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Annonce 17392 • Rif #B59771 • Tribunal de Roma • Échec 203/2013

Building area in Fiumicino (Roma)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Terrain Constructible

OFFERS GATHERING - Building area in Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari

The lands are registered at Land Registry of City of Fiumicino at sheet 726:

Parcels 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

The area currently devoid of any intended use, has a regular geometric shape, deriving from the sum of the various cadastral maps involved, has a cadastral area of approximately 210,000 square meters and lay flat.
The area is characterized by the presence of agricultural land intended for parking serving the Fiumicino airport, located in the vicinity, along the SW slope with the Leonardo Da Vinci airport, to the SE with the A91 motorway Rome Fiumicino motorway, to the to the NW with other land and some commercial/craft activities and to the NE with a residential building block that separates the area from the A12 Rome – Civitavecchia artery.

The area is included among the landscape assets referred to in art. 134 lett. b, of Legislative Decree 42/04 as included in the list pursuant to art. 143 letter f) of Legislative Decree 42/04: “national or regional parks and reserves. As well as the external protection territories of the parks ".
The perimeter of the Roman Litorale Reserve, established with D.M. 29.03.1996, includes the area within it, placing it in a type 2 area (less protected).

Law 58/63 "Obstacles Map" in the airport area has established, through specific cartography, a limit to the construction of obstacles and/or heights for new buildings. In the case under examination, the area falls within the flight cone on the axis of runway 2 with a surface having a slope equal to 1/50, which limits the building height in a linear way from a minimum value of 12 m to a maximum value determined with linear increments on the continuation of the runway axis of one meter every fifty metres, therefore starting from the south-west border perpendicular to via Idra from meters 25 to get about 36 meters to the opposite border.

On the basis of the acoustic classification, adopted by the C.C del. 98 dated 25.07.02 the intervention area falls under class IV (Areas of intense anthropization).


For further information consult attached appraisal and documention.

The gathering will be done using the following modes:

All bidders, except the subjects by law not allowed to take part in the gathering, after having joined the site www.gorealbid.it, will fill in the offer form (published online) and send it undersigned for acceptance of the conditions proposed, at the following address gorealbid@pec.it in conjunction with the documents required.

Please check Sale Notice and specific conditions for further information concerning participation.


Caractéristiques

  • Surface Surface:203.270 mq

Valeur de la propriété

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    12.088.512,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    59,47 €/mq


Offres:
info Vision
Sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
see specific terms
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
ID Inserzione1914957
e27e693b-ce1a-11ed-a01e-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura112981
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura203
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3887594
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1752357
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.17392
Primo Identificativo1752357
Codice17392
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Idra/Via Geminiano Montanari
ComuneFiumicino
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2352372
    Descrizione (IT)I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726: ParticellE 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252 L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia. L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”. Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione). La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un metro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto. In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
    Primo Identificativo2352372
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Idra/Via Geminiano Montanari
    ComuneFiumicino
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e orajeu. 04 mai 2023 heures 12:002023-05-04T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base12.088.512,00
Offerta Minima12.088.512,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertejeu. 04 mai 2023 heures 12:002023-05-04T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione29/03/20232023-03-29

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