Usine à Borgomanero (NO) - LOT 1

COLLECTE D'OFFRES - Usine à Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOT 1

Le bâtiment est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Borgomanero à la Feuille 18:

Parcelle 70 - Sub. 4 - Catégorie D/1 - Valeur cadastrale € 32.522,00
Parcelle 70 - Sub.2 - Catégorie A/3 - Classe 2 - 7,5 pièces - Valeur cadastrale € 522,91
Parcelle 1768 - Catégorie C/7 - Classe 2 - Superficie 157 m² - Valeur cadastrale € 364,88

Complexe de bâtiments industriels désaffectés avec une zone attenante, composé de:
- bâtiment principal, sur sept étages au total, où se déroulait l'activité meunière comprenant les auvents adjacents et les bureaux
- entrepôt dans un bâtiment séparé
- appartement sur deux étages, adjacent au bâtiment principal
- zone extérieure libre attenante à la cour
- de l'autre côté de la Via Piave, auvent avec zone attenante clôturée

Dans la cour, les rails sont encore présents, encastrés dans le revêtement.
On note, à proximité du bâtiment principal, la balance à pont et à proximité de l'entrepôt, dans l'angle ouest, la pompe à carburant avec citerne enterrée.

Le PGT actuel identifie la zone comme "productive dans une zone inappropriée", c'est-à-dire des zones utilisées par des activités productives en situation de mélange avec des zones résidentielles. La destination productive est jugée inappropriée et par conséquent provisoire.
Deux régimes normatifs applicables:
A - régime transitoire de maintien des activités productives
B - transformation des zones désaffectées
Dans le cas A - la zone et les biens immobiliers qu'elle contient sont inactifs et en mauvais état d'entretien.
Dans le cas B - à travers un plan d'urbanisme, il est possible de transformer la zone d'industrielle en résidentielle, comme destination principale, mais des activités tertiaires et commerciales sont également autorisées.
Cela nécessite un dialogue ouvert avec l'Administration Communale.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Pour soumettre une offre, il sera nécessaire de s'inscrire sur le portail www.gobidreal.it, cliquer sur le bouton "Faire une offre" et suivre la procédure guidée pour télécharger le formulaire d'offre.
Il devra ensuite être renvoyé signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse gobidreal@pec.it avec la documentation requise.

Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente et les conditions spécifiques de vente.