Villa à Corato (BA)

TRIBUNAL DE TRANI
BUREAU D'EXÉCUTION IMMOBILIÈRE
AVIS DE VENTE SYNCHRONE TÉLÉMATIQUE

Il est porté à la connaissance que devant Mme Mariateresa Quinto avec bureau à Corato (BA) à la Via Andrea Doria n.111, pec: mariateresaquinto@odcectrani.it , professionnel délégué aux opérations de vente par le Juge des Exécutions Mme Maria Azzurra Guerra, conformément à l'ordonnance du 02 avril 2024 dans la procédure exécutive R.G.n..35/2023,

le jour 23 juillet 2024 à 12h00

procédera à la vente synchrone télématique sur le portail internet www.venditegiudiziarieitalia.it , selon la modalité télématique prévue à l'article 22 D.M. 26 février 2015, n. 32.

PRIX DE BASE: €.304.000,00
OFFRE MINIMALE: €.228.000,00
OFFRES EN HAUSSE €.6.080,00

Les offres pour participer à cette vente doivent être présentées avant 12h00 le 22 JUILLET 2024, doivent être signées numériquement par l'offrant. L'offre est irrévocable sauf dans les cas prévus à l'article 571 al. 3 c.p.c.

LOT UNIQUE
Pleine propriété (1/1) d'une villa située à Corato (BA) à Via San Magno, 43, dans une zone périphérique. Identifié au cadastre Bâtiments - Fg. 54, Part. 12543, Sub. 1, Catégorie A7
Elle est disposée sur 3 niveaux comprenant le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. L'accès à l'unité immobilière se fait par une grande zone de pertinence extérieure et en particulier par le rez-de-chaussée (taverne) ou par le premier étage par un escalier extérieur de liaison. Le bien est également doté d'un escalier intérieur permettant l'accès au deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne meublée avec une hauteur nette utile de 2,10 m. Au même niveau, il y a des locaux de stockage et des toilettes. Au premier étage, il y a la zone jour desservie par des espaces extérieurs découverts, un bureau et des toilettes. Par le même escalier intérieur en béton armé, il est possible d'accéder à la zone nuit située au deuxième étage avec 3 chambres à coucher desservies par un dégagement et des toilettes. Également à cet étage, il y a une zone extérieure de pertinence pour les chambres à coucher. La structure porteuse du bâtiment de construction récente est en béton armé avec une structure à ossature (poutres, piliers, fondations) et des structures verticales de fermeture extérieures en briques thermiques. La hauteur utile mesurée est de 2,10 m au rez-de-chaussée/taverne, 2,85 m au premier étage et une hauteur variable de 2,70 m à 3,50 m au deuxième étage où il y a une couverture en pente en bois. Les toitures sont en excellent état d'entretien et il n'y a pas de phénomènes de condensation ou de moisissures. Tous les murs de fermeture verticale extérieurs sont finis avec un enduit acrylique tandis que les murs intérieurs, y compris les cloisons, sont enduits, ratissés et peints. Toutes les finitions de la propriété sont de grande qualité, tant pour les revêtements de sol extérieurs que pour les revêtements de sol intérieurs. Les fenêtres présentes sont en PVC et ont d'excellentes caractéristiques thermohygrométriques. Les installations électriques sont conformes.

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation ci-jointe