Atelier à Montegranaro (FM) - LOT 1

Atelier à Montegranaro (FM), Via Umbria snc - LOT 1

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Montegranaro à la Feuille 15:

Parcelle 49 – Sub 2 – Catégorie C/3 – Classe 3 – R.C. € 1.398,15
Parcelle 49 – Sub 3 – En cours de construction

Les deux unités en question, respectivement atelier artisanal Sub. 2 au rez-de-chaussée et unité en cours de construction aux étages supérieurs, sont intégrées dans une structure de type "civil-artisanal" dans le but d'être utilisées comme atelier artisanal au rez-de-chaussée et logement aux étages supérieurs.
Le bâtiment est situé dans un environnement urbain doté de toutes les infrastructures primaires et secondaires où se trouvent toutes les infrastructures normales et les interconnexions. Dans un rayon court de 500 m/1000 m, la plupart des services principaux offerts par la ville de Montegranaro sont accessibles.
Plus précisément, l'environnement environnant - moyennement urbanisé - a la particularité d'être intégré dans une réalité de type "chaussure" bien établie, typique des villages de l'arrière-pays de Fermo.
Les deux unités Sub.2 et Sub.3 sont accessibles depuis la Via Umbria par un accès carrossable avec portail manuel et une grande cour en grande partie asphaltée. Au rez-de-chaussée, l'atelier Sub.2 se présente principalement avec des locaux destinés à la fabrication de machines à coudre, de coupeurs et de services sanitaires. La partie restante - d'environ 50 m² - est utilisée comme bureaux.
Extérieurement, le bâtiment n'est pas terminé sauf dans la seule partie au rez-de-chaussée où la finition est en partie en enduit civil non peint et en partie en béton apparent.
Pour le 1er, 2ème et 3ème étage "en cours de construction", la structure porteuse est en béton armé.

Veuillez noter la présence de divergences cadastrales et urbanistiques pouvant être corrigées.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.