Bureau et 3 places de parking à Vicence

EN ENCHÈRE Bureau et 3 places de parking à Vicence - COLLECTE D'OFFRES

Le bureau en enchère fait partie d'un complexe commercial directionnel situé le long de la rocade intérieure de Vicence.
Il a une superficie de 100 m².
Le bien commercial directionnel artisanal comprend des bureaux, des magasins, des entrepôts, des ateliers artisanaux et se compose essentiellement de trois bâtiments en copropriété, divisés en unités immobilières individuelles, constitués de deux niveaux hors sol, un sous-sol et une toiture plate où se trouvent les centrales thermiques.
Il dispose d'une vaste zone de stationnement en partie privée et en partie commune.
L'accès à l'unité se fait par le palier de la galerie commerciale et par le sous-sol à stationnement, via un escalier de copropriété avec ascenseur. L'unité est située sur le côté sud-est du bâtiment, au-dessus de la galerie commerciale, avec des fenêtres verticales orientées vers le sud-est.
La géométrie du bien est très simple, rectangulaire avec un angle occupé par un antichambre et un service sanitaire. À l'intérieur, des murs vitrés ont été réalisés pour séparer la zone d'entrée d'un espace bureau et d'une zone de réunion à l'arrière.
Les places de parking sont situées au rez-de-chaussée, réalisées avec un revêtement drainant en pavés autobloquants en béton. Pour délimiter les emplacements du fossé et donc de la route, une bordure en béton est placée. La cour qui permet l'accès aux emplacements est en asphalte.

La conformité urbanistique et architecturale n'est pas déclarée.

Le bien est soumis à un contrat de location signé le 01/06/2022 pour une durée de 6+6. 
Il est également à noter qu'il existe un droit de préemption en faveur de l'actuel locataire.

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Vicence au Feuillet 61:
Parcelle 496 - Sub.25 - Catégorie A/10 - Classe 4 - Consistance 4,5 pièces - R.C. € 1.394,43
Parcelle 496 - Sub. 1 - BCNC

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.