Entrepôt avec installation photovoltaïque à Marazzone di Bleggio Superiore (TN)

Entrepôt avec installation photovoltaïque à Marazzone di Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Larido à :

P.T. 811 – P.Ed. 350/2 p.m. 6 - Quote-part 2/8
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 et 4 - Pleine propriété
P.T. 862 – P.F. 1101 - Pleine propriété

Le bien est situé à l'intérieur de la zone artisanale au nord du centre habité de Marazzone.
La propriété est délimitée par des murs en béton avec clôture métallique, la cour, partiellement asphaltée, est destinée à la circulation et aux places de parking.
Le lot s'étend sur une superficie totale de 7 435 mètres carrés cadastraux et le bâtiment à usage productif, identifié par la p.ed. 380, a une superficie de 3 800 mètres carrés. Au centre, près de la cour d'entrée, se trouve une zone destinée à des locaux d'exposition et des bureaux, répartis sur deux niveaux et reliés par un escalier intérieur.
La zone se développe sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est divisé en trois bureaux, un entrepôt et une salle d'exposition, tandis qu'au premier étage se trouvent deux bureaux, une salle de réunion, un entrepôt, un débarras et une archive.
Le bien comprend une zone de laboratoire, des locaux de stockage, une quincaillerie, des vestiaires avec toilettes. De cette zone, on accède à la zone d'exposition et à la zone de peinture.
Le sol est en béton.

Installation photovoltaïque A - Puissance nominale de 53,58 kW. Convention GSE  n. 620524 avec date de début 27/07/2011

Installation photovoltaïque B - Puissance nominale de 144,48 kW. Convention GSE n. 63569 avec date de début 21/08/2008

La P.F. 1101 représente une partie de trottoir/route devant le portail d'entrée.
La P.M. 6 de la P.Ed. 350/2, propriété pour la quote-part de 2/8, représente une partie de la cour d'un bâtiment à usage résidentiel. L'accès se fait depuis la voie publique.

Il est à noter que l'installation photovoltaïque B - Puissance nominale de 144,48 kW, Convention GSE n. 63569 avec date de début 21/08/2008 -  est la propriété d'une société de leasing tierce, avec laquelle il existe un accord spécifique pour la vente conjointe de l'installation ainsi que des biens liés à la procédure, faisant partie de ce lot.

À l'intérieur des locaux du bien sont entreposés des meubles, des machines et des équipements électroniques de bureau. Ces biens font partie intégrante de la vente dans la quantité et la mesure existantes à la date de livraison du bien, à l'exception de tout bien qui sera signalé par la curatelle à ladite date. Pour ces biens, l'acheteur s'engage à accorder à la curatelle 3 mois pour leur éventuel retrait.

À l'intérieur des locaux du bien sont également entreposés des matériaux tels que des déchets de production, du bois, du carton et quelques contenants d'acides et de liquides de production. L'élimination de ces biens est à la charge de l'acheteur et doit être effectuée dans le respect de la réglementation en vigueur.

Il est à noter qu'une partie de la toiture de l'atelier, identifiée par les pp.mm. 3 et 4 de la p.ed 380, fait l'objet d'un contrat de location signé avec un tiers et expirant le 24.06.2031.

L'acheteur, en signant l'offre, déclare être informé du contrat de location et en avoir pris connaissance.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.