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enchère 23101 • Rif #B62997 • Tribunal de Trento • Controlled Liquidation 4/2022

Bien immobilier résidentiel à Claut (PN)

Claut (PN), Via Giordani

Rustique/Ferme

Bien immobilier résidentiel à Claut (PN)

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune de Claut à la Feuille 46:
Parcelle 480 - Sub. 1 - adjoint à la parcelle 712 - Catégorie A/4 - Classe 3 - Superficie 5 pièces - Valeur cadastrale € 224,66. (Il est à noter qu'il est encore enregistré comme une partie de bâtiment rural à la parcelle 480 sub. 1 du Cadastre des Terrains)

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la commune de Claut à la Feuille 46:
Parcelle 734 - Terre arable - Classe 1 - Superficie 135 m² - Revenu Dominical € 0,17 - Revenu Agricole € 0,14
Parcelle 416 - Pré - Classe 1 - Superficie 490 m² - Revenu Dominical € 0,76 - Revenu Agricole € 0,51

L'unité immobilière, située dans un petit hameau urbain composé également d'autres unités adjacentes accessibles depuis une cour commune, est composée de deux étages à usage résidentiel, dont le rez-de-chaussée est composé d'un porche/loggia extérieur sur lequel se trouve également l'escalier en bois menant au premier étage, un salon/cuisine et une pièce actuellement utilisée comme débarras.
Au premier étage, en plus du palier d'arrivée de l'escalier, se trouvent deux chambres, la salle de bains sans fenêtre et un petit dégagement.
L'unité est dépourvue de système de chauffage (actuellement un poêle à bois est utilisé) tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique situé dans la salle de bains du premier étage.

Les deux terrains sont situés à l'arrière du bâtiment, le premier est plat, tandis que le second est en pente jusqu'à atteindre le lit de la rivière.

Suite à la consultation des documents auprès de la commune de Claut, aucune pratique de construction concernant les permis, les concessions, l'habitabilité, etc. n'a été trouvée. Il est estimé que pour une éventuelle vente de l'unité immobilière, il est nécessaire de présenter à la commune de Claut un projet détaillé certifiant l'état actuel des lieux.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

Caractéristiques

  • Surface commerciale Surface commerciale:90.12
  • Surface Surface:86,80 mq
  • Mètres Carrés de Cour Mètres Carrés de Cour:625 mq
  • Mq Portique Mq Portique:8.3 mq

Pièces jointes

Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    48.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    288,02 €/mq

€
Offres:
Enregistrez-vous à l'enchère
info Dépôt
EUR 2.500,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 1.000,00
info Vision
sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
voir conditions spécifiques
info Rabais
-48%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione2235754
c10c2b78-1f66-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura817222
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura4
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4542445
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2016524
Descrizione (IT)Immobile residenziale a Claut (PN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23101
Primo Identificativo2016524
Codice23101
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Giordani
ComuneClaut
ProvinciaPordenone
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2656550
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Claut al Foglio 46: Particella 480 – Sub. 1 – graffato alla particella 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – R.C. € 224,66. (Si segnala che risulta ancora censito come Porzione di Fabbricato Rurale alla particella 480 sub. 1 del Catasto Terreni) I terreni risultano censiti la Catasto Terreni del Comune di Claut al Foglio 46:  Particella 734 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14  Particella 416 – Prato – Classe 1 – Superficie 490 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51 L'unità immobiliare, inserita nel contesto di un piccolo agglomerato urbano costituito anche da altre unità adiacenti a cui si accede da una corte consortiva, risulta composta da due piani ad uso abitativo residenziale di cui il piano terra composto da un portico/loggia esterno sul quale insiste anche la scala in legno di accesso al piano primo, un soggiorno/cucina ed una stanza ad oggi utilizzata come ripostiglio. AI piano primo, oltre dal pianerottolo di arrivo del vano scale, trovano ubicazione due camere, il bagno non finestrato ed un piccolo disimpegno. L'unità è sprovvista di impianto di riscaldamento (attualmente viene utilizzata una stufa a legna) mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico posizionato nel bagno del piano primo. I due terreni sono posizionati sul retro dell’edificio, il primo ha giacitura pianeggiante, mentre il secondo in pendenza fino a raggiungere l’alveo del fiume. A seguito di accesso dagli atti presso il Comune di Claut, non sono state reperite pratiche edilizie riguardanti licenze, concessioni, agibilità ecc. Si ritiene che per l'eventuale alienazione dell'unità immobiliare serva presentare al Comune di Claut un elaborato progettuale che ne certifichi lo stato di fatto.
    Primo Identificativo2656550
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoVia Giordani
    ComuneClaut
    ProvinciaPordenone
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraven. 12 juillet 2024 heures 16:002024-07-12T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base25.000,00
Offerta Minima25.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offerteven. 12 juillet 2024 heures 16:002024-07-12T16:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione31/05/20242024-05-31

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La procédure est simple et rapide.

  1. Inscrivez-vous à la plateforme Gobidreal.it

    Pour activer votre compte, saisissez les données requises qui seront les mêmes avec lesquelles vous participerez à l'enchère et auxquelles, éventuellement, l'attribution de l'bien immobilier aux enchères sera attribuée.

  2. Faites votre offre

    Cliquez sur le bouton "Inscrivez-vous à l’enchère" présent sur la page de l’enchère en ligne. Versez le dépôt de garantie et téléchargez dans votre section personnelle tous les documents requis, comme indiqué dans les conditions de vente.
    Une fois cette procédure terminée, votre offre sera formalisée et vous pourrez participer à l’enchère.
    Surveillez l’évolution de l’enchère en ligne sur la page web, en compétition potentielle avec d'autres utilisateurs. Vous serez toujours informé de l'état de votre offre afin de pouvoir éventuellement surenchérir.

  3. Attendez le résultat de l'enchère

    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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