Centre sportif-récréatif à Deruta (PG) - LOT 1

OFFRES DE COLLECTE - Centre sportif-récréatif à Deruta (PG), hameau de San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano  - LOT 1

Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la commune de Deruta à la Feuille 8:

Parcelle 134 – Sub 3 – Catégorie D/3 – R.C. € 18.154,49
Parcelle 134 – Sub 4 – Catégorie D/3 – R.C. € 8.651,69
Parcelle 134 – Sub 5 – Catégorie D/8 – R.C. € 4.273,78
Parcelle 134 – Sub 6 – Catégorie D/3 – R.C. € 965,77
Parcelle 134 – Sub 7 – En cours de construction
Parcelle 134 – Sub 8 – Catégorie D/3 – R.C. € 10.637,77
Parcelle 134 – Sub 9 – Catégorie C/2 – Classe 7 – Consistance 25 m² – R.C. € 35,28
Parcelle 134 – Sub 10 – Catégorie C/7 – Classe 4 – Consistance 100 m² - R.C. €  21,69
Parcelle 203/204 – Catégorie D/3 – R.C. € 1.402,00

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la commune de Deruta à la Feuille 8:

Parcelle 39 – Entité urbaine – Superficie 2.320 m²
Parcelle 134 – Entité urbaine – Superficie 13.339 m²
Parcelle 203 – Entité urbaine – Superficie 530 m²
Parcelle 204 – Entité urbaine – Superficie 340 m²
Il est précisé que la parcelle 39 (entité urbaine) devra être divisée car en commun avec le Lot 2

Le complexe sportif-récréatif est composé d'une grande zone extérieure avec piscines et espaces équipés, deux salles de danse au rez-de-chaussée et une au premier étage, un restaurant et deux structures hôtelières non terminées.
La structure se compose de:
• Corps central articulé en entrée avec billetterie, bar, bureaux et entrepôts, vestiaires et douches. Le toit plat de ce bâtiment est utilisé comme terrasse solaire.
• Zone extérieure pavée et équipée de douches, bar en plein air, pergola et piste de danse;
• Piscine de 18x33 mètres avec deux tremplins, et une piscine pour enfants avec toboggan;
• Discothèque 1, structure qui se développe au rez-de-chaussée principalement destinée à la discothèque et en partie à des bureaux et entrepôts. La discothèque, à laquelle on accède directement depuis le parking en face, est composée d'une caisse et d'une billetterie, d'une piste de danse centrale avec console et salons en maçonnerie et bois sur les côtés, de balcons avec de petits gradins, sur lesquels sont répartis plusieurs salons et zones, ainsi qu'une grande zone bar avec un comptoir en maçonnerie. Derrière la console se trouve une zone destinée à l'entrepôt avec plusieurs pièces; dans cette zone se trouvent également 4 sorties de secours donnant sur la cour extérieure située du côté opposé au parking. La discothèque est également équipée de toilettes séparées pour hommes et femmes et de deux zones "privées", autonomes et fonctionnelles, chacune accessible par un escalier, directement depuis les zones donnant sur la piste;
• Hôtel, situé au premier étage au-dessus de la discothèque, cette partie de l'immeuble n'a jamais été terminée et est actuellement à l'abandon;
• Discothèque 2 située au rez-de-chaussée d'un bâtiment adjacent à la structure abritant l'hôtel et la grande discothèque, se compose d'une piste de danse entourée de consoles et de canapés, de deux zones bar et de toilettes. Extérieurement, il y a un auvent.
• Au rez-de-chaussée du même bâtiment que la discothèque 2 se trouve un restaurant, tandis qu'au premier étage se trouve une salle de danse et au deuxième étage une structure hôtelière.

L'ensemble du complexe sportif-récréatif est doté d'un grand parking qui s'étend sur toute sa longueur, avec 3 accès routiers depuis la voie publique. Ce parking est principalement en terre.

Il est à noter que les biens font actuellement l'objet de deux contrats de location d'entreprise.

Veuillez noter la présence d'éventuelles irrégularités urbanistiques.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointes

La collecte sera effectuée selon les modalités suivantes:

Tous les éventuels soumissionnaires, sauf les personnes légalement non autorisées à acheter, après s'être inscrits sur le site www.gorealbid.it, doivent remplir le formulaire de participation (publié en ligne) et le renvoyer signé, pour acceptation des conditions proposées, à l'adresse suivante gorealbid@pec.it avec la documentation requise

Pour plus d'informations sur la participation, veuillez consulter l'Avis de Vente et les conditions spécifiques de vente.