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enchère 21953 • Rif #B59912 • Tribunal de Verona • Échec 150/2021

Immeuble industriel avec terrains à Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR) - LOT 1

Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR), Via Sengia - Loc. Domegliara

Usine

Immeuble industriel avec terrains à Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Localité Domegliara, Via Sengia - LOT 1

L'immobile est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Sant'Ambrogio di Valpolicella à la Feuille 18:
Parcelle 2238 - Sub. 1 - Catégorie D/7 - R.C. € 2.050,00

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de Sant'Ambrogio di Valpolicella à la Feuille 18:
Parcelle 105 - inculte productive - Superficie 116 mq
Parcelle 106 - inculte productive - Superficie 1.500 mq
Parcelle 457 - Inculte productive - Superficie 929 mq
Parcelle 107 - Inculte productive - Superficie 140 mq

Le lot en question se compose d'un bâtiment industriel et de terrains situés dans une zone de protection - bande de respect et soumis à des contraintes paysagères et hydrogéologiques.
Ils ont été pavés et des cloisons en béton armé ont été réalisées pour séparer et stocker les granulats, au-dessus desquelles des structures en acier et en tôle ont été installées pour couvrir le matériau stocké. De plus, d'autres structures en acier protègent des machines spécifiques pour le traitement des matériaux lapidaires.
Les couvertures réalisées ne sont pas conformes et doivent être enlevées, tandis que pour les autres structures, qui n'engendrent ni volume ni surface couverte, il sera nécessaire de présenter une demande de Compatibilité paysagère et une SCIA en régularisation.
Les interventions sur les terrains faisant l'objet d'une régularisation ne nécessitent pas d'inscription sur la carte/variation cadastrale car ce sont des structures qui n'engendrent ni surface couverte ni volume.
Le bâtiment existant est correctement cadastré et conforme à l'état des lieux.

Les frais de libération de l'immeuble seront à la charge de l'adjudicataire.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.
Vous pouvez également demander des documents supplémentaires à l'adresse e-mail pec gobidreal@pec.it

Caractéristiques

  • Surface commerciale Surface commerciale:2529.65
  • Surface Surface:76 mq
  • Terrains Terrains:3785 mq

Pièces jointes

Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    193.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    1.015,79 €/mq

€
Offres:
info Dépôt
EUR 7.720,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 1.000,00
info Vision
sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
voir conditions spécifiques
info Rabais
-60%
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione2158192
8da6c0ab-1d8b-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura730578
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura150
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4401241
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1962094
Descrizione (IT)Immobile industriale con terreni a Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.21953.1
Primo Identificativo1962094
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Sengia - Loc. Domegliara
ComuneSant'Ambrogio di Valpolicella
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2595183
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella al Foglio 18:  Particella 2238 - Sub. 1 - Categoria D/7 - R.C. € 2.050,00    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Sant’Ambrogio di Valpolicella al Foglio 18:  Particella 105 - incolto produttivo - Superficie 116 mq  Particella 106 - incolto produttivo - Superficie 1.500 mq  Particella 457 - Incolto produttivo - Superficie 929 mq  Particella 107 - Incolto produttivo - Superficie 140 mq    Il lotto in oggetto si compone di un fabbricato industriale e dei terreni realizzati in zona di tutela-fascia di rispetto e soggetti a vincolo paesaggistico ed idrogeologico.  Sono stati pavimentati e sono stati realizzati dei setti in cemento armato che hanno la funzione di separatori e deposito dei granulati, sopra i setti sono installate delle strutture in acciaio e lamiera con funzione di copertura del materiale depositato. Inoltre sono presenti altre strutture in acciaio a protezione di macchinari specifici per la lavorazione dei materiali lapidei.  Le coperture realizzate non sono sanabili e dovranno essere rimosse, mentre per gli altri manufatti, che non generano volumetria o superficie coperta, sarà necessario presentare una richiesta di Compatibilità paesaggistica e una SCIA in sanatoria.  Gli interventi sui terreni oggetto di sanatoria non necessitano di inserimento in mappa/variazione catastale in quanto manufatti che non generano superficie coperta o volumetria.  Il fabbricato esistente è accatastato correttamente e in conformità con lo stato dei luoghi.    L'onere per la liberazione dell'immobile sarà a carico dell'aggiudicatario.  
    Primo Identificativo2595183
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Sengia - Loc. Domegliara
    ComuneSant'Ambrogio di Valpolicella
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajeu. 16 mai 2024 heures 16:302024-05-16T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base77.200,00
Offerta Minima77.200,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertejeu. 16 mai 2024 heures 16:302024-05-16T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione08/03/20242024-03-08
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    NotaAggiudicato ad € 77.200,00
    Data pubblicazione29/05/2024

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  3. Attendez le résultat de l'enchère

    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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