Bâtiments en cours de construction à Jesi (AN) - LOT COMPLET

COLLECTE D'OFFRES - Bâtiments en cours de construction à Jesi (AN), via Roma - LOT COMPLET

Les biens sont répertoriés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Jesi à la Feuille 64:

Parcelle 63 - Sub 114 - Unité en cours de définition
Parcelle 63 - Sub 207-279-280-281 - Unités en cours de construction
Parcelle 63 - Sub 282 - BCNC

Le lot en question est composé de diverses unités immobilières en cours de construction dans le complexe résidentiel appelé "Borgo Cartiera".
Les biens font partie de trois bâtiments distincts appelés B, C et E.

Bâtiments B-C
Les deux bâtiments en question ont une entrée commune et actuellement les travaux sont incomplets tant dans les appartements que dans les parties communes. Ils se composent de quatre étages hors sol, plus un attique et un sous-sol. Actuellement, la répartition interne se compose de 14 appartements et deux locaux en sous-sol.
L'avancement des travaux varie en fonction des unités considérées : les locaux aux étages en sous-sol et les deux appartements au rez-de-chaussée sont entièrement à l'état brut, tandis qu'aux étages supérieurs, les enduits et les chapes ont été réalisés presque partout et il y a quelques menuiseries extérieures, dont beaucoup sans vitrages, et les installations ont été partiellement réalisées.

Bâtiment E - sous-sol
La surface brute principale des locaux, calculée en tenant compte de la surface des murs intérieurs et extérieurs, est estimée à 437 m² ; la véritable consistance est difficile à évaluer car il y a plusieurs murs de grande épaisseur ; de plus, les différents locaux présentent des hauteurs nettes internes variables. Les locaux sont encore à l'état brut.

Les biens sont encadrés dans le cadre d'un plan de Récupération d'initiative privée appelé "Ex Cartiera Ripanti", définitivement approuvé le 06/06/2005 avec une Convention d'Urbanisme signée avec la Commune le 25/10/2005.
La parcelle 63 sub 207 représente, en plus d'une partie des locaux en sous-sol, également la zone piétonne surplombante à usage commun qui s'étend le long de deux côtés du bâtiment hors sol. Il appartiendra à l'adjudicataire de subdiviser ladite parcelle, car la zone piétonne ne sera pas cédée mais restera la propriété de la société en faillite.

Il est à noter que les permis de construire sont actuellement expirés et il sera donc nécessaire de présenter un nouveau projet demandant les autorisations nécessaires pour l'achèvement des travaux.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.