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Annonce 24399 • Rif #B50321 • Tribunal de Vicenza • Échec 91/2018

Zone industrielle à Malo (VI) adjacente au péage SPV

Malo (VI)

Industrial Complex

Le complexe s'étend sur une superficie brute d'environ 70 000 m², est situé dans une zone de production et se compose d'usines et d'entrepôts délabrés - à démolir sauf l'obligation de conservation relative à la cheminée et au bâtiment de bureaux - et d'un espace extérieur exclusif avec entrée, parking, dépôt de matériaux et terres et espace vert.

Le complexe industriel est situé à Malo (VI), via Vicenza 59, hameau de San Tomio.

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Malo à la Feuille 27 :

Parcelle 83 - Catégorie D/1 - Valeur cadastrale : 77 396,00 €

Les principaux accès publics à proximité sont : entrée SPV Pedemontana (0,2 km) et nouveau péage (1 km), péage de Thiene autoroute A31 (10 km), centre de Malo (3 km) et Isola Vicentina (2 km), où se trouvent les principaux services publics.

Il est précisé que le bâtiment est situé dans une zone spéciale réservée aux activités de four (Zone D5), avec obligation de Plan d'Urbanisme Opérationnel. Comme indiqué dans le certificat de destination urbanistique joint à la fiche d'enchères, la demande de changement de destination de la zone spéciale (D5) en zone D2 à urbaniser a été partiellement acceptée, car l'obligation du Plan d'Urbanisme Opérationnel est en vigueur. De plus, la commune de Malo, comme indiqué dans la documentation jointe, a quantifié à 508 897,50 € la contribution extraordinaire qui devra être versée pour le changement de destination urbanistique de la zone.
Le prix de base aux enchères est donc net de ladite contribution extraordinaire qui devra être versée à la commune de Malo par l'adjudicataire du bâtiment.

Veuillez noter la présence de divergences cadastrales.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Pièces jointes

Historique des enchères

Valeur initiale de l'estimation
5.757.000,00 €

€

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Vision: sur rendez-vous
Rabais: -67%
Prix indiqués hors TVA

Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP

ID Inserzione

4255964

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

374780

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0241160092

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VICENZA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4734991
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2149954

Descrizione (IT)

Area industriale a Malo (VI) adiacente al casello SPV - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24399

Primo Identificativo

2149954

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

via Vicenza 59, Frazione San Tomio

Comune

Malo

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2796477

Descrizione (IT)

Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 70.000 mq, è posto in zona produttiva e si compone di opificio e capannone fatiscenti - da demolire salvo il vincolo di conservazione relativo alla ciminiera e alla palazzina uffici - e scoperto esclusivo ad ingresso, parcheggio, deposito materiali e terre e area verde. Il complesso industriale si trova a Malo (VI), via Vicenza 59, Frazione San Tomio. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Malo al Foglio 27: Particella 83 – Categoria D/1 – R.C. € 77.396,00 I principali collegamenti pubblici limitrofi sono: ingresso SPV Pedemontana (0,2 km) e nuovo casello (1 km), casello Thiene autostrada A31 (10 km), centro Malo (3 km) e Isola Vicentina (2 km), dove sono i principali servizi pubblici. Si precisa che l’immobile ricade in zona speciale riservata ad attività di fornace (Zona D5), con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo. Come evidenziato nel certificato di destinazione urbanistica allegato alla scheda d’asta, la richiesta del Fallimento di variazione della destinazione da zona speciale (D5) a zona D2 da urbanizzare è stata accolta parzialmente, in quanto vige l’obbligo del Piano Urbanistico Attuativo. Inoltre, il Comune di Malo, come da documentazione allegata, ha quantificato in Euro 508.897,50= il contributo straordinario che dovrà essere versato per la variazione della destinazione urbanistica dell’area. Il prezzo base d’asta è quindi al netto del suddetto contributo straordinario che dovrà essere versato al Comune di Malo dall’aggiudicatario dell’immobile. Si prega di notare la presenza di difformità catastali. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2796477

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

via Vicenza 59, Frazione San Tomio

Comune

Malo

Provincia

Vicenza

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

mer. 20 novembre 2024 heures 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.900.000,00

Offerta Minima

1.900.000,00

Rialzo Minimo

50.000,00

Termine Presentazione Offerte

mer. 20 novembre 2024 heures 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

03/10/2024

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