Entrepôt avec installation photovoltaïque aux enchères à Marazzone di Bleggio Superiore (TN)

Entrepôt avec installation photovoltaïque aux enchères à Marazzone di Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Larido comme suit :

P.T. 811 – P.Ed. 350/2 p.m. 6 - Quote 2/8
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 et 4 - Pleine propriété
P.T. 862 – P.F. 1101 - Pleine propriété

Le bien est situé dans la zone artisanale au nord du centre habité de Marazzone.
La propriété est délimitée par des murets en béton avec clôture métallique, la cour, partiellement asphaltée, est destinée à la circulation et aux places de stationnement.
Le lot s'étend sur une surface totale de 7.435 m² cadastraux et le bâtiment à usage productif, identifié par la p.ed. 380, a une surface de 3.800 m². Au centre, près de la cour d'entrée, se trouve une zone à usage de salles d'exposition et de bureaux, répartis sur deux niveaux et reliés par un escalier intérieur.
La zone se développe sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est divisé en trois bureaux, un dépôt et une salle d'exposition, tandis qu'au premier étage se trouvent deux bureaux, une salle de réunion, un dépôt, un débarras et une archive.
Le bien comprend une zone de laboratoire, des locaux de dépôt, une quincaillerie, des vestiaires avec WC. De cette zone, on accède à la zone d'exposition et à la zone de peinture.
Le sol est en béton.

Installation photovoltaïque A - Puissance nominale de 53,58 Kw. Convention Gse  n. 620524 avec date de début 27/07/2011

Installation photovoltaïque B - Puissance nominale de 144,48 Kw. Convention Gse n. 63569 avec date de début 21/08/2008

La P.F. 1101 représente une portion de trottoir/route devant le portail d'entrée.
La P.M. 6 de la P.Ed. 350/2, propriété à hauteur de 2/8, représente une portion de cour d'un bâtiment à usage résidentiel. L'accès se fait depuis la voie publique.

Il est à noter que l'installation photovoltaïque B – Puissance nominale de 144,48 kw, Convention Gse n. 63569 avec date de début 21/08/2008 - est la propriété d'une société de leasing tierce, avec laquelle il existe un accord spécifique pour la vente conjointe de l'installation avec les biens liés à la Procédure, en tant que partie du présent lot.

À l'intérieur des locaux du bien sont entreposés des meubles, des machines et des équipements électroniques de bureau. Ces biens font partie intégrante de la vente dans la quantité et la mesure existantes à la date de livraison du bien, à l'exception de tout bien qui sera signalé par le curateur à cette date. Pour ces biens, l'acheteur s'engage à accorder au curateur un délai de 3 mois pour leur éventuelle élimination.

Dans les locaux du bien sont également entreposés des matériaux tels que des déchets de production, du bois, du carton et certains conteneurs d'acides et de liquides de production. L'élimination de ces biens est à la charge et aux frais de l'acheteur et devra être effectuée conformément à la réglementation en vigueur.

Il est à noter qu'une partie de la couverture de l'usine, identifiée par les pp.mm. 3 et 4 de la p.ed 380, fait l'objet d'un contrat de location signé avec un tiers et expirant le 24.06.2031.

L'acheteur, en signant l'offre, déclare être au courant du contrat de location et en avoir pris connaissance.

Pour plus d'informations, consultez l'expertise et la documentation jointe.