Habitation à Sezze (LT) - LOTTO 2

COLLECTE DES OFFRES - Habitation à Sezze (LT), Via Padova snc - LOTTO 2

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Sezze au Feuillet 33:
Parcelle 174 - Sub 2 - Catégorie A/3 - Classe 3 - Consistance 5 pièces - R.C. € 216,91

Le terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Sezze au Feuillet 33:
Parcelle 174 - Entité urbaine - Superficie 100 m²

L’habitation en question, réalisée en maçonnerie, a une superficie de 88 m² et est composée en interne d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine habitable, d'une salle de bain et de deux chambres à coucher.
Le bien est actuellement inaccessible car toutes les ouvertures sont murées.
Il y a un autre bâtiment à usage de dépôt/garage, attenant à celui principal, non mentionné dans la carte cadastrale. Concernant ce dernier, aucun titre habilitant n'a été déposé auprès de la Commune de Sezze concernant sa construction et il n'est pas enregistré au Cadastre des Bâtiments. De plus, ledit bâtiment empiète en partie sur un lot d'une autre propriété. L'œuvre doit être considérée comme illégale et devra être démolie.

Il y a une cour extérieure de 160 m² au lieu de 100 m², contrairement à ce qui est indiqué dans le plan.

Il est également à noter que la propriété voisine a signalé un empiètement sur la parcelle 174, pour lequel elle a demandé le retrait, avec l'agrandissement du bâtiment, à Sezze Scalo via Padova snc, et qu'elle a reporté le règlement des limites et demandé le retrait de la portion occupée par la société soumise à la présente procédure de faillite à la partie qui sera adjudicataire-acheteur.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.