Maison semi-indépendante en cours de construction à Montelupo Fiorentino (FI)

Montelupo Fiorentino (FI), Località Il Corvo, Via Turbone 60/62

Maison Indépendante

TRIBUNAL DE FLORENCE
Section des faillites
R.F. n. 211/2011 – Sent. n. 212/2011
Juge délégué Dr. Rosa Selvarolo
Curateur Dr. Luciano Bertolini

Avis de vente immobilière sans enchère

Le Dr. Luciano Bertolini, avec bureau à Florence, Piazzale Donatello nn. 3 et 4, dans sa qualité de Curateur de la faillite n. 202/2019 du Tribunal de Florence,

AVISE

que le jour 11 Décembre 2024 à 9h30 devant le Dr. Filippo Russo, Notaire à Florence, dans son bureau à Florence, Via Bezzecca n. 18 aura lieu la vente avec offre irrévocable et éventuelle enchère, des biens décrits ci-dessous, en un seul lot

DESCRIPTION DES BIENS
Partie d'un bâtiment en terratetto bifamilial situé dans la commune de Montelupo Fiorentino, localité Il Corvo, Via Turbone n. 83-85, et précisément unité immobilière pour habitation, en cours de rénovation au moment de la rédaction de l'expertise, composée au sous-sol d'une cave, au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine et dégagement, au premier étage de deux chambres, salle de bain et dégagement, au deuxième étage d'une chambre, séjour, dégagement et salle de bain. En outre, terrain pertinent exclusif et quote-part de 1/2 (un demi) d'un autre terrain, compris entre le resede exclusif et le torrent Turbone. Le bien est brut, dépourvu d'installations et de finitions.
Ce qui précède est représenté comme suit :
- au Cadastre des Bâtiments de la commune de Montelupo Fiorentino, dans le feuillet 24, parcelle 49, sous-parcelle 500, Via Turbone n. 83, étage S1-T-1-2, catégorie F/4 (pour l'habitation);
- au Cadastre des Terrains de cette commune dans le Feuillet 24, parcelle 721, VIGNETO cl. 2, are 1.95, R.D. euro 1,36, R.A. euro 1,11 (pour le terrain pertinent).
Le terrain à vendre pour la quote-part de 1/2 est enregistré au Cadastre des Terrains dans le feuillet 24, parcelle 547, VIGNETO cl. 2, are 4.10, R.D. euro 2,86, R.A. euro 2,33.
Le bien est libre de personnes mais pas de matériaux et d'équipements liés au chantier en cours sur place.

Prix de départ Euro 48.200,00
Augmentation minimale en cas d'enchère Euro 5.000,00
Dépôt de garantie 10% du prix de départ
Offre minimale Euro 38.560,00

NB : le dépôt de garantie et l'augmentation minimale restent inchangés même pour l'offre minimale.

MODALITÉS DE VENTE
La vente sera effectuée par le Notaire chargé Dr. Filippo Russo, Notaire à Florence, par le biais du Réseau des Enchères Notariales - RAN, service électronique mis en place par le Conseil National du Notariat (www.notariato.it).

MODALITÉS DE PRÉSENTATION DES OFFRES IRRÉVOCABLES D'ACHAT

Pour participer à l'enchère, l'offrant, ou un de ses délégués, devra se rendre, avant 12 heures (douze) du jour ouvrable précédent la date fixée pour l'enchère (samedi exclu), auprès du bureau du Notaire chargé, à Florence, Via Bezzecca n. 18 ou auprès de l'un des Notaires Périphériques identifiés sur le site www.notariato.it, sur rendez-vous téléphonique, afin de s'enregistrer dans le système, en présentant un document d'identité valide et en cas d'offre présentée par un délégué, également une photocopie signée du document d'identité de l'offrant.

L'offre doit être accompagnée du dépôt de la garantie, à hauteur de 10% du prix de départ de l'enchère, par chèque circulaire non transférable à l'ordre de "Faillite R.F. 211/2011".

Offre numérique
Pour la rédaction de l'offre au format numérique, il sera possible d'utiliser un poste informatique réservé, mis à disposition par le même bureau notarial où l'enregistrement de la personne a eu lieu.

Offre papier
Pour la rédaction de l'offre au format papier, il sera nécessaire d'utiliser un formulaire à retirer auprès du Notaire adjudicateur ou d'un des Notaires Périphériques ; le formulaire, dûment rempli, devra être inséré dans une enveloppe blanche, à remettre au Notaire chargé ou à l'un des Notaires Périphériques mentionnés ci-dessus (avec au moins deux jours ouvrables, samedi exclu, d'avance par rapport à la date limite de dépôt des offres).

Aucune indication ne doit être apposée sur l'enveloppe

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.