimée à 437 m² ; la consistance réelle est difficile à évaluer car plusieurs murs porteurs de grande épaisseur sont présents ; de plus, les différents locaux présentent des hauteurs nettes intérieures variables. Les locaux sont encore à l'état brut

Les biens sont intégrés dans un plan de Récupération d'initiative privée dénommé "Ex Cartiera Ripanti", approuvé définitivement le 06/06/2005 avec une Convention Urbanistique signée avec la Commune le 25/10/2005.
La parcelle 63 sub 207 représente, en plus d'une portion de locaux souterrains, également la zone piétonne surplombante à usage commun qui s'étend le long de deux côtés du bâtiment hors sol. Il sera de la responsabilité de l'adjudicataire de procéder au fractionnement de cette parcelle, car la zone piétonne ne sera pas cédée mais restera la propriété de la société en faillite.

Il est à noter que les titres de construction sont actuellement expirés et il sera donc nécessaire de soumettre un nouveau projet en demandant les titres d'autorisation nécessaires pour l'achèvement des travaux.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.