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enchère 25094.4 • lot: 4 • Rif #B69594 • Tribunal de Napoli • Échec 35/2020

Immeubles industriels aux enchères à Marcianise (CE) - Lot 4

Marcianise (CE), Strada Statale Sannitica 87 - Km 326

Biens Immobiliers Industriels di 2134.5 mq

Aux enchères, immeuble industriel à Marcianise (CE), Route nationale Sannitica 87 - Km 326 - LOT 4

L’immeuble industriel aux enchères est situé dans la zone industrielle de Marcianise Sud à seulement 500 mètres de la sortie d'autoroute Caserta Sud - Marcianise.
La surface totale est de 2.134,50 m², avec une cour extérieure de 1810 m².
Le lot en question se compose de trois immeubles.

IMMEUBLE A, d'une surface totale de 1.430 m², une hauteur maximale de 9 mètres et se compose de :
- un rez-de-chaussée en partie dédié à un bar-restaurant et une partie caractérisée par la présence de deux terrains de beach-volley avec services annexes, un local technique et une entrée autonome située dans la façade sud,
- d'un étage intermédiaire en partie dédié à une salle avec tables utilisées par le bar-restaurant et en partie à un local technique/dépôt ayant un accès autonome depuis l'extérieur du bâtiment côté sud, ainsi qu'un espace au-dessus des services des terrains de beach-volley pour les spectateurs des matchs de beach-volley (cf. All.n.8 F.20b); cette zone est au-dessus des vestiaires des terrains de volley;
- un premier étage précédemment dédié à un centre esthétique ou similaire.

IMMEUBLE B, d'une surface de 703,80 m², se compose d'une zone de travail, d'un bureau d'environ 42,70 m² de surface et d'un petit dépôt d'environ 11,70 m².

IMMEUBLE C, cabine électrique au service de l'immeuble.

Sur le toit des immeubles A et B, il y a un système photovoltaïque au service également de l'immeuble présent dans le lot 3.

La portion de terrain extérieur est grevée d'un droit de passage en faveur de la parcelle 5204.
Des irrégularités de construction et cadastrales sont présentes.

Il est à noter que les immeubles sont soumis à des contrats de location comme suit :
- Immeuble A, contrat de location d'une durée de 6+6 ans avec échéance le 04/02/2032, à un loyer annuel de 30.000 €,
- Immeuble B, contrat de location d'une durée de 6+6 ans avec échéance le 31/12/2032, à un loyer annuel de 14.000 €.
Le contrat contient une clause de renonciation à la résiliation du contrat à l'expiration des six premières années.


L'immeuble est enregistré au cadastre des bâtiments de la commune de Marcianise au Feuillet 22 :
Parcelle 5205 - Sub. 2 - Catégorie D/1 - R.C. 108,00 €
Parcelle 5205 - Sub. 5 - Catégorie D/7 - R.C. 4.760,00 €
Parcelle 5205 - Sub. 6 - Catégorie D/8 - R.C. 10.100,00 €


Caractéristiques

  • Surface Surface:2.134,50 mq
  • Mètres Carrés de Cour Mètres Carrés de Cour:1810 mq
  • Mq Portique Mq Portique:70 mq
  • Code du lot Code du lot:4

Pièces jointes


Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    1.174.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    440,01 €/mq


Offres:

commencer
lun. 16/12/2024
heures 15:30
Terminer
jeu. 30/01/2025
heures 15:30
Enregistrez-vous à l'enchère
info Dépôt
EUR 93.920,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 5.000,00
info Vision
sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
voir conditions spécifiques
info Rabais
-20%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision

Comment participer à une vente aux enchères en ligne ?

La procédure est simple et rapide.

  1. Inscrivez-vous à la plateforme Gobidreal.it

    Pour activer votre compte, saisissez les données requises qui seront les mêmes avec lesquelles vous participerez à l'enchère et auxquelles, éventuellement, l'attribution de l'bien immobilier aux enchères sera attribuée.

  2. Faites votre offre

    Cliquez sur le bouton "Inscrivez-vous à l’enchère" présent sur la page de l’enchère en ligne. Versez le dépôt de garantie et téléchargez dans votre section personnelle tous les documents requis, comme indiqué dans les conditions de vente.
    Une fois cette procédure terminée, votre offre sera formalisée et vous pourrez participer à l’enchère.
    Surveillez l’évolution de l’enchère en ligne sur la page web, en compétition potentielle avec d'autres utilisateurs. Vous serez toujours informé de l'état de votre offre afin de pouvoir éventuellement surenchérir.

  3. Attendez le résultat de l'enchère

    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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