Appartement à Pedavena (BL) - LOTTO 9

TRIBUNAL ORDINAIRE DE VENISE
Section de la Faillite
Faillite n. 148/12

La soussignée Lucia Milani, Curateur de la Faillite n. 148/12

COMMUNIQUE

que le jour 1er décembre 2022 à 14h30 dans son bureau à San Donà di Piave (VE) Via Cesare Battisti n. 33 (tél. 0421/52195 — fax. 0421/330697 — PEC: milanistudio@pec.it) procédera à la sixième vente aux enchères selon l'art. 107 L.F. du bien immobilier suivant:

LOT 9 Appartement situé dans la Commune de Pedavena (BL) pleine propriété
N.C.E.U. Commune de Pedavena (BL) Feuille 14, particule 305, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, 2,5 pièces, R.C. € 94,25, étage T Via Roma n. 23 ex n. 13

Prix de base de l'enchère: 6 400,00 euros
Enchères minimales en cas de compétition: 500,00 euros

Il s'agit d'un petit appartement au rez-de-chaussée d'un ancien immeuble en ligne, plurifamilial, à trois étages. L'appartement est sur un seul étage, au rez-de-chaussée, avec séjour/cuisine/salle à manger, salle de bains et chambre à coucher. État de conservation à peine suffisant. Les installations nécessitent un contrôle. Le bien est libre. Autorisation d'exécution des travaux de construction n.199/88 prot.5638/88 du 29/12/1989; certificat d'habitabilité délivré le 02/11/1991 se référant à la pratique de construction n.199/88-63/91. La présence d'irrégularités de construction est signalée, comme décrit dans l'estimation, à laquelle il est renvoyé. Le coût pour la régularisation de la construction est estimé dans l'estimation à 3 000,00 euros. Le prix de base tient compte de cette dépense. Il est signalé que des contraintes pèsent sur le bien et resteront à la charge de l'acquéreur (prévues dans le P.R.G.C. en vigueur). Des inscriptions d'hypothèques et la transcription d'un jugement déclaratif de faillite sont enregistrées sur le bien. Dans l'estimation, le coût d'environ 2 300,00 euros pour l'annulation des formalités préjudiciables est quantifié. Le prix de base est net de cette dépense. Il est également signalé, comme mieux décrit dans l'estimation à laquelle il est renvoyé, qu'une rectification du registre cadastral est nécessaire. Cette opération pourra être effectuée aux frais de l'acquéreur après l'adjudication et/ou l'acte de vente. Par conséquent, l'identification cadastrale ci-dessus pourra être modifiée. Vente soumise à la TVA.

Il est précisé que:
la procédure a reçu une offre d'achat irrévocable du bien immobilier susmentionné, dont les points essentiels sont les suivants:
a) prix offert: 6 400,00 euros;
b) dépôt de garantie: chèque de banque non transférable au nom de la procédure de 1 280,00 euros.

Sur cette base, la procédure de faillite invite toute personne intéressée par l'achat du bien immobilier susmentionné à participer à la compétition qui se tiendra devant le curateur soussigné, selon les modalités du présent avis, afin d'identifier le meilleur offrant avec lequel engager la procédure d'adjudication.

Les offres d'achat doivent être déposées avec un timbre (timbre de 16,00 euros) et dans une enveloppe scellée au bureau du curateur Lucia Milani, à San Donà di Piave (VE), Via C. Battisti n. 33 avant 12h00 le jour précédant la vente aux enchères.

Pour toute information supplémentaire, les intéressés peuvent contacter le curateur de la faillite Lucia Milani, tél. 0421/52195, fax 0421/330697, mail segreteria@milanistudio.it, horaires: du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 15h00 à 17h00, samedi, dimanche, jours fériés exclus.
Le rapport d'estimation des biens visés par le présent avis de vente sera publié sur le Portail des Ventes Publiques et sur les sites internet www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it et www.tribunale.venezia.giustizia.it.