Immeuble industriel à Nocera Umbra (PG) - LOT COMPLET

COLLECTE D'OFFRES - Immeuble industriel à Nocera Umbra (PG), Localité Gaifana, SP271 - LOT COMPLET

COLLECTE D'OFFRES SUR LA BASE DES OFFRES REÇUES

L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Nocera Umbra au Feuillet 18:
Parcelle 324 - Sub. 16 - Catégorie D/1 - R.C. € 326.491,60
Parcelle 324 - Sub. 7 - Catégorie A/3 - Classe 3 - Consistance 6 pièces - R.C. € 325,37
Parcelle 324 - sub 13 - Catégorie C/6 - Classe 2 - m² 36 - R.C. € 48,03
Parcelle 324 - sub 14 - Catégorie A/10 - Classe U - 2 pièces - R.C. € 449,32
Parcelle 324 - sub 15 - bien commun non censible aux sub 7, 13, 14
Parcelle 324- sub 22 - zone urbaine catégorie F/1 m² 1.542                    
Parcelle 1376 - sub 1- zone urbaine catégorie F/1 m² 9.701 .

La vente implique également des droits sur les biens communs non censibles indiqués ci-dessous:
Feuillet 18: Parcelle 1376 - sub 2 - bien commun non censible (viabilité) commun à la Parcelle 324, sub 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 et Parcelle 1376, sub 1;
Feuillet 18: Parcelle 324 - sub 18 (système anti-incendie cour et bassins) commun à la Parcelle 324 subalternes 16,17,23;
Feuillet 18: Parcelle 324 - sub 21 (viabilité) commun à la Parcelle 324 subalternes 7,13,14,19,22,23 et parcelle 1376 sub 1;
La vente implique également des droits en proportion selon les quotes-parts millésimales indiquées ci-dessous sur:
Feuillet 18: Parcelle 324 - sub 19 - cabine de transformation Catégorie D/1 - R.C. € 458,00 bien en propriété commune avec les sub 17 et 23. La pourcentage de propriété, sauf accord éventuel différent entre les parties, est la suivante:

• sub 17 propriétaire pour   10/1000 
• sub 23 propriétaire pour 270/1000 
• sub 16 propriétaire pour 720/1000 

Il est précisé qu'à la suite de la division intervenue du bien, les deux unités scindées et non objet de la présente vente, devront réaliser un accès autonome respectif dans un délai de douze mois à compter de la signature de l'acte de transfert définitif du bien objet de la présente vente. Il est donc précisé que le sujet devenu adjudicataire du bien ici mis aux enchères devra permettre le passage jusqu'à la réalisation des accès autonomes susmentionnés. 
À cet effet, l'adjudicataire du bien ici mis aux enchères, conjointement avec les propriétaires des biens scindés, comme prévu par la loi, devront procéder au dépôt auprès des bureaux compétents d'une demande appropriée aux fins de l'obtention d'un permis d'autorisation d'accès alternatif à celui existant. 
Les pourcentages de répartition des coûts, sauf accord éventuel différent entre les parties, pour la réalisation de l'accès seront les suivants:

• sub 17 propriétaire pour 500/1000
• sub 16 propriétaire pour 250/1000
• sub 23 propriétaire pour 250/1000

Le bâtiment a été construit à différentes époques en succession, depuis 1982 jusqu'à la dernière extension de 2002.
Le système constructif en béton coulé sur place pour la partie en élévation, tandis que la couverture a été réalisée avec des poutres de type shed en béton armé précontraint.
Les murs ont été réalisés en maçonnerie de blocs en béton, avec des fenêtres en métal et polycarbonate en partie coulissantes; un revêtement de type industriel est présent dans toutes les zones sauf pour les bureaux qui ont été réalisés en marbre.
Le complexe est doté de toutes les infrastructures technologiques et d'approvisionnement, nécessaires tant au cycle de production qu'à la présence humaine.
Des compartimentations REI et d'autres dispositifs de protection et de prévention sont présents pour fournir la sécurité nécessaire en présence de personnel; il en va de même pour les décharges d'eaux usées, émissions, etc.

En détail, la structure a été conçue avec des fondations discontinues, de type    plinthe coulée sur place reliée au sol par des pieux forés (diam.80cm) coulés sur place, solidarisés entre eux par des cordons de liaison en béton armé coulé sur place. Le poteau à maillage régulier est articulé de manière homogène, de dimensions cm. 60 par 110 avec une hauteur de mètres 8, sur lequel reposent des poutres en double T destinées à soutenir la couverture préfabriquée; ces éléments horizontaux d'une hauteur de cm 200 limitent la hauteur intérieure à mètres 7,50 de l'intrados de la poutre au sol fini.
Tandis que la partie obtenue en travée orthogonale, de l'extrados à l'intrados de celle-ci constitue en fait le Volume Technique destiné à l'hébergement de divers Ponts roulants de 25 tonnes de capacité.
La couverture réalisée avec des éléments préfabriqués en béton armé   précontraint de type HPV reposant sur des -Selles- en béton armé par un lien à charnière.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

La collecte sera effectuée en utilisant les modalités suivantes:

Tous les éventuels soumissionnaires, sauf les sujets légalement exclus de la vente, après s'être inscrits sur le site www.gobidreal.it, devront remplir le formulaire de participation (publié en ligne) et le renvoyer signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse suivante f54.2020ancona@pecfallimenti.it avec la documentation requise

Pour plus d'informations concernant la participation, veuillez consulter l'Annonce de Vente et les conditions spécifiques de vente.