Local commercial à Piacenza

Local commercial avec garage à Piacenza, Piazzale Marconi 37

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Piacenza à la Feuille 119:

Parcelle 980 – Sub 447 – Catégorie C/1 – Classe 11 – Superficie 489 mq – R.C. € 16.688,13
Parcelle 980 – Sub 446 – Catégorie C/1 – Classe 11 – Superficie 143 mq – R.C. 4.874,32
Parcelle 980 – Sub 200 – Catégorie C/2 – Classe 1 – Superficie 20 mq – R.C. € 61,97 - QUOTA 1/2
Parcelle 980 – Sub 342 – Catégorie C/6 – Classe 6 – Superficie 12 mq – R.C. € 71,27

Les unités en question font partie d'un complexe immobilier, appelé Centre Commercial Borgo Faxhall, disposé sur 5 étages hors sol et deux étages souterrains et est composé d'unités commerciales, de bureaux, de logements ainsi que de garages et de locaux techniques.
Le local commercial donne sur la galerie du centre commercial, qui s'étend sur trois étages reliés par des escaliers internes, des escalators et des ascenseurs.
Le local au rez-de-chaussée (Sub 447) est doté de deux vitrines sur la galerie intérieure et se compose d'un grand espace, de deux toilettes et de services hygiéniques. Ce local est annexé à une salle des machines.
Le local au sous-sol (Sub 446), relié par un escalier et un ascenseur à l'autre unité en vente, est composé d'un grand espace et de toilettes et vestiaires.
Au sous-sol du même immeuble se trouve le garage.
Avec une quote-part de 1/2, un dégraissant est situé au deuxième sous-sol.
L'état de conservation est globalement correct, à l'exception du local au sous-sol (Sub 446) où les panneaux du faux plafond sont endommagés, probablement en raison de problèmes d'infiltration d'eau.

Veuillez noter que les frais de copropriété et de consortium sont mieux exposés dans l'avis de vente ci-joint.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.