Cession d'entreprise avec biens immobiliers industriels à Melilli (SR) - COLLECTE D'OFFRES

COLLECTE D'OFFRES - Cession d'entreprise avec biens immobiliers industriels à Melilli (SR), Contrada Marcellino

Entreprise opérant dans l'activité de production de fûts en tôle d'acier, conteneurs et leurs composants de toute nature, services pour tiers concernant le fûtage, l'emballage, la collecte et la récupération par reconditionnement et/ou recyclage des matériaux.
La vente comprend deux biens immobiliers industriels et les biens mobiliers instrumentaux nécessaires à l'exercice de l'activité.

Les biens immobiliers sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Melilli à la Feuille 35:
Parcelle 118 – Catégorie D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcelle 113 – Catégorie D/1 – R.C. € 18.246,00

Les biens immobiliers en question se trouvent dans la localité Marcellino, zone destinée aux "Grandes Industries" et régie par les normes d'application du Plan A.S.I.
L'usine est constituée de deux bâtiments non contigus, avec des accès indépendants et des zones attenantes. Les deux usines sont nommées SIMB1 et SIMB2.

L'usine SIMB1 se développe en plusieurs corps de bâtiment ainsi distincts:
• A1, hangar pour la production de fûts peints, a une surface de 1.122 m² et une hauteur moyenne de 5,45 mètres, avec un sol de type industriel et une structure en béton armé;
• A2, hangar de peinture et fours avec auvent attenant, a une surface de 450 m² et une hauteur variable entre 4,35 et 4,60 mètres. L'auvent a une surface de 11 m² et une hauteur de 3,04 mètres;
• A3, extension réalisée en maçonnerie et couverture métallique, a une surface de 396 m² et une hauteur de 4,50 mètres
• B, bâtiment d'un seul étage réalisé en contiguïté avec le corps A3, est destiné à des bureaux, vestiaires, services et zone de compresseurs, a une surface de 153 m² et une hauteur de 2,77 mètres;
• C, auvent en structure métallique destiné à la sortie des fûts, a une surface de 672 m² et une hauteur de 4,17 mètres
• D-E-F, cabine électrique de 9 m² et hauteur de 8 mètres, cabine de transformation de 5 m² et hauteur de 2,5 mètres, parking couvert par un auvent en tôle, surface de 40 m²
• G-H-I, dépôt de ferraille de 90 m², réalisé sur la place découverte et délimité par trois murets en tuf, cabine de gaz de 27 m² et hauteur de 3 mètres, dépôt de 31 m², destiné au stockage de peintures et solvants
Il y a un auvent de 1.600 m² sans régularité urbanistique.

L'usine SIMB2 se développe en:
• A1, hangar de découpe et production de fûts, a une surface de 1.136 m² et une hauteur moyenne de 6,30;
• A2, dépôt de bobines avec une surface de 353 m² et une hauteur moyenne de 8,60 mètres;
• A3, bâtiment destiné à la construction de couvercles, a une surface de 144 m² et une hauteur de 4,60 mètres;
• B, bâtiment de bureaux sur deux étages pour un total de 318 m²;
• C, parkings couverts par des auvents métalliques pour un total de 146 m²;
• D, hangar de 200 m² destiné à un entrepôt, vestiaires et services, a une hauteur de 5,54 mètres;
• E-F-G, dépôt de peintures de 155 m² et hauteur de 5,00 mètres, entrepôt de 248 m², cantine de 165 m², dépôt de fûts de 286 m² et hauteur de 4,67 mètres
• H-I-L, aire couverte par un auvent métallique de 68 m², locaux transformateurs et compresseurs de 60 m² et hauteur de 4,53 mètres, local de l'installation anti-incendie

Il est à noter que l'entreprise est actuellement exploitée en location précaire et temporaire pour un loyer mensuel de € 7.600,00 hors TVA selon les autorisations du Juge Délégué du 12/03/2024 et 22/04/2024. Le contrat de location précaire et temporaire est régi par la seule convention signée le 05/06/2024 et se poursuivra jusqu'à la date à laquelle l'entreprise, comprenant tous ses biens mobiliers et immobiliers, sera définitivement cédée à la suite de la vente, avec obligation de libération immédiate et au plus tard dans les vingt jours suivant l'adjudication définitive.

Pour plus d'informations, consultez l'expertise et la documentation jointe.

Pour faire une offre, il sera nécessaire de s'inscrire sur le portail www.gobidreal.it, cliquer sur le bouton "Faire une offre" et suivre la procédure guidée pour télécharger le formulaire d'offre.
Celui-ci devra être renvoyé signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse gobidreal@pec.it avec la documentation requise.

Pour plus d'informations concernant la participation, consultez l'Avis de Vente et les conditions spécifiques de vente.