Appartement aux enchères à Andria (BT)

Appartement dans la commune d'Andria (BT), Via Contrada Barbadangelo n. 20

TRIBUNAL DE TRANI AVIS DE VENTE IMMOBILIÈRE DÉLÉGUÉE SANS ENCHÈRE AVEC MODALITÉ SINCRONE TÉLÉMATIQUE EX ART. 21 D.M. n. 32/2015

Il est porté à la connaissance que devant l’Avocat Nicola Di Pinto, inscrit à l’Ordre des Avocats de Trani, avec bureau à Trani (BT) à la Via Cavour n. 102,
pec: nicola.dipinto@pec.ordineavvocatitrani.it, professionnel délégué aux opérations
de vente par le Juge des Exécutions Immobilières du Tribunal de Trani Dott. ssa Maria Azzurra Guerra, conformément à l'ordonnance du 05/11/2024,
dans la procédure exécutive n. 40/2024 R.G.Es., le jour 04/03/2025 à 9h00, il sera procédé à la vente synchrone télématique des biens décrits ci-dessous.
La vente sera tentée SANS ENCHÈRE sur le portail internet www.venditegiudiziarieitalia.it (afférent à la société Abilio s.r.l.) par le biais de la
modalité télématique de l’art. 21 D.M. 26 février 2015, n. 32 "Vente synchrone télématique".

DESCRIPTION DES BIENS

LOT 1
Pleine propriété pour la quote-part de 1/1 d'appartement pour habitation civile situé dans la commune d'Andria (BT) Via Contrada Barbadangelo n. 20 au cinquième étage.
L'unité immobilière se trouve au cinquième étage d'un immeuble collectif construit en 2005, situé dans la zone périphérique nord d'Andria,
à l'intérieur du plan de lotissement "Centre Commercial Mongolfiera".
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et la zone environnante offre une disponibilité suffisante de places de stationnement publiques.
L'accès à l'habitation se fait par une porte blindée. En entrant, on accède à un petit hall qui mène au séjour-salle à manger avec une chambre à coucher attenante.
De cet espace, par une porte, on entre dans un couloir qui distribue les espaces vers deux chambres à coucher, la cuisine, la salle de bain, le débarras et une deuxième salle de bain.
Tous les espaces sont équipés de portes-fenêtres. La zone jour, qui comprend une véranda, est exposée sur la route principale,
tandis que la zone nuit donne sur un balcon donnant sur la route intérieure de service. L'appartement est en bon état de conservation.
Les finitions intérieures, bien que datant de l'époque de construction, sont de bonne qualité et encore actuelles. La hauteur utile intérieure de l’immeuble,
mesurée entre le sol et l'intrados du plafond, est d'environ 2,70 mètres. Le sol est revêtu de carreaux en grès cérame.
Les murs intérieurs sont finis avec un enduit, à l'exception de la salle de bain et de la deuxième salle de bain, qui sont revêtues de carreaux en céramique.
L'appartement est équipé d'un système d'eau et d'égouts au service de la cuisine, de la salle de bain et de la deuxième salle de bain.
Le système de chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière à gaz située sur la véranda.
Les fenêtres sont en aluminium-bois avec double vitrage à rupture de pont thermique.
Le bien est identifié au Cadastre des Bâtiments, Commune d'Andria au Feuillet 21, parcelle 4140: sub. 23 – Contrada Barbadangelo n.20, Échelle I intérieur 10 Étage 5,
Revenu Euro 772,10 – Catg. A/2, Classe 2, Consistance 6,5 pièces- Mq 116, hors zones découvertes mq 107.

PRIX DE BASE AUX ENCHÈRES : € 158.992,50 (Euro cent cinquante-huit mille neuf cent quatre-vingt-douze/50).

OFFRE MINIMALE : € 119.244,37 (Euro cent dix-neuf mille deux cent quarante-quatre/37).

Valeurs de l'immobilier net des réductions dans l'état dans lequel il se trouve, comme indiqué par
l'expertise.

OFFRES EN HAUSSE : € 3.200,00 (Euro trois mille deux cents/00).