Entrepôt avec installation photovoltaïque aux enchères à Marazzone de Bleggio Superiore (TN)

Entrepôt avec installation photovoltaïque aux enchères à Marazzone de Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Larido au:
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 et 4 - Pleine propriété
P.T. 862 – P.F. 1101 - Pleine propriété

Le bien est situé à l'intérieur de la zone artisanale au nord du centre habité de Marazzone.
La propriété est délimitée par des murs en béton avec clôture métallique, la cour, partiellement asphaltée, est dédiée à la circulation et aux places de parking.
Le lot s'étend sur une superficie totale de 7.435 m² cadastraux et le bâtiment à usage productif, identifié par la p.ed. 380, a une superficie de 3.800 m². En position centrale, à proximité de la cour d'entrée, se trouve une zone à usage de locaux d'exposition et de bureaux, répartis sur deux niveaux et reliés par un escalier intérieur.
La zone se développe sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est divisé en trois bureaux, un dépôt et une salle d'exposition, tandis qu'au premier étage se trouvent deux bureaux, une salle de réunion, un dépôt, un débarras et un archive.
Le bien comprend une zone de laboratoire, des locaux de stockage, un magasin, des vestiaires avec WC. De cette zone, on accède à la zone d'exposition et à la zone de peinture.
Le revêtement de sol est en béton.

Installation photovoltaïque A - Puissance nominale de 53,58 Kw. Convention Gse n. 620524 avec date de début 27/07/2011

Installation photovoltaïque B - Puissance nominale de 144,48 Kw. Convention Gse n. 63569 avec date de début 21/08/2008

La P.F. 1101 représente une portion de trottoir/route devant le portail d'entrée.
La P.M. 6 de la P.Ed. 350/2, de propriété pour la quote-part de 2/8, représente une portion de cour d'un bâtiment à usage résidentiel. L'accès se fait par la voie publique.

Il est à noter que l'installation photovoltaïque B – Puissance nominale de 144,48 kw, Convention Gse n. 63569 avec date de début 21/08/2008 - est la propriété d'une société de leasing tierce, avec laquelle il existe un accord spécifique pour la vente conjointe de l'installation avec les biens afférents à la procédure, en tant que partie de ce lot.

À l'intérieur des locaux du bien sont déposés des meubles, des machines et des appareils électroniques de bureau. Ces biens font partie intégrante de la vente dans la quantité et la mesure existantes à la date de livraison du bien, à l'exception des biens qui seront signalés par la curatelle à la date susmentionnée. Pour ces biens, l'acheteur s'engage à accorder à la curatelle 3 mois pour leur éventuel retrait.

Dans les locaux du bien sont également déposés des matériaux tels que des déchets de fabrication, du bois, du carton et quelques contenants d'acides et de liquides de traitement. L'élimination de ces biens est à la charge de l'acheteur et doit être effectuée dans le respect de la réglementation en vigueur.

Il est à noter qu'une partie de la couverture de l'usine, identifiée par les pp.mm. 3 et 4 de la p.ed 380, fait l'objet d'un contrat de location signé avec un tiers et expirant le 24.06.2031.

L'acheteur, en signant l'offre, déclare être au courant du contrat de location et en avoir pris connaissance.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.