Complexe vitivinicole d'entreprise à Spoleto (PG) - LOT 1

MINISTÈRE DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE - LIQUIDATION ADMINISTRATIVE CONTRAINTE D.M. 31/2017

COLLECTE D'OFFRES - Complexe vitivinicole d'entreprise à Spoleto (PG), Strada Provinciale 451 - LOT 1

Le complexe d'entreprise est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Spoleto à la Feuille 10:

Parcelle 126 - Sub 2 - Catégorie D/7 - Valeur cadastrale € 11.116,00
Parcelle 126 - Sub 3 - Catégorie A/3 - Classe 3 - Consistance 4,5 - Valeur cadastrale € 244,03

Le complexe est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Spoleto à la Feuille 10:

Parcelle 123 - Bâtiment urbain à déterminer - Superficie 20 m²
Parcelle 124 - Bâtiment urbain à déterminer - Superficie 80 m²
Parcelle 143 - Bâtiment urbain à déterminer - Superficie 15 m²

Le complexe comprend plusieurs bâtiments fonctionnels pour l'activité de cave, et est composé de différents bâtiments.
L'entreprise est accessible par un portail carrossable donnant sur la cour extérieure, en partie laissée en vert et en partie asphaltée. Toute la propriété est clôturée par un muret en béton armé avec une clôture métallique.
Il y a aussi une deuxième entrée sur le côté sud de la propriété.
Les biens faisant partie du complexe sont:
- Maison du gardien: bâtiment destiné à l'habitation dont l'utilisation récente est celle d'un entrepôt. Construit sur un seul étage, il a des fenêtres en fer avec des volets et une porte d'entrée protégée par un auvent métallique. À l'intérieur, il est divisé en cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain. Les finitions intérieures sont de type économique. Il y a une installation électrique et la prédisposition pour l'interphone et le téléphone;
- Local de pesée: situé à proximité de la maison du gardien, il a pour fonction la gestion et le contrôle de l'activité de pesage et d'échantillonnage des raisins à l'entrée. Il s'agit d'un bâtiment d'un seul étage avec une seule pièce. Il y a une installation électrique. Il est en mauvais état d'entretien;
- Cave et installations œnologiques: ce bâtiment est divisé en trois parties, zone bureaux et services - zone embouteillage et salle de vente - structure avec des réservoirs en béton;
- Structure en extension: la zone de vinification est constituée d'un bâtiment datant du début des années 80. Indépendant du bâtiment d'origine, il est relié à celui-ci par un vide sanitaire qui sert de joint. Le sol est de type industriel. L'accès se fait par une porte cochère ou par deux portes piétonnes. Deux portes intérieures mènent respectivement à l'atelier et à la zone d'embouteillage;
- Équipements et installations extérieurs: comprennent deux auvents, une zone de réservoirs, une chaufferie, un compresseur, d'autres appareils technologiques et un séchoir;
- Entrepôt, laboratoire et moulin à huile: forment un seul bâtiment sur un étage, avec installations électriques, téléphoniques, d'eau et de gaz;
- Cabine électrique: sur deux étages, avec toit plat, les deux étages sont reliés par un escalier métallique extérieur. C'est là que sont logés les équipements de transformation de l'énergie électrique et les dispositifs de prévention des incendies.
- Remise extérieure: un box métallique rectangulaire ancré sur une base en béton armé

Il est à noter qu'il y a des non-conformités qui devront être régularisées.

Le complexe d'entreprise est vendu avec les installations et équipements actuels.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes.

La collecte se fera selon les modalités suivantes:

Tous les éventuels soumissionnaires, sauf les personnes légalement non autorisées à acheter, après s'être inscrits sur le site www.gobidreal.it, devront remplir le formulaire de participation (publié en ligne) et le renvoyer signé, pour acceptation des conditions proposées, dans une enveloppe scellée, au bureau du Notaire Margherita Palma, via Mario Angeloni 51, Pérouse, avec la documentation requise

Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente ci-joint.