Magasin avec laboratoire, terrain et étable à Isola del Liri (FR) - LOT 4

Magasin avec laboratoire, terrain et étable à Isola del Liri (FR), Localité Pagnanelli - LOT 4

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Isola del Liri à la Feuille 13:

Parcelle 60 - Sub 5 - Catégorie C/3 - Classe 2 - Superficie cadastrale 306 m² - Étage T-S1 - R.C. € 634,42 (laboratoire)
Parcelle 60 - Sub 1 - Catégorie C/1 - Classe 2 - Superficie cadastrale 34 m² - Étage T - R.C. € 254,61 (magasin)
Parcelle 520 - Catégorie C/6 - Classe 6 - Superficie cadastrale 60 m² - Étage T-1 - R.C. € 139,44 (étable)

Le terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune d'Isola del Liri à la Feuille 13:

Parcelle 638 - Qualité Seminativo Arborato Irriguo - Classe 2 - Superficie 1.412 m² - R.D. € 12,40 - R.A. € 9,12

Le laboratoire artisanal, de 424,15 m², est situé au sous-sol et au rez-de-chaussée d'un bâtiment de plus grande envergure, se divise en salle à manger, salle de bains, vestiaires, zone de travail. Au sous-sol, des bureaux, un local de stockage et une zone de laboratoire ont été aménagés.
L'étable a une superficie de 38,50 m² et est située à l'arrière de la propriété où se trouve le laboratoire. Elle est construite en maçonnerie porteuse, planchers en béton armé et toit en bois.
Le magasin, de 37 m², est situé au rez-de-chaussée du bâtiment où se trouve le laboratoire.
L'accès au bâtiment se fait directement depuis la voie publique par un portail carrossable.

Le terrain est actuellement cultivé en partie comme un potager.

Il est à noter qu'il y a des abus de construction à régulariser.

Le laboratoire artisanal et le magasin sont loués avec un contrat de location régulier expirant le 31/12/2026.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise (Biens 7-8-9-11) et la documentation ci-jointe