Entrepôt aux enchères à Foggia - Lot 5

OFFRES DE COLLECTE - Local semi-enterré à Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 5

Pleine propriété du sous-sol du bâtiment le plus important situé à Foggia à la S.S. 16 - Km 678.700 avec entrée par un portail privé qui mène à une autre propriété depuis la route nationale.
Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Foggia à la Feuille 136, Parcelle 517, Sub 6,  Superficie 205 m², Valeur cadastrale € 550,54.
Comme indiqué dans l'expertise de l'ingénieur Longo, le bien mesure 258,40 m², composé d'un local pour vestiaire, de 4 dépôts/archives et d'une salle de bain de service.
Le bien fait partie d'un bâtiment construit en 2006 qui s'étend sur deux étages hors sol (rez-de-chaussée et premier étage) et un sous-sol avec une zone commune de 4 053,00 m², destinée à la cour et aux chemins. Le bâtiment a été construit avec des structures porteuses en béton armé et des dalles en béton armé.
Il est situé dans une zone considérée comme périphérique - suburbaine à trafic soutenu, sans parking, car située sur la route nationale 16.
La zone ne dispose pas à proximité immédiate de services d'urbanisation primaire et secondaire.
Il y a un service urbain assuré par des bus et la route nationale. Les services offerts dans la zone sont : bars, stations-service et aéroport civil, la Commune est à environ 5 km de distance ; les espaces verts publics sont plus que suffisants. Le bien est situé à environ 4 km de l'autoroute Adriatique A14.
La société en faillite a bénéficié du permis de construire n° 91 du 25/11/1996 pour la construction du bâtiment (initialement à usage de bureaux) et a ensuite obtenu les autorisations administratives suivantes :
            - D.I.A. du 15/04/1997 : modification en vertu de la Loi n° 662/96 ;
            - D.I.A. du 12/07/1997 : 2ème modification en vertu de la Loi n° 662/96 ;
            - Autorisation n° 132/99. Modification en cours de travaux ;
            - Condonation du 14/12/2004 (prat. N° 2470 - CN 2004), pour changement de destination d'usage du rez-de-chaussée et du premier étage de bureaux en logements ;
            - Permis de construire en régularisation n° 78 du 26/02/2007.
L'ensemble du bien est devenu un complexe industriel suite aux délibérations du Conseil Municipal de Foggia n°97/80 et 93/81 et aux Concessions de Construction n° 43/87, 73/87 et 84/88.
Le bien n'est pas doté du certificat de conformité et d'habitabilité ; il est régulièrement cadastré et a été construit conformément aux normes de construction en vigueur à l'époque de sa construction.
Enfin, il ne dispose pas d'Attestation de Performance Énergétique (A.P.E.).

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.