Enchère en ligne

enchère 24462 • Rif #B70651 • Tribunal de Verona • Judicial Liquidation 77/2024

Laboratoire avec bureaux et appartement aux enchères à San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratoire di 330 mq

EN ENCHÈRE laboratoire avec bureaux et appartement à San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

ENCHÈRE SUR LA BASE DE L'OFFRE REÇUE

Les biens immobiliers en enchère sont situés dans la commune de San Bonifacio via Tombole et se composent d'un bâtiment dans lequel sont aménagés un laboratoire et un logement, ainsi qu'un terrain situé à l'arrière du bâtiment.
Le laboratoire en enchère se développe au rez-de-chaussée du bâtiment et y accède par des ouvertures donnant sur les cours exclusives.
À l’intérieur de l’unité, il y a un espace destiné à un bureau ainsi qu’un vestiaire et un service sanitaire.
Le logement se développe au premier étage du bâtiment et l’accès à l’unité est permis par une porte qui mène à l’escalier et qui donne sur la zone urbaine identifiée par la parcelle 1222 sub 3.
L’unité se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, de deux services sanitaires, d'un débarras et d'une buanderie ; de plus, il y a une cave située au sous-sol accessible également par l'escalier intérieur du bâtiment.
Le terrain a une superficie de 2.236 m².
Des irrégularités sont présentes.

La vente comprend les biens mobiliers, les équipements et les machines avec lesquels la société exerçait son activité, les résidus de stock (plaques de verre et chutes de fabrication), deux véhicules (une voiture et un camion avec benne) et les meubles et machines de bureau.
Pour plus de détails, veuillez consulter l'expertise, et l'intégration correspondante, du géomètre Bussi jointe à la fiche d'enchère. Il est à noter que l'imprimante mentionnée au réf. 40 de l'expertise relative aux biens mobiliers est l'objet d'une revendication et donc non comprise dans la vente.

Actuellement, l'appartement inclus dans le bien est occupé sans titre. En participant à cette procédure de vente, chaque participant (ou "Utilisateur") accepte que, en cas d'adjudication, cet appartement lui soit transféré occupé, s'engageant à prendre de manière autonome les initiatives qu'il jugera les plus appropriées pour libérer le bien ou pour en réglementer l'usage, en exonérant et en dégageant expressément la Procédure, le Curateur et/ou le Groupe Gobid de toute obligation, charge et responsabilité à cet égard.

Actuellement, les biens immobiliers sont également occupés, en plus des biens mobiliers faisant l'objet de la présente vente, par d'autres biens et actifs résiduels, non inventoriés par la Procédure, pour la plupart de peu de valeur et à éliminer. En participant à cette procédure de vente, l'Utilisateur accepte que, en cas d'adjudication, les biens lui soient transférés occupés par ces autres biens et actifs et s'engage à prendre de manière autonome les initiatives qu'il jugera les plus appropriées pour la libération et, dans tous les cas, s'engage à prendre en charge tous les éventuels coûts d'élimination et de nettoyage, exonérant et dégageant expressément la Procédure, le Curateur et/ou le Groupe Gobid de toute obligation, charge et responsabilité à cet égard.

En participant à cette procédure de vente, l'Utilisateur déclare également connaître et accepter que le bien commun à l'ensemble du Bien est également le mappale enregistré au Cadastre de la Commune de San Bonifacio (VR), au feuillet 14, parcelle 1360 sub 2, zone urbaine, inscrite à une autre procédure de faillite, qui ne sera donc pas transférée et déclare exonérer et dégager expressément la Procédure, le Curateur et/ou le Groupe Gobid de toute obligation, charge et responsabilité à cet égard.

Il est à noter qu'en raison d'une mise à prix de € 190.000, la répartition des valeurs et la composante fiscale correspondante sont les suivantes :
- laboratoire Parcelle 1222 - Sub. 1 - Catégorie C/3 : € 57.860, plus TVA 22% (avec application du reverse charge si l'adjudicataire est un assujetti à la TVA)
- appartement Parcelle 1222 - Sub. 2 - Catégorie A/2 : € 109.579, exonéré de TVA
- terrain Parcelle 1434 : € 10.046, hors champ de la TVA
- équipements, véhicules et autres biens mobiliers : € 12.515, plus TVA 22%

Les biens immobiliers sont enregistrés au

Cadastre des Bâtiments de la Commune de San Bonifacio au Feuillet 14 :
Parcelle 1222 - Sub. 1 - Catégorie C/3
Parcelle 1222 - Sub. 2 - Catégorie A/2
Parcelle 1222 - Sub. 3 - BCNC
Parcelle 1360 - Sub. 1 - Catégorie F/1
Cadastre des Terrains de la Commune de San Bonifacio au Feuillet 14 :
Parcelle 1434 - 1222

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l'adresse pec gobidreal@pec.it

Caractéristiques

Surface commerciale:936
Surface:330 mq
Mètres Carrés de Cour:426 mq
Mq Cave:72 mq
Terrains:2236 mq

Pièces jointes

Valeur de la propriété

Valeur initiale de l'estimation
209.715,00 €
Prix actuel
575,76 €/mq

€

Offres:

Enregistrez-vous à l'enchère

Dépôt: EUR 19.000,00
Prix de réserve
Enchère minimum: EUR 2.500,00
Vision: Sur rendez-vous
Frais d'acheteur: Voir conditions spécifiques
Prix indiqués hors TVA

Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

jeu. 12 décembre 2024 heures 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

jeu. 12 décembre 2024 heures 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

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