Complexe industriel à Massa Martana (PG) - LOTS 3-4

Complexe industriel à Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Località Colle - LOTS 3-4

ENCHÈRE SUR LA BASE D'UNE OFFRE REÇUE

L'usine (LOT 3) se compose d'un bâtiment isolé avec une cour environnante, accessible par un portail automatisé. La propriété est entièrement clôturée.
L'atelier est constitué d'un bâtiment principal utilisé comme atelier d'une superficie de 4 300 m², ainsi qu'une partie sur deux étages hors sol. Le rez-de-chaussée de cette partie est destiné à la cantine, aux vestiaires et aux douches. Le premier étage, accessible depuis l'atelier par un escalier intérieur, est divisé en deux bureaux et toilettes.
À l'arrière de l'atelier se trouvent deux constructions, la première utilisée comme cabine de peinture et la seconde comme zone de travail et de découpe.
Adossé au côté court de l'atelier se trouve un dépôt pour les produits semi-finis et la zone d'assemblage.
Sur la cour se trouvent une cabine électrique et une cabine pour la bascule.

Le complexe industriel (LOT 4) se compose de plusieurs entrepôts avec terrain attenant, accessible par un portail automatique pour les véhicules.

Les bâtiments qui composent le complexe industriel sont :

• Bâtiment principal, s'étend sur trois étages hors sol. Le rez-de-chaussée est utilisé comme bureaux, cantine, salle de réunion et toilettes, pour une superficie totale de 471 m². Le premier et le deuxième étage, accessibles par des escaliers intérieurs et extérieurs ainsi que par un ascenseur, ont une superficie de 745 m² et 1865 m² et sont utilisés comme bureaux et toilettes. Le laboratoire au rez-de-chaussée est accessible depuis la cour par une porte pour les véhicules.

• Zone de bureaux, adjacente au bâtiment principal. Entièrement de plain-pied, elle a une superficie de 750 m² et abrite les bureaux, les archives et les toilettes.

• Entrepôt, s'élève sur un seul étage hors sol et a une superficie de 787 m². Situé à l'arrière du bâtiment principal, il est relié à celui-ci par un tunnel. Le bâtiment est utilisé pour 650 m² comme entrepôt, salle de bain et local technique avec accès extérieur, pour 100 m² comme bureaux et toilettes et pour 37 m² comme box.

• Entrepôt et atelier, situés au rez-de-chaussée pour une superficie de 348 m².

• Entrepôt, entièrement de plain-pied et d'une superficie de 304 m².

Il y a également un auvent de 180 m², une chaufferie de 15 m² et un tunnel de 190 m².

Veuillez noter qu'il y a quelques irrégularités cadastrales.

L'usine est enregistrée au Cadastre des Bâtiments de la commune de Massa Martana à la Feuille 28 :
Parcelle 620 - Catégorie D/7 - R.C. 16 877,81 €
Parcelle 621 - Zone Urbaine
Parcelle 622 - Zone Urbaine
Parcelle 624 - Zone Urbaine

Les terrains liés à l'usine sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la commune de Massa Martana à la Feuille 28 :
Parcelle 620 - Entité Urbaine - 10 502 m²
Parcelle 621 - Entité Urbaine - 230 m²
Parcelle 622 - Entité Urbaine - 15 m²
Parcelle 624 - Entité Urbaine - 3 m²
Parcelle 1176 - Qualité de semis - Classe 2 - 7 435 m² - R.D. 32,64 € - R.A. 34,56 €
Parcelle 1183 - Qualité oliveraie - Classe 2 - 210 m² - R.D. 0,65 € - R.A. 0,54 €
Parcelle 1184 - Oliveraie - Classe 2 - 4 m² - R.D. 0,01 € - R.A. 0,01 €
Parcelle 1189 - Qualité pâturage - Classe 1 - 1 080 m² - R.D. 1,39 € - R.A. 0,22 €
Parcelle 1210 - Qualité de semis - Classe 2 - 4 167 m² - R.D. 18,29 € - R.A. 19,37 €

Le complexe industriel est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Massa Martana à la Feuille 22 :
Parcelle 637 - Catégorie D/1 - R.C. 50 628,00 €

Les terrains liés au complexe industriel sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la commune de Massa Martana à la Feuille 22 :
Parcelle 637 - Entité Urbaine - 11 810 m²
Parcelle 70 - Qualité pâturage - Classe 2 - 660 m² - R.D. 0,44 € - R.A. 0,10 €
Parcelle 71 - Qualité pâturage - Classe 1 - 640 m² - R.D. 0,83 € - R.A. 0,13 €
Parcelle 769 - Qualité Bâtiment rural - 360 m²
Parcelle 58 - Qualité pâturage - Classe 1 - 415 m² - R.D. 0,54 € - R.A. 0,09 €
Parcelle 59 - Qualité de semis - Classe 4 - 1 915 m² - R.D. 4,45 € - R.A. 6,92 €

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.