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enchère 22695.3 • Rif #B64556 • Tribunal de Bolzano • Échec 15/2020

Local commercial et triple parking à Bolzano - LOT 3

Bolzano, Gries, Piazza Anita Pichler 28

Boutique

Local commercial et triple parking à Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOT 3

Les biens sont enregistrés à la commune cadastrale 669 de Gries:
Parcelle édificatoire 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Catégorie F/3 - Unité en cours de construction
Parcelle édificatoire 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Parcelle édificatoire 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Catégorie C/6 – Classe 3 – Superficie 39 m² – Revenu € 225,59

Le local en question est situé au rez-de-chaussée d'un complexe immobilier récemment construit dans la zone résidentielle de Casanova.
Toute la zone a fait l'objet de récents travaux d'urbanisation qui se sont terminés en 2018, année de construction du bâtiment, à usage résidentiel - services publics et commerce, en question.
Le local commercial a un accès direct depuis la place où il bénéficie d'un grand espace extérieur. À l'intérieur, il est divisé en deux pièces, une utilisée comme cuisine et l'autre comme bar. Il y a une salle de bain avec un espace pour se changer.
La production de chaleur et d'eau chaude sanitaire est assurée par le chauffage urbain.
Le parking se trouve au sous-sol du même bâtiment.

Veuillez noter la présence de divergences.

Contrairement à ce qui est indiqué dans l'expertise, il est signalé que le bien est soumis à un contrat de location immobilière à partir du 01/02/2021, d'une durée de 6 ans renouvelable automatiquement.
Le loyer annuel convenu est de € 36 000 hors TVA à verser mensuellement par anticipation de € 3 000 plus TVA. Pour les 24 premiers mois du contrat, les loyers mensuels sont réduits à € 2 000 plus TVA, à partir de février 2023 les loyers mensuels sont réduits à € 2 500 plus TVA, puis augmentés à partir de février 2025 à € 3 000 plus TVA mensuellement.

Meubles et équipements non inclus dans la vente.


Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.
Il est également possible de demander des informations supplémentaires à l'adresse e-mail certifiée gobidreal@pec.it


Caractéristiques

  • Surface Surface:243 mq
  • Place de parking Place de parking:38

Pièces jointes


Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    675.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    1.777,78 €/mq


Offres:
info Dépôt
EUR 43.200,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 2.500,00
info Vision
sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
voir conditions spécifiques
info Rabais
-36%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
ID Inserzione2232710
fb899c7a-1dcf-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830813
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura15
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4537810
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2013409
Descrizione (IT)Locale commerciale e posto auto triplo a Bolzano, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.22695.3
Primo Identificativo2013409
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
ComuneBolzano
ProvinciaBolzano/Bozen
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2653109
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Comune Catastale 669 di Gries: Particella edificiale 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Categoria F/3 - Unità in corso di costruzione; Particella edificiale 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Particella edificiale 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 39 mq – Rendita € 225,59 Il locale in oggetto è sito al piano terra di un complesso edilizio di recente costruzione nella zona residenziale Casanova. Tutta la zona è stata oggetto di recente opere di urbanizzazione che sono terminate nel 2018, anno di costruzione dell’edificio, a destinazione residenziale – servizi pubblici e commercio, in oggetto. Il locale commerciale ha accesso direttamente dalla piazza dove gode si ampia possibilità di spazio all'aperto. Internamente è suddiviso in due stanze, una adibita a cucina e l'altra a bar. E' presente un bagno con antibagno. La produzione del calore e dell’acqua calda sanitaria è garantita dal teleriscaldamento cittadino. Il posto auto è sito al piano interrato del medesimo edificio. Si prega di notare la presenza di difformità. A differenza di quanto indicato in perizia, si segnala che l'immobile è oggetto di contratto di locazione immobiliare con decorrenza dal 01/02/2021, il quale prevede durata di 6 anni automaticamente rinnovabile. Il canone annuo concordato è di € 36.000 al netto dell’IVA da versarsi in rate mensili anticipate di € 3.000 oltre iva. Per i primi 24 mesi di contratto i canoni mensili sono ridotti a € 2.000 oltre iva, a partire dal mese di febbraio 2023 i canoni mensili sono ridotti a € 2.500 oltre iva, per poi essere aumentati da febbraio 2025 a € 3.000 oltre iva mensili. Arredi e attrezzature non compresi nella vendita.
    Primo Identificativo2653109
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoGries - Piazza Anita Pichler 28
    ComuneBolzano
    ProvinciaBolzano/Bozen
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 10 juillet 2024 heures 15:002024-07-10T15:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base432.000,00
Offerta Minima432.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertemer. 10 juillet 2024 heures 15:002024-07-10T15:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/05/20242024-05-29

Comment participer à une vente aux enchères en ligne ?

La procédure est simple et rapide.

  1. Inscrivez-vous à la plateforme Gobidreal.it

    Pour activer votre compte, saisissez les données requises qui seront les mêmes avec lesquelles vous participerez à l'enchère et auxquelles, éventuellement, l'attribution de l'bien immobilier aux enchères sera attribuée.

  2. Faites votre offre

    Cliquez sur le bouton "Inscrivez-vous à l’enchère" présent sur la page de l’enchère en ligne. Versez le dépôt de garantie et téléchargez dans votre section personnelle tous les documents requis, comme indiqué dans les conditions de vente.
    Une fois cette procédure terminée, votre offre sera formalisée et vous pourrez participer à l’enchère.
    Surveillez l’évolution de l’enchère en ligne sur la page web, en compétition potentielle avec d'autres utilisateurs. Vous serez toujours informé de l'état de votre offre afin de pouvoir éventuellement surenchérir.

  3. Attendez le résultat de l'enchère

    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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